Fincentrum a.s.
Hypoindex.cz Hypoindex.cz ČeskéReformy.cz ČeskéReformy.cz Bankaroku.cz Bankaroku.cz Investiceroku.czInvesticeroku.cz Investujeme.sk Investujeme.cz InvesticiaRoka.sk InvestíciaRoka.sk

Ďakujeme našim partnerom:                                                                                                                                                                   

fincentrum-logo

hviezdne-byvanie


facebook-logo_1

Slováci sa rekordne zadlžujú: Stavebné medziúvery na maximách, spotrebiteľské tesne pod rekordom

Autor: Ľuboslav Kačalka | 03.07.2012 00:00 | Kategórie: Banky Bývanie | 0 komentárov
Tagy: sadzby štatistiky hypotéky úvery banky
Slováci sa rekordne zadlžujú: Stavebné medziúvery na maximách, spotrebiteľské tesne pod rekordom

Slováci potrebujú k vydarenej dovolenke číru vodu, jemný piesok a aby betón rýchlo nestuhol. Vtip, ktorý sa šíri sociálnymi sieťami, potvrdzujú aj úverové štatistiky za máj. Podľa nich strávia našinci leto pravdepodobne rekonštruovaním bývania. Prostredníctvom spotrebiteľských úverov požičali banky Slovákom 112 miliónov eur, čo je tretí najsilnejší mesiac od zavedenia eura. Nový rekord dosiahli stavebné medziúvery, ktorých objem 51 miliónov predstavuje nové maximum a prekonanie úverového rekordu z apríla 2012.

Aj napriek letnému obdobiu môžeme vylúčiť, že požičané peniaze použijú Slováci na dovolenky, myslí si analytik  Fincentra Ján Porázik: „Banky aj nebankové spoločnosti sa dlhodobo ´sťažujú´, že Slováci si nechcú požičiavať na dovolenky. Nás vo Fincentre takéto racionálne správanie teší. Podľa našich skúseností používajú Slováci spotrebiteľské úvery na menšie rekonštrukcie bytu a na refinancovanie starších úverov. Vzhľadom na vysoké objemy stavebných medziúverov predpokladáme, že najčastejšou dovolenkovou destináciou bude tradičná ´malta´.“ 

Spotrebiteľské úvery dosiahli v máji objem 112 miliónov eur, čo je tretí najsilnejší mesiac od zavedenia eura po marci 2012 a novembri 2011. Úroková sadzba vzrástla medzimesačne len nepatrne z 13,91% na 13,95%. „Vzhľadom ku kampaniam niektorých bánk by sme očakávali nižšiu úrokovú sadzbu, ale zdá sa, že klienti o nej s bankou stále veľmi nerokujú, čo je na škodu klientov.“

Stavebné medziúvery opäť rekordné

Jedným z dôvodov nového rekordu v objeme stavebných úverov (51 miliónov) je kampaň najsilnejšej stavebnej sporiteľne. „To je hlavný dôvod, prečo predchádzajúci rekord z apríla 2012 vo výške 50 miliónov eur vydržal len mesiac. Úroková sadzba bola veľmi prijateľných 3,43%, čo je výsledkom kampane zo strany PSS.“

Riadne stavebné úvery dosiahli v máji objem iba 2,8 milióna eur, čo je o 30% menej ako pred mesiacom a o 15,5% menej ako vlani. Priemerná úroková sadzba v tomto segmente bola 4,79%.

Hypotéky s tohtoročným maximom

Vysoké čísla dosiahol aj objem hypoték. Banky Slovákom požičali 301 miliónov eur, čo je najviac od začiatku roka (medzimesačný rast 25,4%), ale zároveň medziročný pokles o takmer pätinu (19,9%). „Objemy hypoték a ostatných úverov na bývanie sú na pomerne vysokých hodnotách, ale nedosahujú čísla z minuloročného mája a júna, keď padali historické rekordy. Trh financovania s bývaním má svoje limity a preto už od začiatku roka upozorňujeme, že vyrovnanie minuloročných rekordov neuvidíme.“

Tradične najväčší záujem bol o fixácie úrokovej sadzby na obdobie 2 až 5 rokov (83% objemu úverov). Pri 16% objemu úverov si Slováci fixovali úrokovú sadzbu na maximálne rok alebo využili plávajúcu sadzbu.

