Fincentrum a.s.
Hypoindex.cz Hypoindex.cz ČeskéReformy.cz ČeskéReformy.cz Bankaroku.cz Bankaroku.cz Investiceroku.czInvesticeroku.cz Investujeme.sk Investujeme.cz InvesticiaRoka.sk InvestíciaRoka.sk

Ďakujeme našim partnerom:                                                                                                                                                                   

fincentrum-logo

hviezdne-byvanie


facebook-logo_1

Aprílové hypotéky opäť s rekordne nízkym úrokom

Aprílové hypotéky opäť s rekordne nízkym úrokom

Hypotekárny úrok klesol v apríli na nové minimum na 3,32%. Nízky úrok povzbudil klientov k vysokému záujmu o hypotéky a banky poskytli úvery v sume 455 mil. eur, čo je druhá najvyššia mesačná hodnota v histórii. 

Nový rekord

Kam až môže klesnúť hypotekárny úrok? Táto otázka pravdepodobne v súčasnosti zaujíma žiadateľov o úvery, ako i bankových analytikov. Odborníci a ekonómovia v úvode roka predpokladali, že už vtedy nízka sadzba môže v nadchádzajúcich mesiacoch stagnovať alebo len mierne klesať. No nikto už nečakal výrazný pokles.

V apríli však klesla priemerná sadzba o takmer dve desatiny, čo je najväčší pokles za posledný rok a pol,“ hovorí analytik spoločnosti Fincentrum Ján Porázik. Podľa spoločnosti Fincentrum je za poklesom zostrujúca sa konkurencia medzi bankami a pozitívny vplyv finančných sprostredkovateľov na trh.

Nízka sadzba pritiahla k hypotékam nových žiadateľov. Objem úverov, ktoré priznali banky dosiahol doteraz druhú najvyššiu hodnotu v histórii Slovenska, a to 455 mil. eur. Rekordný záujem o úvery na bývanie prináleží len predchádzajúcemu mesiacu, teda marcu tohto roka.

Naša prognóza výnimočného hypotekárneho obdobia sa napĺňa,“ konštatuje analytik Fincentra Ján Porázik. „Už začiatkom roka naznačovali čísla, že rok 2014 bude rokom hypoték. Aprílové čísla to vďaka jarným akciám hypotekárnych bánk potvrdili,“ dodáva. No ďalší výraznejší pokles sadzieb už nepredpokladá.

Pripúšťa, že sadzba ešte môže klesať i v ďalších mesiacoch. Výraznejší pokles, ale podľa neho nie je pravdepodobný. Počas letných mesiacov obchody pravdepodobne tradične ochabnú a ďalší impulz by mohli priniesť jesenné akciové ponuky bánk.

hypoteky-april-graf

Hon na lacné hypotéky

Hypotekárny úrok klesá najmä preto, že banky mali ešte dostatočný vankúš medzi úrokom na hypotékach a cenou peňazí za, ktorú si požičiavajú. Tým ako na nich spotrebitelia vyvíjajú tlak, predbiehajú sa v nižšom úroku. A práve tu hrajú veľký úlohu finanční sprostredkovatelia. Tečie cez nich až jedna tretina hypotekárnych obchodov. Každá tretia hypotéka sa tak neuzatvára v banke, ale prostredníctvom finančného agenta.

Sprostredkovatelia dokážu u bánk vyjednať výhodnejšie podmienky pre klienta, ako samotní spotrebitelia. Združujú totiž dopyt od jednotlivých spotrebiteľov, ktorý by inak zostali rozdrobení. Sprostredkovatelia vedia okrem toho svojím prehľadom v hypotekárnych ponukách presmerovať žiadosti v prospech tých najvýhodnejších, čím zostrujú konkurenčné prostredie. Tento rok sa podobne ako predchádzajúci nesie v znamení refinancovania starších a drahších úverov. Pre spotrebiteľov tak je cena jedným z najdôležitejších kritérií.

