Fincentrum a.s.
Hypoindex.cz Hypoindex.cz ČeskéReformy.cz ČeskéReformy.cz Bankaroku.cz Bankaroku.cz Investiceroku.czInvesticeroku.cz Investujeme.sk Investujeme.cz InvesticiaRoka.sk InvestíciaRoka.sk

Ďakujeme partnerom:                                                                                                                                          

logo-fincentrum

Slováci znovuobjavili stavebné sporiteľne: Objem stavebných medziúverov na historických maximách

Slováci znovuobjavili stavebné sporiteľne: Objem stavebných medziúverov na historických maximách

Finančným objavom mesiaca boli v apríli spotrebné medziúvery. Stavebné sporiteľne ich poskytli klientom vo výške 50 miliónov eur, čo znamená medziročný nárast o 109% a historicky najvyššie číslo od zavedenia eura. V prípade hypotekárnych úverov sme videli medzimesačný i medziročný pokles na 290 miliónov eur. Spotrebiteľské úvery síce medzimesačne klesli, ale medziročne rástli na 100 tisíc eur a ich objem rastie medziročne nepretržite od novembra 2010.

Aj keď v porovnaní s ostatnými typmi úverov nie sú stavebné medziúvery zastúpené veľmi početne, aprílový objem naznačuje istú zmenu v prístupe žiadateľov o úver. „Za výrazným nárastom je určite akciová kampaň najväčšej stavebnej sporiteľne, ktorú z konca marca predĺžili do konca mája. Aj vďaka tejto akcii bola priemerná sadzba len 3,49%. Otázkou je, či klienti nebudú sklamaní, keď sa im akciové sadzby po čase upravia na vyššie. Je určite dobré, že klienti sa zaujímajú aj o tento typ financovania bývania,“ hovorí analytik Fincentra Ján Porázik. 

Vysoký bol aj objem stavebných úverov. Objem 4 milióny eur je najvyšší od mája 2010 (4,1 milióna) a znamená medziročný rast o 43% a medzimesačný o 55%. Priemerná úroková sadzba klesla zo 4,80% na 4,75%. 

O návrate záujmu o stavebné sporenie hovorí aj Prvá stavebná sporiteľňa. Len za prvý štvrťrok uzatvorila najväčšia z trojice stavebných sporiteľní 65 990 nových zmlúv o stavebnom sporení, čo znamená medziročný nárast o 59,7 %. Objem cieľových súm na zmluvách uzatvorených od januára do konca marca dosiahol až 491,6 mil. €, čo predstavuje medziročný nárast o 24,36 %. Podobne vzrástol aj objem vyplatených prostriedkov určených na bývanie, ktorý sa medziročne zvýšil o 43,51 %  na 120,09 mil. €. „Potvrdzuje to, že občania opäť stavili na istotu a tou stavebné sporenie určite je. Stavebné sporenie zabezpečuje nasporeným prostriedkom potrebnú ochranu, ale zároveň ich aj výhodne zhodnocuje a pripravuje na investíciu do bývania," hodnotí výsledky Imrich Béreš, predseda predstavenstva Prvej stavebnej sporiteľne.

Spotrebiteľské úvery  rastú medziročne nepretržite od novembra 2010

Objem spotrebiteľských úverov dosiahol takmer presne 100 miliónov eur a po rekordnom marci (120 miliónov) síce klesol medzimesačne o 17%, ale stále ide o pomerne vysoké číslo, čo potvrdzuje medziročný rast o 5,7%.

„Objem spotrebiteľských úverov  od začiatku roka (388 miliónov eur) narástol medziročne o 14%. Keď si spomenieme, ako sa vyvíjalo makro prostredie v prvom kvartáli minulého roka a aké problémy postihujú ekonomiku dnes, je tento nárast ťažšie vysvetliteľný. Zdá sa, že Slováci na slovo ´kríza´ v médiách veľmi nereagujú a nesprávajú sa podľa neho. Potvrdzuje to aj fakt, že objem spotrebiteľských úverov rastie medziročne nepretržite od novembra 2010. Takúto rely nevidieť v žiadnom segmente úverovania,“ zdôrazňuje Ján Porázik z Fincentra.   

Priemerná úroková sadzba sa nepatrne znížila z marcových 13,98% na aktuálnych 13,91%.

