Fincentrum a.s.
Hypoindex.cz Hypoindex.cz ČeskéReformy.cz ČeskéReformy.cz Bankaroku.cz Bankaroku.cz Investiceroku.czInvesticeroku.cz Investujeme.sk Investujeme.cz InvesticiaRoka.sk InvestíciaRoka.sk

Ďakujeme našim partnerom:                                                                                                                                                                   

fincentrum-logo

hviezdne-byvanie


facebook-logo_1

Na bývanie si požičiavame opäť lacnejšie

Na bývanie si požičiavame opäť lacnejšie

Priemerná úroková sadzba nových úveroch na bývanie klesla v júni na nové minimum – 3,23 %. Objem poskytnutých úverov dosiahol druhú najvyššiu hodnotu v histórii – takmer pol miliardy eur. Rekordné časy hypotekárneho trhu tak ďalej pokračujú.

Kampane bánk sa prejavili aj na júnových číslach. Priemerná úroková sadzba na poskytnutých úveroch na bývanie opäť klesla a dosiahla nové minimum 3,23 %. Objem sa udržal blízko historického maxima. „Aj keď banky v júni požičali na bývanie o 1,53 % medzimesačne menej, objem vyše 499 miliónov eur len potvrdil úverový boom od začiatku tohto roka. V prvom polroku 2014 trh prekonal hranicu 2,53 miliardy €, čo je medziročný nárast o 30 %,“ uvádza analytik spoločnosti Fincentrum Peter Világi.

Dá sa predpokladať, že banky v poskytnutých úveroch májový rekord 507 miliónov € neprekonajú ani v júli, ani v auguste. „Samotné realitné kancelárie už avizovali obavy zo spomalenia obchodovania s nehnuteľnosťami v dovolenkovom období, čo je prirodzený jav. A ten ovplyvní aj trh s úvermi na bývanie. Na rekordné úrovne by sme sa mohli vrátiť hneď po prázdninách,“ predpokladá analytik.

Na ponuke bánk sa ani počas dovoleniek nič nemení. Klienti môžu naďalej využiť mimoriadne výhodné podmienky financovania. V kombinácii s nízkymi cenami nehnuteľností to dáva unikátnu príležitosť záujemcom zaobstarať si vlastnú strechu nad hlavou.

„Určite je vhodný čas kontaktovať finančného sprostredkovateľa s požiadavkou na spracovanie ponuky hypotéky. Úročenie pôžičiek nikdy neboli nižšie. A meter štvorcový nehnuteľnosti na bývanie sa dal na Slovensku v prvom štvrťroku 2014 kúpiť v priemere za 1 221 €, čo je stále o 21,2 % menej oproti predkrízovému 2. štvrťroku 2008, kedy boli domy a byty historicky najdrahšie,“ pripomína Világi.

 

jún

2013

máj

2014

jún

2014

Variabilná sadzba a fixácia do 1R vrátane

 

 

 

úvery na bývanie – objem (tis. eur)

33 033

81 180

20 251

úvery na bývanie – sadzba (%)

4,05

3,45

3,21

Fixácia nad 1R do 5R vrátane

 

 

 

úvery na bývanie – objem (tis. eur)

388 848

420 873

474 223

úvery na bývanie – sadzba (%)

3,94

3,18

3,19

Fixácia nad 5R do 10 R vrátane

 

 

 

úvery na bývanie – objem (tis. eur)

2 041

4 829

4 055

úvery na bývanie – sadzba (%)

9,09

6,47

7,34

Fixácia nad 10 R

 

 

 

úvery na bývanie – objem (tis. eur)

902

142

731

úvery na bývanie – sadzba (%)

4,27

4,81

2,66

ÚVERY CELKOM

 

 

 

úvery na bývanie – objem (tis. eur)

424 824

507 024

499 260

úvery na bývanie – sadzba (%)

3,97

3,26

3,23

úvery zo stavebného sporenia – objem (tis. eur)

2 155

2 250

1 871

úvery zo stavebného sporenia – sadzba (%)

4,72

4,69

4,70

medziúvery zo stavebného sporenia – objem (tis. eur)

46 875

41 801

45 980

medziúvery zo stavebného sporenia – sadzba (%)

4,06

5,66

5,54

spotrebiteľské úvery – objem (tis. eur)

118 937

202 022

200 719

spotrebiteľské úvery – sadzba (%)

14,61

12,40

12,61

Zdroj: Fincentrum a.s. (Spracovalo analytické oddelenie spoločnosti na základe údajov NBS.)