Prehľad úrokových sadzieb a objemov úverov

 

máj 2011

apríl 2012

máj 2012

Variabilná sadzba a fixácia do 1R vrátane

 

 

 

úvery na bývanie – objem (tis. eur)

93 241

43 147

47 898

úvery na bývanie – sadzba (%)

4,93

4,79

4,69

Fixácia nad 1R do 5R vrátane

 

 

 

úvery na bývanie – objem (tis. eur)

251 369

193 842

249 622

úvery na bývanie – sadzba (%)

4,85

4,97

4,89

Fixácia nad 5R do 10 R vrátane

 

 

 

úvery na bývanie – objem (tis. eur)

30 805

1 916

2 478

úvery na bývanie – sadzba (%)

5,07

10,68

10,08

Fixácia nad 10 R

 

 

 

úvery na bývanie – objem (tis. eur)

408

1 139

953

úvery na bývanie – sadzba (%)

6,18

5,61

5,93

ÚVERY CELKOM

 

 

 

úvery na bývanie – objem (tis. eur)

375 823

240 044

300 951

úvery na bývanie – sadzba (%)

4,89

4,98

4,90

úvery zo stavebného sporenia – objem (tis. eur)

3 359

4 035

2 839

úvery zo stavebného sporenia – sadzba (%)

4,78

4,75

4,79

medziúvery zo stavebného sporenia – objem (tis. eur)

35 450

50 095

50 946

medziúvery zo stavebného sporenia – sadzba (%)

4,14

3,49

3,43

spotrebiteľské úvery – objem (tis. eur)

109 275

99 974

112 119

spotrebiteľské úvery – sadzba (%)

14,33

13,91

13,95

Zdroj: Fincentrum na základe údajov NBS. Podrobnejšie údaje o úrokových sadzbách a objemoch úverov podľa typov od januára 2011 nájdete v podrobnej tabuľke.

 

 

Slováci sa rekordne zadlžujú: Stavebné medziúvery na maximách, spotrebiteľské tesne pod rekordom

Slováci sa rekordne zadlžujú: Stavebné medziúvery na maximách, spotrebiteľské tesne pod rekordom >> zdieľajte na sociálnych sieťach

 
 

Komentáre


K tomuto článku ešte nebol pridaný žiadny komentár. Buďte prvý a okomentujte tento článok.

Pridajte komentár

* Pokiaľ je text nečitateľný, nový načítate kliknutím na obrázok. Veľké a malé písmená sa neodlišujú.
Pre prihlásených sa kontrolný obrázok nezobrazuje. Prihláste sa alebo sa zaregistrujte ak ešte nemáte účet.
Opíšte text z obrázku: *

* Hviezdičkou sú označené povinné informácie.


Články z Banky

Marek Mittaš | 24.03.2017 00:00 Ako technológie menia tvár finančného biznisu

Vychádzka na pobočku finančnej inštitúcie dnes predstavuje pre mnohých ľudí nepríjemnú povinnosť a v časoch, keď všetko funguje on-line mnohým narúša pohodlie a „kradne“ drahocenný čas. Uvedomujú si to aj finančné inštitúcie a prinášajú klientom digitálne inovácie. Informačné technológie dokážu finančný svet urýchliť, ale súčasne ho urobiť aj spoľahlivejším a bezpečnejším. Výsledkom je užívateľský komfort klientov, zefektívnenie práce lepšie a lacnejšie produkty. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Miroslav Zajac | 23.03.2017 00:00 Lacnejšie nehnuteľnosti? Ani napriek sprísneniu hypotekárnych pravidiel

Ceny nehnuteľností na Slovensku v minulom roku lámali pokrízové rekordy a nielen v Bratislave rástli dvojciferným tempom. Nie je preto prekvapením, že viacerí sa na tento vývoj pozerali s obavami a varovali pred prehriatím realitného trhu. Odveď prišla aj z Národnej banky Slovenska (NBS) a už od začiatku roka je v platnosti nariadenie, ktoré pomerne výrazne komplikuje cestu Slovákov k hypotékam. Marec priniesol ďalšie prekážky. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Jana Glasová | 22.03.2017 00:00 Slováci očakávajú zlepšenie ich finančnej situácie

Slováci sú stále pesimisti. Napriek zlepšujúcej sa ekonomike sú ich budúce očakávania negatívne. K zlepšeniu však dochádza pri finančnom správaní. Zvyšuje sa podiel ľudí, ktorí sú schopní si sporiť, naopak klesá podiel tých, ktorí žijú od výplaty k výplate. A stále rastie aj počet tých, ktorí plánujú kúpu bytu, či domu.  Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Andrej Zeman | 17.03.2017 00:00 Najmenej dostupné vlastné bývanie je v Bratislavskom kraji

V uplynulom roku klesla priemerná sadzba úverov na bývanie z 2,35 na 1,76 percenta, čo je historicky najnižšia úroveň. Pre porovnanie lacnejšie si požičiavajú ľudia iba v piatich krajinách eurozóny – v Nemecku, Rakúsku, Fínsku, Portugalsku a Francúzsku.  Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Miroslav Zajac | 10.03.2017 00:00 Nech sa páči: luxus nižšieho štandardu

