Fincentrum a.s.
Hypoindex.cz Hypoindex.cz ČeskéReformy.cz ČeskéReformy.cz Bankaroku.cz Bankaroku.cz Investiceroku.czInvesticeroku.cz Investujeme.sk Investujeme.cz InvesticiaRoka.sk InvestíciaRoka.sk

Ďakujeme našim partnerom:                                                                                                                                                                   

fincentrum-logo

hviezdne-byvanie


facebook-logo_1

Aprílové hypotéky opäť s rekordne nízkym úrokom

Aprílové hypotéky opäť s rekordne nízkym úrokom

Hypotekárny úrok klesol v apríli na nové minimum na 3,32%. Nízky úrok povzbudil klientov k vysokému záujmu o hypotéky a banky poskytli úvery v sume 455 mil. eur, čo je druhá najvyššia mesačná hodnota v histórii. 

Nový rekord

Kam až môže klesnúť hypotekárny úrok? Táto otázka pravdepodobne v súčasnosti zaujíma žiadateľov o úvery, ako i bankových analytikov. Odborníci a ekonómovia v úvode roka predpokladali, že už vtedy nízka sadzba môže v nadchádzajúcich mesiacoch stagnovať alebo len mierne klesať. No nikto už nečakal výrazný pokles.

V apríli však klesla priemerná sadzba o takmer dve desatiny, čo je najväčší pokles za posledný rok a pol,“ hovorí analytik spoločnosti Fincentrum Ján Porázik. Podľa spoločnosti Fincentrum je za poklesom zostrujúca sa konkurencia medzi bankami a pozitívny vplyv finančných sprostredkovateľov na trh.

Nízka sadzba pritiahla k hypotékam nových žiadateľov. Objem úverov, ktoré priznali banky dosiahol doteraz druhú najvyššiu hodnotu v histórii Slovenska, a to 455 mil. eur. Rekordný záujem o úvery na bývanie prináleží len predchádzajúcemu mesiacu, teda marcu tohto roka.

Naša prognóza výnimočného hypotekárneho obdobia sa napĺňa,“ konštatuje analytik Fincentra Ján Porázik. „Už začiatkom roka naznačovali čísla, že rok 2014 bude rokom hypoték. Aprílové čísla to vďaka jarným akciám hypotekárnych bánk potvrdili,“ dodáva. No ďalší výraznejší pokles sadzieb už nepredpokladá.

Pripúšťa, že sadzba ešte môže klesať i v ďalších mesiacoch. Výraznejší pokles, ale podľa neho nie je pravdepodobný. Počas letných mesiacov obchody pravdepodobne tradične ochabnú a ďalší impulz by mohli priniesť jesenné akciové ponuky bánk.

hypoteky-april-graf

Hon na lacné hypotéky

Hypotekárny úrok klesá najmä preto, že banky mali ešte dostatočný vankúš medzi úrokom na hypotékach a cenou peňazí za, ktorú si požičiavajú. Tým ako na nich spotrebitelia vyvíjajú tlak, predbiehajú sa v nižšom úroku. A práve tu hrajú veľký úlohu finanční sprostredkovatelia. Tečie cez nich až jedna tretina hypotekárnych obchodov. Každá tretia hypotéka sa tak neuzatvára v banke, ale prostredníctvom finančného agenta.

Sprostredkovatelia dokážu u bánk vyjednať výhodnejšie podmienky pre klienta, ako samotní spotrebitelia. Združujú totiž dopyt od jednotlivých spotrebiteľov, ktorý by inak zostali rozdrobení. Sprostredkovatelia vedia okrem toho svojím prehľadom v hypotekárnych ponukách presmerovať žiadosti v prospech tých najvýhodnejších, čím zostrujú konkurenčné prostredie. Tento rok sa podobne ako predchádzajúci nesie v znamení refinancovania starších a drahších úverov. Pre spotrebiteľov tak je cena jedným z najdôležitejších kritérií.