Rekordný rok zaznamenávajú aj spotrebné úvery. Ich objem v júni dosiahol, rovnako ako u hypoték, druhú najvyššiu hodnotu v histórii – dvesto miliónov eur. Rekordný tak zostáva tohtoročný máj. Sadzba u spotrebných úverov vyskočila oproti máju o dve desatiny bodu a dosiahla 12,6 %.

Stavebným úverom sa už tradične v časoch rozmachu hypoték veľmi nedarilo. Objem klesol na 1,8 mil. eur, pri úroku 4,7 %. Lepšia bola situácia pri medziúveroch – nárast o zhruba desatinu na 46 mil. eur. Priemerná sadzba predstavovala 5,54 %.

vyvoj-hypotekarnych-a-spotrebnych-uverov-na-byvanie

podiel-fixacii-urokovej-sadzby

Na bývanie si požičiavame opäť lacnejšie

Na bývanie si požičiavame opäť lacnejšie >> zdieľajte na sociálnych sieťach

 
 

Komentáre


K tomuto článku ešte nebol pridaný žiadny komentár. Buďte prvý a okomentujte tento článok.

Pridajte komentár

* Pokiaľ je text nečitateľný, nový načítate kliknutím na obrázok. Veľké a malé písmená sa neodlišujú.
Pre prihlásených sa kontrolný obrázok nezobrazuje. Prihláste sa alebo sa zaregistrujte ak ešte nemáte účet.
Opíšte text z obrázku: *

* Hviezdičkou sú označené povinné informácie.


Články z Banky

Marek Mittaš | 24.01.2017 00:00 Strasti a slasti stavebného sporenia

Stavebné sporenie patrilo k základom finančného portfólia mnohých Slovákov. Tento špecifický finančný systém v sebe kombinuje sporiacu aj úverovú zložku. Na Slovensku funguje už 25 rokov. Jeho niekdajšia obľuba vyprchala, no stále má niekoľko zaujímavých aspektov. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Jana Zámečníková | 23.01.2017 00:00 Spor o nevyplatené sprostredkovateľské provízie stále nekončí

Spor spoločnosti Slovdan s finančno-sprostredkovateľskou spoločnosťou AFS SK (neskôr Salve Group) o nevyplatené provízie sa ťahá už desať rokov. Pokusy o mimosúdne vyrovnanie stroskotali a spor skončil na súde. Ústavný súd sa síce postavil na stranu Salve, napriek tomu kauza nekončí. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Peter Apolen | 20.01.2017 00:00 Tradiční, či alternatívni poskytovatelia pôžičiek?

Alternatívne spôsoby financovania sa na Slovensku udomácňujú stále viac. Ide napríklad o peer to peer pôžičky, alebo o operatívny lízing. Napriek tradičnému zameraniu Slovákov a stále pretrvávajúcej dominancii úverov, sa tak aj u nás udomácňujú nové formy obstarávania vecí. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Pavel Škriniar | 18.01.2017 00:00 Hľadáte čo najlacnejší účet pre dôchodcu? Zoberte do úvahy aj neseniorské účty

Pokorením dôchodkového veku a nábehom na fixnú sumu pravidelného príjmu – dôchodku, sa človek stále viac orientuje na výdavkovú stranu rozpočtu. Prichádza obdobie hľadania zliav. Platí to aj vo finančnom svete. I tu však platí, že vyhrávajú len tí aktívni. Ani tu zľavy neprichádzajú automaticky, treba o nich vedieť a potom o ne požiadať. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Tomáš Pieruzek | 13.01.2017 00:00 Koľko sa dá skutočne zarobiť na nehnuteľnostiach

Často sa stretávam s názorom, či už od realitných maklérov alebo od finančných poradcov) že investovanie do nehnuteľností na Slovensku sa neoplatí. Typický je najmä komentár: „V nehnuteľnostiach viete zarobiť tak tri, štyri percentá ročne, a pri tých všetkých starostiach s nájomníkmi to nestojí za to.” Je to ale naozaj tak? Celá správa »

Komentárov: 5 / 5 Posledný komentár: 17.01.2017 21:09Ďalšie články »

