Fincentrum a.s.
Hypoindex.cz Hypoindex.cz ČeskéReformy.cz ČeskéReformy.cz Bankaroku.cz Bankaroku.cz Investiceroku.czInvesticeroku.cz Investujeme.sk Investujeme.cz InvesticiaRoka.sk InvestíciaRoka.sk

Ďakujeme našim partnerom:                                                                                                                                                                   

fincentrum-logo

hviezdne-byvanie


facebook-logo_1

Aprílové hypotéky opäť s rekordne nízkym úrokom

Aprílové hypotéky opäť s rekordne nízkym úrokom

Hypotekárny úrok klesol v apríli na nové minimum na 3,32%. Nízky úrok povzbudil klientov k vysokému záujmu o hypotéky a banky poskytli úvery v sume 455 mil. eur, čo je druhá najvyššia mesačná hodnota v histórii. 

Nový rekord

Kam až môže klesnúť hypotekárny úrok? Táto otázka pravdepodobne v súčasnosti zaujíma žiadateľov o úvery, ako i bankových analytikov. Odborníci a ekonómovia v úvode roka predpokladali, že už vtedy nízka sadzba môže v nadchádzajúcich mesiacoch stagnovať alebo len mierne klesať. No nikto už nečakal výrazný pokles.

V apríli však klesla priemerná sadzba o takmer dve desatiny, čo je najväčší pokles za posledný rok a pol,“ hovorí analytik spoločnosti Fincentrum Ján Porázik. Podľa spoločnosti Fincentrum je za poklesom zostrujúca sa konkurencia medzi bankami a pozitívny vplyv finančných sprostredkovateľov na trh.

Nízka sadzba pritiahla k hypotékam nových žiadateľov. Objem úverov, ktoré priznali banky dosiahol doteraz druhú najvyššiu hodnotu v histórii Slovenska, a to 455 mil. eur. Rekordný záujem o úvery na bývanie prináleží len predchádzajúcemu mesiacu, teda marcu tohto roka.

Naša prognóza výnimočného hypotekárneho obdobia sa napĺňa,“ konštatuje analytik Fincentra Ján Porázik. „Už začiatkom roka naznačovali čísla, že rok 2014 bude rokom hypoték. Aprílové čísla to vďaka jarným akciám hypotekárnych bánk potvrdili,“ dodáva. No ďalší výraznejší pokles sadzieb už nepredpokladá.

Pripúšťa, že sadzba ešte môže klesať i v ďalších mesiacoch. Výraznejší pokles, ale podľa neho nie je pravdepodobný. Počas letných mesiacov obchody pravdepodobne tradične ochabnú a ďalší impulz by mohli priniesť jesenné akciové ponuky bánk.

hypoteky-april-graf

Hon na lacné hypotéky

Hypotekárny úrok klesá najmä preto, že banky mali ešte dostatočný vankúš medzi úrokom na hypotékach a cenou peňazí za, ktorú si požičiavajú. Tým ako na nich spotrebitelia vyvíjajú tlak, predbiehajú sa v nižšom úroku. A práve tu hrajú veľký úlohu finanční sprostredkovatelia. Tečie cez nich až jedna tretina hypotekárnych obchodov. Každá tretia hypotéka sa tak neuzatvára v banke, ale prostredníctvom finančného agenta.

Sprostredkovatelia dokážu u bánk vyjednať výhodnejšie podmienky pre klienta, ako samotní spotrebitelia. Združujú totiž dopyt od jednotlivých spotrebiteľov, ktorý by inak zostali rozdrobení. Sprostredkovatelia vedia okrem toho svojím prehľadom v hypotekárnych ponukách presmerovať žiadosti v prospech tých najvýhodnejších, čím zostrujú konkurenčné prostredie. Tento rok sa podobne ako predchádzajúci nesie v znamení refinancovania starších a drahších úverov. Pre spotrebiteľov tak je cena jedným z najdôležitejších kritérií.

Lacnejšie spotrebné úvery

Rekordné hodnoty dosiahol v apríli aj trh spotrebných úverov. Spotrebitelia si požičali na spotrebu u bánk 194 mil. eur, čo je rovnako ako u hypoték, doteraz vôbec najviac. Došlo i k poklesu úrokovej sadzby na 12,65%. Úrok klesol za ostatné štyri mesiace o zhruba 1,5 percentuálneho bodu.

Úvery zo stavebného sporenia si ale rekordné hodnoty nepripísali. Objem stavebných úverov dosiahol 2,7 mil. eur a úroková sadzba 4,59%. Objem medziúverov predstavoval 45 mil. eur a úrok 5,84%.

hypoteky-april

Aprílové hypotéky opäť s rekordne nízkym úrokom

Aprílové hypotéky opäť s rekordne nízkym úrokom >> zdieľajte na sociálnych sieťach

 
Reklama

 

Komentáre


K tomuto článku ešte nebol pridaný žiadny komentár. Buďte prvý a okomentujte tento článok.

Pridajte komentár

* Pokiaľ je text nečitateľný, nový načítate kliknutím na obrázok. Veľké a malé písmená sa neodlišujú.
Pre prihlásených sa kontrolný obrázok nezobrazuje. Prihláste sa alebo sa zaregistrujte ak ešte nemáte účet.
Opíšte text z obrázku: *

* Hviezdičkou sú označené povinné informácie.