Lacnejšie spotrebné úvery

Rekordné hodnoty dosiahol v apríli aj trh spotrebných úverov. Spotrebitelia si požičali na spotrebu u bánk 194 mil. eur, čo je rovnako ako u hypoték, doteraz vôbec najviac. Došlo i k poklesu úrokovej sadzby na 12,65%. Úrok klesol za ostatné štyri mesiace o zhruba 1,5 percentuálneho bodu.

Úvery zo stavebného sporenia si ale rekordné hodnoty nepripísali. Objem stavebných úverov dosiahol 2,7 mil. eur a úroková sadzba 4,59%. Objem medziúverov predstavoval 45 mil. eur a úrok 5,84%.

hypoteky-april

Aprílové hypotéky opäť s rekordne nízkym úrokom

Aprílové hypotéky opäť s rekordne nízkym úrokom >> zdieľajte na sociálnych sieťach

 
 

Komentáre


K tomuto článku ešte nebol pridaný žiadny komentár. Buďte prvý a okomentujte tento článok.

Pridajte komentár

* Pokiaľ je text nečitateľný, nový načítate kliknutím na obrázok. Veľké a malé písmená sa neodlišujú.
Pre prihlásených sa kontrolný obrázok nezobrazuje. Prihláste sa alebo sa zaregistrujte ak ešte nemáte účet.
Opíšte text z obrázku: *

* Hviezdičkou sú označené povinné informácie.


Články z Banky

| 21.07.2016 13:00 Napätie vo Fincentre: M. Repku náhle odvolali z vedenia spoločnosti

Finančno-sprostredkovateľský biznis charakterizujú napäté vzťahy a búrlivé rozchody. Aktuálne informovala o odvolaní svojho šéfa, a to s okamžitou platnosťou, spoločnosť Fincentrum. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Peter Ondrovič | 15.07.2016 00:00 Na bratislavský rezidenčný trh sa dostávajú stále nové a nové nehnuteľnosti

Bratislavský realitný trh pokračuje vo vysokom raste. Za druhé tri mesiace tohto roka sa tu predalo takmer 1 400 nových bytov, čo je o 16 percent viac ako v prvom kvartáli. Rastie i cena nehnuteľností. Na trh sa dostalo desať realitných projektov. Realitný manažér hovorí, že ľudia sú dnes ochotní kupovať „za akúkoľvek cenu“. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Redakcia | 14.07.2016 00:00 Ako banky spoplatňujú zmeny v zmluvách

K úprave podmienok spotrebného úveru klientov najčastejšie vedie zmena výšky platu. Ak sa ich zvýši príjem, môžu napríklad chcieť splatiť časť spotrebného úveru skôr. Naopak pri poklese mzdy môže prísť vhod zníženie splátky. Vo väčšine bánk takéto zmeny však nie sú zadarmo, preto sme sa pozreli na to, ako zmeny banky spoplatňujú.  Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Redakcia | 12.07.2016 00:00 Hypotekárny trh v máji prvý krát prekonal hranicu jednej miliardy eur

Hypotekárny trh dosiahol v máji svoj nový rekord. Banky požičali doteraz najvyšší objem úverov a úroková sadzba poklesla na najnižšiu hodnotu. Za rekordom je lacnejšie refinancovanie starých úverov. Máj však pravdepodobne nebol posledným rekordným mesiacom. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Marek Mittaš | 08.07.2016 00:00 Nekvalitný finančný agent? Chýba mu empatia a pripomína šmelinára!

Vo finančnom sprostredkovaní už začína víťaziť kvalita nad kvantitou. Časy, keď každý učiteľ, úradník a mamička na materskej robili poradenstvo vo financiách, patria k divokým deväťdesiatym rokom. Dnes ľudia omnoho viac dbajú na to, komu zveria financie. Víťazí odbornosť, ľudskosť a starostlivosť.  Celá správa »

Komentárov: 1 / 1 Posledný komentár: 08.07.2016 08:40Ďalšie články »

Krátké správy z Banky

22.07.2016 09:30 Priemerná sadzba hypoték v ČR v júni klesla na rekordných 1,87 %

Priemerná úroková sadzba hypoték sa v Česku v júni prepadla na doterajšie minimum 1,87 percenta. V máji predstavovala 1,89 percenta. Vyplýva to z údajov Fincentra Hypoindexu. Index sleduje od roku 2003 priemernú úrokovú sadzbu hypoték bez ohľadu na dobu fixácie.  Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