V slovníku realitných maklérov nielen v Bratislave sa už pred pár rokmi udomácnil pojem apartmán. Na prvé počutie môže u širokej verejnosti síce evokovať dojem exkluzivity a luxusu, skutočnosť je však tejto predstave často na míle vzdialená a kúpychtivých záujemcov môže nepríjmne prekvapiť. Aké sú špecifiká apartmánov a na čo si pri ich kúpe treba dávať pozor? Celá správa »

Komentárov: 0 / 0Ďalšie články »

Krátké správy z Banky

24.03.2017 11:30 Poštová banka vlani intenzívne investovala

Rok 2016 bol pre Poštovú banku rokom príprav na premenu 23 ročnej banky na modernú univerzálnu banku a na naštartovanie jej novej stratégie – komunikačnej, vizuálnej, ale hlavne obchodnej. Banka ju predstavila v úvode roka 2017. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

22.03.2017 08:51 Úrokové sazby spořicích účtů: Zázraky se nekonají

Úrokové sazby spořicích účtů dále padají. Na aktuální inflaci nedosáhne žádný a vyhlídky na nejbližší období také nejsou příliš optimistické. Jaké úročení nabízí vaše banka? A kam se dnes vyplatí přesunout úspory? Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

21.03.2017 16:39 Magazín Global Finance udelil VÚB banke ocenenie Najlepšia banka na Slovensku 2017

Víťazov vyberali odborníci vo všetkých krajinách sveta podľa mnohých ekonomických parametrov i spokojnosti klientov. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

15.03.2017 09:47 Až dve tretiny úverový dlžníkov uvažujú o refinancovaní úveru

O zlúčení viacerých úverov do jedného, alebo o prevedení do inej banky uvažuje podľa prieskumu jedna tretina ľudí. Pre tromi rokmi ich bolo len 24 percent. Ďalší 29 percent dlžníkov si už refinancovanie staršieho úveru aktívne vybavuje. Je o tretinu viac ako pred tromi rokmi. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

13.03.2017 11:27 Predpokladaný termín prevzatia Sberbank je koniec júla

Ku koncu júla by mohlo byť na Slovenskom bankovom trhu o značku menej. Prima banka totiž predpokladá, že vtedy by mohla prevziať Sberbank Slovensko, ktorá sa stane jej súčasťou.  Celá správa »

Komentárov: 0 / 0Ďalšie krátke správy »

Najčítanejšie články z Banky za posledných 14 dní

Andrej Zeman | 17.03.2017 00:00 Najmenej dostupné vlastné bývanie je v Bratislavskom kraji

V uplynulom roku klesla priemerná sadzba úverov na bývanie z 2,35 na 1,76 percenta, čo je historicky najnižšia úroveň. Pre porovnanie lacnejšie si požičiavajú ľudia iba v piatich krajinách eurozóny – v Nemecku, Rakúsku, Fínsku, Portugalsku a Francúzsku.  Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Miroslav Zajac | 10.03.2017 00:00 Nech sa páči: luxus nižšieho štandardu

V slovníku realitných maklérov nielen v Bratislave sa už pred pár rokmi udomácnil pojem apartmán. Na prvé počutie môže u širokej verejnosti síce evokovať dojem exkluzivity a luxusu, skutočnosť je však tejto predstave často na míle vzdialená a kúpychtivých záujemcov môže nepríjmne prekvapiť. Aké sú špecifiká apartmánov a na čo si pri ich kúpe treba dávať pozor? Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Tomáš Pieruzek | 07.03.2017 00:00 Na čo sa zamerať? Na rast ceny nehnuteľnosti, či na príjem z nájmu?

Táto téma vzbudzuje medzi investormi zanietené diskusie. Jedna strana hovorí, že základom je maximálny mesačný cashflow, tj maximálny rozdiel medzi príjmom z nájomného a mesačnými nákladmi. Druhá strana tvrdí, že zbohatnúť sa dá jedine z rastu ceny nehnuteľnosti, a preto samotný mesačný cashflow nie je dôležitý. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Peter Apolen | 08.03.2017 00:00 Nové pravidlá pri hypotékach – čo sa zmenilo

Od začiatku marca platia prísnejšie pravidlá v poskytovaní hypoték. Zaviedlo ich nové opatrenie NBS. Dvomi najdôležitejšími zmenami sú sprísnenie posudzovania disponibilného príjmu žiadateľov a obmedzenie poskytovania úverov nad 80 percent LTV.  Celá správa »

Komentárov: 0 / 0Ďalšie články »