Články z Banky

Peter Apolen | 20.05.2016 00:00 Fincentrum rástlo v prvom kvartáli o vysokých 38 percent

Spoločnosť Fincentrum, a.s, Bratislava má za sebou jeden z najlepších kvartálov v histórii. Produkcia BEB vzrástla medziročne o  700 tisíc BEB, čo je nárast o  33 percent. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Peter Apolen | 19.05.2016 00:00 Spotrebné úvery na Slovensku začali zlacňovať

Spotrebné úvery na Slovensku patria stále medzi najdrahšie v eurozóne. Banky však aktuálne vyšli s ponukami, ktoré by naše sadzby mohli onedlho dostať k európskemu priemeru. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Marek Mittaš | 17.05.2016 00:00 Flexibilita, ponuka, starostlivosť - najsilnejšie piliere finančného sprostredkovania

Čoraz viac ľudí vkladá dôveru v oblasti financií finančnému sprostredkovateľovi. V praxi oceňujú najmä široké portfólio možností, prehľad a komplexnú opateru v otázke peňazí. Priestor na rozvoj finančného sprostredkovania na Slovensku stále existuje.  Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Peter Apolen | 12.05.2016 00:00 Tradičný slovenský bankový model nie je ďalej udržateľný

Zisky bánk na Slovensku vlani vzrástli o 12 percent. Perspektíva na ďalší rast v budúcnosti sa však výrazne zhoršila. Dôvodom je pokles úrokov na úveroch a cenová vojna na úverovom trhu. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Peter Apolen | 06.05.2016 00:00 Slovenské hypotéky prvý krát podliezli európsky priemer

Po prvýkrát v histórií majú Slováci lacnejšie úvery na bývanie ako je priemer eurozóny. Priemerná ročná percentuálna miera nákladov (RPMN), dosiahla v marci na Slovensku úroveň 2,32 percenta, zatiaľ čo priemer krajín eurozóny bol 2,38 percenta. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0Ďalšie články »

Krátké správy z Banky

23.05.2016 10:30 Rozdiely v úrokoch na spotrebných úveroch sú niekoľkonásobné

Rozdiely v úrokových sadzbách spotrebných úverov sú dnes také vysoké, že niektorí klienti akoby splácali banke takmer tri úroky namiesto jedného. A to aj napriek tomu, že priemerné úrokové sadzby spotrebiteľských úverov od začiatku roka klesli. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

19.05.2016 09:29 Priemerná hypotekárna sadzba klesla v ČR na 1,94 %

Priemerná úroková sadzba hypoték v Česku v apríli klesla na doterajšie minimum 1,94 percenta, čo je o tri desatiny bodu menej ako v marci. Vyplýva to z údajov Fincentrum Hypoindexu.  Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

19.05.2016 09:12 Regulácia provízii nemá s ochranou klienta nič spoločné

Patrik Nacher se do veřejného povědomí dostal iniciativou proti poplatkové politice bank. Stojí na straně klientů. Přesto odmítá regulaci provizí, která je ochranou klientů zastřešována. Proč? Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

18.05.2016 14:25 Čínska banka kupuje v Londýne obrovský trezor na zlato

Banka ICBC Standard Bank sa rozhodla odkúpiť od britskej banky Barclays v Londýne trezor na zlato. Ide o jeden z najväčších trezorov v Európe.  Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

17.05.2016 11:30 Európska smernica o distribúcii poistenia necháva zverejňovanie provízií na národnej legislatíve

Vzhľadom na charakter provízií, ich štruktúru a rôznorodosť je dôležité správne zadefinovanie povinnosti zverejňovania provízií v národnej legislatíve. Nateraz to tak nie je. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0Ďalšie krátke správy »

Najčítanejšie články z Banky za posledných 14 dní

Peter Apolen | 19.05.2016 00:00 Spotrebné úvery na Slovensku začali zlacňovať

Spotrebné úvery na Slovensku patria stále medzi najdrahšie v eurozóne. Banky však aktuálne vyšli s ponukami, ktoré by naše sadzby mohli onedlho dostať k európskemu priemeru. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Peter Apolen | 12.05.2016 00:00 Tradičný slovenský bankový model nie je ďalej udržateľný

Zisky bánk na Slovensku vlani vzrástli o 12 percent. Perspektíva na ďalší rast v budúcnosti sa však výrazne zhoršila. Dôvodom je pokles úrokov na úveroch a cenová vojna na úverovom trhu. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Marek Mittaš | 17.05.2016 00:00 Flexibilita, ponuka, starostlivosť - najsilnejšie piliere finančného sprostredkovania

Čoraz viac ľudí vkladá dôveru v oblasti financií finančnému sprostredkovateľovi. V praxi oceňujú najmä široké portfólio možností, prehľad a komplexnú opateru v otázke peňazí. Priestor na rozvoj finančného sprostredkovania na Slovensku stále existuje.  Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Peter Apolen | 20.05.2016 00:00 Fincentrum rástlo v prvom kvartáli o vysokých 38 percent

Spoločnosť Fincentrum, a.s, Bratislava má za sebou jeden z najlepších kvartálov v histórii. Produkcia BEB vzrástla medziročne o  700 tisíc BEB, čo je nárast o  33 percent. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0Ďalšie články »