Hypotéky s miernym poklesom

Prostredníctvom hypoték a ostatných úverov na bývanie poskytli banky v apríli Slovákom 240 miliónov eur, čo je medziročne menej o 21% a medzimesačne o 17,6%. „V tomto segmente úverov sledujeme od začiatku roka rovnaký trend, objemy úverov sú celkom vysoké, ale nižšie, ako boli vlani počas hypotekárneho boomu, keď záujem o financovanie bývania vyvrcholil v máji 2011.“

Vývoj objemu úverov a priemernej sadzby  

Priemerná úroková sadzba oproti predchádzajúcemu mesiacu zmenila len minimálne z 5,01% na 4,98%. Tradične najvyšší záujem bol o úvery s fixáciou úrokovej sadzby na 2 až 5 rokov (81%), kde sa úroková sadzba nemenila a ostala na úrovni 4,97%. Záujem o variabilné sadzby a fixácie do 1 roka zostal v porovnaní s marcom na rovnakej úrovni (18%) a úroková sadzba len nepatrne narástla z 4,96% na 4,97%.  

Ak do objemu úverov na bývanie zarátame aj stavebné sporiteľne, celkový poskytnutý objem peňazí narastie na 294 miliónov eur. Ďalšie údaje o jednotlivých typoch úverov od januára 2011 nájdete v podrobnej tabuľke

Objem úverov a priemerná sadzba podľa typu a fixácie úrokovej sadzby  

 

apríl
2011

marec 2012

apríl    2012

Variabilná sadzba a fixácia do 1R vrátane

 

 

 

úvery na bývanie – objem (tis. eur)

73 327

52 104

43 147

úvery na bývanie – sadzba (%)

4,64

4,96

4,79

Fixácia nad 1R do 5R vrátane

 

 

 

úvery na bývanie – objem (tis. eur)

211 999

236 101

193 842

úvery na bývanie – sadzba (%)

4,80

4,97

4,97

Fixácia nad 5R do 10 R vrátane

 

 

 

úvery na bývanie – objem (tis. eur)

13 159

1 981

1 916

úvery na bývanie – sadzba (%)

5,88

10,74

10,68

Fixácia nad 10 R

 

 

 

úvery na bývanie – objem (tis. eur)

5 923

1 149

1 139

úvery na bývanie – sadzba (%)

6,18

5,68

5,61

ÚVERY CELKOM

 

 

 

úvery na bývanie – objem (tis. eur)

304 408

291 245

240 044

úvery na bývanie – sadzba (%)

4,83

5,01

4,98

úvery zo stavebného sporenia – objem (tis. eur)

2 816

2 610

4 035

úvery zo stavebného sporenia – sadzba (%)

4,77

4,80

4,75

medziúvery zo stavebného sporenia – objem (tis. eur)

23 942

37 947

50 095

medziúvery zo stavebného sporenia – sadzba (%)

5,33

3,69

3,49

spotrebiteľské úvery – objem (tis. eur)

94 539

120 274

99 974

spotrebiteľské úvery – sadzba (%)

14,26

13,98

13,91

Zdroj: Fincentrum na základe údajov NBS.

Ilustračné foto v záhlaví: sxc.hu.

Slováci znovuobjavili stavebné sporiteľne: Objem stavebných medziúverov na historických maximách

Slováci znovuobjavili stavebné sporiteľne: Objem stavebných medziúverov na historických maximách >> zdieľajte na sociálnych sieťach

 
 

Posledné pridané komentáre (celkem 2 komentáre)

Re: len aby to zle nedopadlo! L: Kacalka | 01.06.2012 09:01
len aby to zle nedopadlo! Kruci fix | 01.06.2012 08:24

Pridajte komentár

* Pokiaľ je text nečitateľný, nový načítate kliknutím na obrázok. Veľké a malé písmená sa neodlišujú.
Pre prihlásených sa kontrolný obrázok nezobrazuje. Prihláste sa alebo sa zaregistrujte ak ešte nemáte účet.
Opíšte text z obrázku: *

* Hviezdičkou sú označené povinné informácie.