21.07.2016 16:33 Gepard Finance uzavrel v 1. polroku hypotéky za 370 mil. eur

Firma v prvých šiestich mesiacoch roku 2016 zaznamenala medziročný nárast objemu uzavretých hypoték o 33 % a dojednala klientom v Českej a Slovenskej republike hypotéky v celkovej výške 370 miliónov eur.  Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

20.07.2016 14:54 Milan Repka bol odvolaný zo všetkých funkcií v spoločnosti Fincentrum Slovensko

Akcionári a predstavenstvo spoločnosti Fincentrum a.s. dnes (v stredu 20. 7.) s okamžitou platnosťou odvolali Milana Repku zo všetkých jeho funkcií v spoločnosti. Doterajší generálny riaditeľ a predseda predstavenstva Fincentrum Slovensko stratil dôveru akcionárov ako aj väčšiny vrcholových manažérov a sprostredkovateľov Fincentra. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

20.07.2016 13:58 ZPP Advisory alebo Pavel Kočalka opäť na scéne

Tématem poslední doby je poškozování klientů přetáčením smluv životního pojištění. Není divu, že se toho chytli i podnikavci, kteří na „obraně klientů před zlými pojišťovnami a zprostředkovateli“ chtějí vydělat. Jedním z nich je i Pavel Kočalka, proslulý již od kauzy Capital Partners. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

20.07.2016 09:02 Sprístupňovanie úverov domácnostiam a firmám v eurozóne by malo pokračovať

Expanzívna politika ECB začína prinášať svoje ovocie. Banky v eurozóne znižujú požiadavky na pridelenie úverov domácnostiam a firmám. Peniaze tak začínajú pracovať v prospech ekonomiky. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0Ďalšie krátke správy »

Najčítanejšie články z Banky za posledných 14 dní

Peter Ondrovič | 15.07.2016 00:00 Na bratislavský rezidenčný trh sa dostávajú stále nové a nové nehnuteľnosti

Bratislavský realitný trh pokračuje vo vysokom raste. Za druhé tri mesiace tohto roka sa tu predalo takmer 1 400 nových bytov, čo je o 16 percent viac ako v prvom kvartáli. Rastie i cena nehnuteľností. Na trh sa dostalo desať realitných projektov. Realitný manažér hovorí, že ľudia sú dnes ochotní kupovať „za akúkoľvek cenu“. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Redakcia | 14.07.2016 00:00 Ako banky spoplatňujú zmeny v zmluvách

K úprave podmienok spotrebného úveru klientov najčastejšie vedie zmena výšky platu. Ak sa ich zvýši príjem, môžu napríklad chcieť splatiť časť spotrebného úveru skôr. Naopak pri poklese mzdy môže prísť vhod zníženie splátky. Vo väčšine bánk takéto zmeny však nie sú zadarmo, preto sme sa pozreli na to, ako zmeny banky spoplatňujú.  Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Redakcia | 12.07.2016 00:00 Hypotekárny trh v máji prvý krát prekonal hranicu jednej miliardy eur

Hypotekárny trh dosiahol v máji svoj nový rekord. Banky požičali doteraz najvyšší objem úverov a úroková sadzba poklesla na najnižšiu hodnotu. Za rekordom je lacnejšie refinancovanie starých úverov. Máj však pravdepodobne nebol posledným rekordným mesiacom. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Marek Mittaš | 08.07.2016 00:00 Nekvalitný finančný agent? Chýba mu empatia a pripomína šmelinára!

Vo finančnom sprostredkovaní už začína víťaziť kvalita nad kvantitou. Časy, keď každý učiteľ, úradník a mamička na materskej robili poradenstvo vo financiách, patria k divokým deväťdesiatym rokom. Dnes ľudia omnoho viac dbajú na to, komu zveria financie. Víťazí odbornosť, ľudskosť a starostlivosť.  Celá správa »

Komentárov: 1 / 1 Posledný komentár: 01.01.1970 01:00Ďalšie články »