Fincentrum a.s.
Hypoindex.cz Hypoindex.cz ČeskéReformy.cz ČeskéReformy.cz Bankaroku.cz Bankaroku.cz Investiceroku.czInvesticeroku.cz Investujeme.sk Investujeme.cz InvesticiaRoka.sk InvestíciaRoka.sk

Ďakujeme našim partnerom:                                                                                                                                                                   

fincentrum-logo

hviezdne-byvanie


facebook-logo_1

Na bývanie si Slováci požičali najviac za posledných 12 mesiacov

Na bývanie si Slováci požičali najviac za posledných 12 mesiacov

V júni si Slováci požičali od bánk na bývanie 316 miliónov eur, čo je najvyššia suma za posledných 12 mesiacov. Júnový objem stavebných medziúverov bol síce nižší ako v apríli a máji, stále však ide o tretí najsilnejší mesiac od zavedenia eura. Útlm vidieť v segmente spotrebiteľských úverov, kde sa zastavil nepretržitý 19-mesačný medziročný rast.

Aj keď banky požičali na bývanie najviac za posledných 12 mesiacov, medziročne sa objem úverov znížil o 13,4%, čo potvrdzuje, že aj napriek vysokým číslam sa banky nepribližujú k vlaňajším rekordným hodnotám: „Vývoj úverov na bývanie potvrdzuje naše odhady zo začiatku roka, keď sme vo Fincentre očakávali vysoké objemy, ale upozorňovali, že nové rekordy už nepadnú. Historické maximá z vlaňajšieho mája (376 miliónov) a júna (366 miliónov) vzhľadom k makroekonomickému vývoju určite v tomto roku prekonané nebudú. Naopak v júli a auguste môžeme očakávať  sezónny medzimesačný pokles,“ hovorí analytik Fincentra Ján Porázik.

Priemerná úroková sadzba pri úveroch na bývanie mierne poklesla oproti minulému mesiacu zo 4,90% na 4,84%. Tradične najväčší záujem bol o fixáciu na 2 až 5 rokov (83% objemu úverov), kde priemerná úroková sadzba klesla zo 4,89% na 4,83%. Do jedného roka bola fixovaných 16% požičaných peňazí a úroková sadzba klesla zo 4,69% na 4,64%.

uvery-jun-2012-nbs-m

Stavebné medziúvery s vysokým objemom

Predĺžená kampaň najväčšej stavebnej sporiteľne ovplyvnila objem medziúverov aj v júni. Poskytnutých 49,6 milióna znamená tretí najsilnejší mesiac od zavedenia eura, pričom viac požičali stavebné sporiteľne len v tohtoročnom apríli (50 miliónov) a máji (51 miliónov). Úroková sadzba sa v tomto segmente medzimesačne nemenila a zostala na úrovni 4,34%.

V segmente stavebných úverov znamená poskytnutých 2,8 milióna eur medziročne pokles o 13,7% a medzimesačne o 2,2%. Úroková sadzba nepatrne narástla zo 4,79% na 4,80%.

Spotrebiteľské úvery už medziročne nerastú

V segmente spotrebiteľských úverov sme videli netradične dlhý medziročný rast objemu, ktorý trval nepretržite od novembra 2010 až do mája 2012. Minulý mesiac sa tento trend zastavil, júnových 107 miliónov znamená medziročný pokles o 4% a medzimesačný o 4,9%. „19-mesačný nepretržitý medziročný rast, ktorý sme videli, je vzhľadom k ekonomickej situácii ťažšie vysvetliteľný, ale jeden z hlavných dôvodov vidíme v refinancovaní starších úverov,“ hovorí analytik Fincentra Ján Porázik. „Za ďalší významný dôvod zadlžovania sa Slovákov týmto typom úverov považujeme menšie stavebné úpravy. Naopak, aj napriek niektorým medializovaným názorom si myslíme, že dovolenka nie je dôvod, pre ktorý by si väčšina Slovákov zobrala na svoje plecia dlh.“ 

Úroková sadzba pri spotrebiteľských úveroch mech dzimesačne nepatrne narástla z 13,95% na rovných 14%.