Lacnejšie spotrebné úvery

Rekordné hodnoty dosiahol v apríli aj trh spotrebných úverov. Spotrebitelia si požičali na spotrebu u bánk 194 mil. eur, čo je rovnako ako u hypoték, doteraz vôbec najviac. Došlo i k poklesu úrokovej sadzby na 12,65%. Úrok klesol za ostatné štyri mesiace o zhruba 1,5 percentuálneho bodu.

Úvery zo stavebného sporenia si ale rekordné hodnoty nepripísali. Objem stavebných úverov dosiahol 2,7 mil. eur a úroková sadzba 4,59%. Objem medziúverov predstavoval 45 mil. eur a úrok 5,84%.

hypoteky-april

Aprílové hypotéky opäť s rekordne nízkym úrokom

Aprílové hypotéky opäť s rekordne nízkym úrokom >> zdieľajte na sociálnych sieťach

 
 

Komentáre


K tomuto článku ešte nebol pridaný žiadny komentár. Buďte prvý a okomentujte tento článok.

Pridajte komentár

* Pokiaľ je text nečitateľný, nový načítate kliknutím na obrázok. Veľké a malé písmená sa neodlišujú.
Pre prihlásených sa kontrolný obrázok nezobrazuje. Prihláste sa alebo sa zaregistrujte ak ešte nemáte účet.
Opíšte text z obrázku: *

* Hviezdičkou sú označené povinné informácie.


Články z Banky

Jana Glasová | 23.08.2016 00:00 Zadlženosť Slovákov vzrástla v 1. polroku o 13 %

Celkový objem úverov obyvateľov Slovenska dosiahol ku koncu prvého polroka výšku 26,3 mld. eur. Je o 13 percent viac ako v rovnakom období vlaňajška, čo je takmer také isté tempo rastu zadlženia ako vlani. Až tri štvrtiny úverov predstavujú pôžičky na bývanie. V číslach je zarátaný prírastok aj úbytok úverov. Ak je teda starý úver nahradený novým v rovnakej výške, v štatistike stavu sa to neukáže. Preto nie je medzi tohto a minuloročným tempom rastu takmer žiadny rozdiel. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Peter Apolen | 16.08.2016 00:00 Tri rady ako na cestách prežiť vo finančnom bezpečí

Dočasný život mimo domova mení naše zvyklosti. Týka sa to i elektronického bankovníctva. Väčšinou sme menej ostražití a často aj neznalí miestnych pomerov. V skutočnosti by to však malo byť práve naopak, pretože online bankovníctvo predstavuje oveľa väčšie riziká ako správa financií z domu. Ponúkame preto niekoľko najdôležitejších rád, ako si počas horúcich dní ustrážiť svoj telefón, bankový účet a osobné financie. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Ľuboslav Kačalka | 12.08.2016 00:00 Keď "rozvračacov" rozvracajú

Ak si dobre pamätám, moje prvé stretnutie s Petrom Stuchlíkom a Milanom Repkom bolo v nejakej kaviarni. Sadli sme si k oknu a jeden z nich na to miesto vyslovene upozornil. Väčšina ľudí sa totiž s nimi nechcela stretávať veľmi „na očiach“. Išlo zväčša o agentov, ktorí zvažovali zmenu sprostredkovateľskej firmy. A to poza chrbát svojich nadriadených. Spojenie „poza chrbát nadriadených“ ešte dnes niekoľkokrát použijeme. Celá správa »

Komentárov: 1 / 1 Posledný komentár: 12.08.2016 10:24

Peter Apolen | 10.08.2016 00:00 Ceny nehnuteľností rastú najrýchlejšie od roku 2008

Cena za bývanie rástla v druhom štvrťroku najrýchlejšie od prepuknutia finančnej krízy pred ôsmymi rokmi. Nárast dosiahol medziročne až 4,8 percenta a priemerná cena za meter štvorcový stúpla na 1 279 eur. Je to síce ešte stále citeľne menej ako v roku 2008, napriek tomu to stupňuje obavy z nafukovania realitnej bubliny. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Peter Apolen | 04.08.2016 00:00 Úver, kreditka, či povolené prečerpanie? Podľa čoho sa rozhodnúť