Krátké správy z Banky

23.01.2017 10:37 VÚB dostala ocenenie v hodnotení zákazníckej spokojnosti

V hodnotení portálu www.FinancnaHitparada.sk v kategórii HypotékaFH roka 2016 najviac zabodoval hypoúver od VÚB banky. Portál vyhlasuje odborné hodnotenie bankových produktov už po druhý raz a aj v tomto roku vyhodnotil to najlepšie na slovenskom finančnom trhu. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

23.01.2017 09:00 České bankovnictví: Je bezpečné

Luxusní stavby na prestižních místech. Ty nejhezčí domy na náměstích. Chrom, sklo, kamenná schodiště a elegantně oblečení zaměstnanci. To vše se nám vybaví při slově „banka“. Banka ale není jen onen honosný dům. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

19.01.2017 08:23 Finanční žraloci: Banky, poplatkové a úrokové kejkle

Říká se, že moudré je myslet skepticky a přitom počínat si optimisticky. S přehršlí skeptických pohledů na možné hříchy vznikající ve finanční branži se se svými čtenáři rád dělí německý publicista Günter Ogger (*1941). Finanční branže je podle něho povedeným spolkem, pro který jsou malé ryby také ryby. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

18.01.2017 14:00 Priemerná sadzba hypoték v ČR predstavuje 1,77 %

Priemerná úroková sadzba hypoték v Českej republike zostala v decembri na novembrovom historickom minime 1,77 percenta. Objem aj počet hypoték v tomto mesiaci klesol. Vyplýva to z údajov Hypoindexu Fincentra. Tento Index sleduje od roku 2003 priemernú úrokovú sadzbu hypoték v ČR bez ohľadu na dobu fixácie. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

17.01.2017 15:46 Potrebujem popri hypotéke životné poistenie?

Vybavujete si hypotéku a váš finančný sprostredkovateľ vám odporučil poistenie? Pokiaľ to nie je investičné životné poistenie, tak vám odporúčam tento návrh nezavrhovať. Váš poradca vám zrejme chce naozaj pomôcť.  Celá správa »

Komentárov: 0 / 0Ďalšie krátke správy »

Najčítanejšie články z Banky za posledných 14 dní

Peter Apolen | 20.01.2017 00:00 Tradiční, či alternatívni poskytovatelia pôžičiek?

Alternatívne spôsoby financovania sa na Slovensku udomácňujú stále viac. Ide napríklad o peer to peer pôžičky, alebo o operatívny lízing. Napriek tradičnému zameraniu Slovákov a stále pretrvávajúcej dominancii úverov, sa tak aj u nás udomácňujú nové formy obstarávania vecí. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Pavel Škriniar | 18.01.2017 00:00 Hľadáte čo najlacnejší účet pre dôchodcu? Zoberte do úvahy aj neseniorské účty

Pokorením dôchodkového veku a nábehom na fixnú sumu pravidelného príjmu – dôchodku, sa človek stále viac orientuje na výdavkovú stranu rozpočtu. Prichádza obdobie hľadania zliav. Platí to aj vo finančnom svete. I tu však platí, že vyhrávajú len tí aktívni. Ani tu zľavy neprichádzajú automaticky, treba o nich vedieť a potom o ne požiadať. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Peter Apolen | 11.01.2017 00:00 Poštová banka mení svoj biznis model. Chce osloviť novú cieľovú skupinu

Poštová banka odštartovala nový rok zásadnými zmenami v biznis modeli. Tradičná banka zameraná najmä na vidiecke obyvateľstvo plánuje osloviť nové cieľové skupiny klientov. Chce preto priniesť nové produkty, rozšíriť pobočkovú sieť a zmeniť marketingovú komunikáciu.  Celá správa »

Komentárov: 2 / 2 Posledný komentár: 01.01.1970 01:00

Tomáš Pieruzek | 13.01.2017 00:00 Koľko sa dá skutočne zarobiť na nehnuteľnostiach

Často sa stretávam s názorom, či už od realitných maklérov alebo od finančných poradcov) že investovanie do nehnuteľností na Slovensku sa neoplatí. Typický je najmä komentár: „V nehnuteľnostiach viete zarobiť tak tri, štyri percentá ročne, a pri tých všetkých starostiach s nájomníkmi to nestojí za to.” Je to ale naozaj tak? Celá správa »

Komentárov: 5 / 5 Posledný komentár: 01.01.1970 01:00Ďalšie články »