Prehľad úrokových sadzieb

 

jún 2011

máj 2012

jún 2012

Variabilná sadzba a fixácia do 1R vrátane

 

 

 

úvery na bývanie – objem (tis. eur)

104 601

47 898

50 614

úvery na bývanie – sadzba (%)

4,61

4,69

4,64

Fixácia nad 1R do 5R vrátane

 

 

 

úvery na bývanie – objem (tis. eur)

229 820

249 622

262 097

úvery na bývanie – sadzba (%)

4,85

4,89

4,83

Fixácia nad 5R do 10 R vrátane

 

 

 

úvery na bývanie – objem (tis. eur)

29 570

2 478

2 415

úvery na bývanie – sadzba (%)

5,15

10,08

10,11

Fixácia nad 10 R

 

 

 

úvery na bývanie – objem (tis. eur)

1 594

953

1 354

úvery na bývanie – sadzba (%)

4,80

5,93

6,17

ÚVERY CELKOM

 

 

 

úvery na bývanie – objem (tis. eur)

365 585

300 951

316 480

úvery na bývanie – sadzba (%)

4,80

4,90

4,84

úvery zo stavebného sporenia – objem (tis. eur)

3 218

2 839

2 776

úvery zo stavebného sporenia – sadzba (%)

4,76

4,79

4,80

medziúvery zo stavebného sporenia – objem (tis. eur)

43 966

50 946

49 558

medziúvery zo stavebného sporenia – sadzba (%)

3,64

3,43

3,43

spotrebiteľské úvery – objem (tis. eur)

111 071

112 119

106 640

spotrebiteľské úvery – sadzba (%)

13,82

13,95

14,00

Zdroj: Fincentrum na základe údajov NBS.

Detailné údaje o poskytnutých úveroch za jednotlivé typy a fixácie od roku 2011 nájdete v podrobnej tabuľke.

Ilustračné foto:sxc.hu.

Na bývanie si Slováci požičali najviac za posledných 12 mesiacov

Na bývanie si Slováci požičali najviac za posledných 12 mesiacov >> zdieľajte na sociálnych sieťach

 
 

Posledné pridané komentáre (celkem 2 komentáre)

Hypoteky Fero Kulhavy | 14.08.2012 19:04
amos | 06.08.2012 13:51

Pridajte komentár

* Pokiaľ je text nečitateľný, nový načítate kliknutím na obrázok. Veľké a malé písmená sa neodlišujú.
Pre prihlásených sa kontrolný obrázok nezobrazuje. Prihláste sa alebo sa zaregistrujte ak ešte nemáte účet.
Opíšte text z obrázku: *

* Hviezdičkou sú označené povinné informácie.


Články z Banky

Marek Mittaš | 20.02.2017 00:00 Bankám sa oplatia aj pôžičky s nulovým úrokom

Požičiavanie peňazí je stále lacnejšie. Rastie tak aj počet ľudí, ktorí sa zadlžujú. Dnes je už  dokonca možné požičať si skutočne zadarmo a pre finančné domy plné likvidity je to stále výhodné, hoci zdanlivo nezarobia. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Marek Mittaš | 16.02.2017 00:00 Úspory Slovákov sú v (ne)bezpečí!!!

Slováci sa začínajú odvracať od termínovaných vkladov. Paradoxne tak však nerobia v čase najnižšieho reálneho výnosu, ale v čase opticky najnižšieho percentuálneho úroku. Slabá investičná gramotnosť a averzia k riziku je však najmä záležitosťou doterajších generácií. S novými investičnými možnosťami a otvorenou hlavou sa nová generácia budúcich investorov pravdepodobne podstatne zmení. Vzrastie tak aj jej odolnosť voči riziku. Celá správa »

Komentárov: 1 / 1 Posledný komentár: 21.02.2017 20:06

Peter Apolen | 15.02.2017 00:00 Čo sa zmení v hypotékach pre mladých?