Letné obdobie je tradične časom, kedy ľudia prevetrávajú svoje účty. Často sa im preto stane, že vlastné prostriedky nestačia, a človek by uvítal finančnú podporu. Nieže by sme našim čitateľom odporúčali zadlžovať sa kvôli dovolenke, ale ak už ste pred touto dilemou, ponúkame porovnanie troch základných typov úverových produktov – bankovej pôžičky, povoleného prečerpania a kreditnej karty.  Celá správa »

Komentárov: 1 / 1 Posledný komentár: 04.08.2016 13:40Ďalšie články »

Krátké správy z Banky

26.08.2016 09:10 Mladí Slováci dokážu na zábavu kartou minúť až 190 eur mesačne

Neprekvapí, že sa mladí ľudia sa chcú predovšetkým zabávať. Potvrdzuje to aj štruktúra ich výdavkov, zábava totiž tvorí až pätinu všetkých útrat platobnou kartou u ľudí narodených po roku 1990. Viac zaplatia len za jedlo. Významnú položku v ich rozpočte tvorí predovšetkým kino, šport alebo hry. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

25.08.2016 08:01 Študent v ČR čelí žalobe za poškodenie dobrého mena OVB

Student dokumentaristiky Jakub Charvát natočil dokument o OVB Allfinanz a praktikách jejích finančních poradců. Nyní čelí žalobě za „poškození dobrého jména“ společnosti. Dokument ovšem „pod linkou“ odhaluje ještě jednu významnou skutečnost… Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

24.08.2016 10:25 UniCredit chce predať svoju dcéru v Poľsku

Poľské médiá priniesli správy, že talianska banková skupina UniCredit sa chce úplne zbaviť svojej tamojšej dcéry – banky Bank Pekao. Akcie skupiny na to reagovali posiľnením.  Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

22.08.2016 12:39 Generácia „millennials“ začína byť nezávislá okolo dvadsiatky

Dvadsiaty rok života je v prípade generácie „millennials“ zlomový – vtedy sa stáva väčšina z nich finančne nezávislá od rodičov. Bankový účet je pre nich čoraz väčšou samozrejmosťou a otvárajú si ho v priemere medzi 18. a 19. rokom. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

19.08.2016 11:31 Sto percentné hypotéky budú od januára ešte nedostupnejšie

Úplné prefinancovanie kupovanej nehnuteľnosti úverom na bývanie, alebo hypotékou bude od budúceho roku ešte ťažšie. Odporúčania NBS z roku 2014 totiž na to zavedú ešte prísnejší limit. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0Ďalšie krátke správy »

Najčítanejšie články z Banky za posledných 14 dní

Jana Glasová | 23.08.2016 00:00 Zadlženosť Slovákov vzrástla v 1. polroku o 13 %

Celkový objem úverov obyvateľov Slovenska dosiahol ku koncu prvého polroka výšku 26,3 mld. eur. Je o 13 percent viac ako v rovnakom období vlaňajška, čo je takmer také isté tempo rastu zadlženia ako vlani. Až tri štvrtiny úverov predstavujú pôžičky na bývanie. V číslach je zarátaný prírastok aj úbytok úverov. Ak je teda starý úver nahradený novým v rovnakej výške, v štatistike stavu sa to neukáže. Preto nie je medzi tohto a minuloročným tempom rastu takmer žiadny rozdiel. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Peter Apolen | 16.08.2016 00:00 Tri rady ako na cestách prežiť vo finančnom bezpečí

Dočasný život mimo domova mení naše zvyklosti. Týka sa to i elektronického bankovníctva. Väčšinou sme menej ostražití a často aj neznalí miestnych pomerov. V skutočnosti by to však malo byť práve naopak, pretože online bankovníctvo predstavuje oveľa väčšie riziká ako správa financií z domu. Ponúkame preto niekoľko najdôležitejších rád, ako si počas horúcich dní ustrážiť svoj telefón, bankový účet a osobné financie. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0Ďalšie články »