Ministerstvo financií chystá zmeny v hypotekárnych pravidlách. Cieľom je spružniť a zefektívniť hypotekárny trh a vylepšiť štátnu podporu bývania mladých.  Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Andrej Zeman | 26.01.2017 00:00 Dlhy Slovákov po prvýkrát prevýšili úspory

Bilancia slovenských domácností sa minulý rok prvý krát prehupla do mínusu. Kým doteraz boli úspory Slovákov vždy vyššie, ako ich dlhy, dnes to už neplatí. Priemerný dlh občana Slovenska predstavoval 5570 eur, úspory len 5300 eur. Za obratom v bilancii je najmä rekordný hypotekárny boom. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Marek Mittaš | 24.01.2017 00:00 Strasti a slasti stavebného sporenia

Stavebné sporenie patrilo k základom finančného portfólia mnohých Slovákov. Tento špecifický finančný systém v sebe kombinuje sporiacu aj úverovú zložku. Na Slovensku funguje už 25 rokov. Jeho niekdajšia obľuba vyprchala, no stále má niekoľko zaujímavých aspektov. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0Ďalšie články »

Krátké správy z Banky

23.02.2017 16:48 Podľa čoho si Slováci požičiavajú? Rozhoduje rýchlosť poskytnutia pôžičky

Úrokové sadzby na pôžičkách sú čoraz nižšie a s nimi sa zrýchľuje aj tempo, akým sa ľudia zadlžujú. Ak ešte pred niekoľkými rokmi bola najdôležitejším kritériom výška úročenia, dnes je to rýchlosť, akou je možné pôžičku získať. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

23.02.2017 09:02 Bankovní sektorová daň: Pravý populismus

Slovo populista či populistický se stalo frekventovanou a vcelku módní replikou na znevážení téměř jakéhokoliv návrhu či názoru politického oponenta či strany. Když dojdou argumenty či je dotyčný ani nechce hledat, označením populista celou věc jednoduše shodí ze stolu.  Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

21.02.2017 13:33 Ceny bytov s väčšou rozlohou už prekonali predkrízovú úroveň

Za posledné tri roky sa priemerná cena bytov zvýšila o 20 percent, kým priemerná nominálna mzda len o desať percent a to pri zápornej inflácii jedno percento. „Ak bude tento vývoj pokračovať, realitná bublina je tu čo nevidieť,“ myslí si Maroš Ďurik zo spoločnosti Across Private Investments. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

20.02.2017 17:36 Minulý rok sa do katastra zapísal rekordný počet vlastníckych práv

Minulý rok sa uskutočnilo 345 649 zápisov vlastníckych práv do katastra nehnuteľností. Najviac ich bolo v Bratislavskom kraji a najmenej v Trenčianskom. Vyplýva to z údajov Úradu geodézie, kartografie a katastra (ÚGKK) SR. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

16.02.2017 09:06 Bankovní daň… zaplatí klient!

Sociální demokracie (ČSSD) postupně rozkrývá svůj volební daňový program. Jedním z již zveřejněných bodů je bankovní daň. A kdo ji zaplatí? Pochopitelně klient. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0Ďalšie krátke správy »

Najčítanejšie články z Banky za posledných 14 dní

Marek Mittaš | 16.02.2017 00:00 Úspory Slovákov sú v (ne)bezpečí!!!

Slováci sa začínajú odvracať od termínovaných vkladov. Paradoxne tak však nerobia v čase najnižšieho reálneho výnosu, ale v čase opticky najnižšieho percentuálneho úroku. Slabá investičná gramotnosť a averzia k riziku je však najmä záležitosťou doterajších generácií. S novými investičnými možnosťami a otvorenou hlavou sa nová generácia budúcich investorov pravdepodobne podstatne zmení. Vzrastie tak aj jej odolnosť voči riziku. Celá správa »

Komentárov: 1 / 1 Posledný komentár: 01.01.1970 01:00

Peter Apolen | 15.02.2017 00:00 Čo sa zmení v hypotékach pre mladých?

Ministerstvo financií chystá zmeny v hypotekárnych pravidlách. Cieľom je spružniť a zefektívniť hypotekárny trh a vylepšiť štátnu podporu bývania mladých.  Celá správa »

Komentárov: 0 / 0Ďalšie články »