Články z Banky

Peter Apolen | 23.06.2017 00:00 Štátna podpora hypoték pre mladých sa zmení. K horšiemu

Ministerstvo financií SR chce zmeniť systém podpory hypoték pre mladých. Súčasný systém bonifikácie sadzby nahradí daňový bonus, ktorý sa bude dať odrátať od ročnej daňovej povinnosti. Podľa prepočtov analytikov by tým podpora jedného úveru pre “mladého človeka” mala klesnúť o zhruba polovicu. Odporúčajú preto využiť podmienky platné ešte do konca tohto roku. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Jana Lacková | 22.06.2017 00:00 Ísť po čo najnižšom úroku, či si radšej sadzbu zafixovať na dlhšie obdobie?

Každý človek ktorý sa už niekedy zaoberal hypotékou, určite riešil aj otázku, akú dĺžku fixácie úrokovej sadzby si zvoliť. Na jednej strane vždy stojí nižšia cena a na druhej stabilita na dlhšie obdobie. Pokiaľ nemáte doma krištáľovú guľu, jednoznačná odpoveď na túto dilemu sa hľadá ťažko.  Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Peter Apolen | 13.06.2017 00:00 Podiel refinančných hypoték sa znižuje, trh ťahajú nové úvery

Výška hypotéky priemerne predstavovala v prvom kvartáli viac ako 72 000 eur. Medziročne je to viac o 2 300 eur. Okrem toho klesá podiel refinančných hypoték v prospech úverov určených na kúpu nehnuteľnosti. Svedčí to o zlepšujúcej sa ekonomickej situácii na Slovensku. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Pavel Škriniar | 05.06.2017 00:00 Detské finančné produkty predstavujú zaujímavú príležitosť

Deti predstavujú pre finančné inštitúcie zaujímavú cieľovú skupinu. Jednak predstavujú pre ne potenciál ako si vychovať budúcich klientov, no cez deti sa vedia dostať i k peňaženkám ich rodičov. Ako to robia? Cez vyššie úročenie vkladov a cez doplnkové služby. Škoda by preto bola tieto výhody nevyužiť. Celá správa »

Komentárov: 1 / 1 Posledný komentár: 18.06.2017 09:51

PR článok | 30.05.2017 13:00 Podľa čoho si vyberať hypotéku?

Na Slovensku sa touto otázkou zaoberá azda každý druhý Slovák. Lacné hypotéky a čoraz širšia ponuka novostavieb presvedčia k uvažovaniu o kúpe nehnuteľnosti nejedného z nás. Každý z nás rád usporí pár eur navyše. Preto je rozumné zvážiť, ako si vybrať financovanie svojho nového bývania. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0Ďalšie články »

Krátké správy z Banky

22.06.2017 09:19 Češi sedí na penězích v bankách

Banky nenabízejí téměř žádné zhodnocení. Přesto lidé mají nejvíce peněz uloženo právě na bankovních účtech. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

19.06.2017 14:07 SR sa môže stať testovacím trhom pre fintech firmy

Na Slovensku sú dobré podmienky na testovanie inovácií vo finančnom sektore. Dôvodom je najmä rozvinutá infraštruktúra, otvorenosť obchodníkov prijímajúcich platba a schopnosť spotrebiteľov adaptovať inovácie. Vyplýva to z analýzy poradenskej spoločnosti Deloitte. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

14.06.2017 09:08 ČNB: Banky jsou stabilní, ale… zima se blíží

„Finanční sektor v ČR […] si zachovává vysokou odolnost vůči možným nepříznivým šokům,“ uvádí Zpráva o finanční stabilitě 2016/2017 z dílny ČNB. Přesto se dohledový orgán připravuje na horší časy. Co banky a další finanční instituce ohrožuje a na co se musí připravit? Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

13.06.2017 09:03 Jak ušetřit a jak vydělat s fintech

Nové technologie a sdílená ekonomika útočí na tradiční trh. Jak s fintech společnostmi ušetřit a jak na nich vydělat? Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

09.06.2017 10:44 Deti majú na vkladnej knižke v priemere 1 500 eur.

Vkladné knižky zakladajú deťom rodičia najčastejšie hneď po narodení či do jedného roka (50 %), do 6. narodenín tak urobí ďalších 26 % rodičov. V priemere má dieťa nasporených 1 500 eur, za posledné tri roky narástla táto suma o polovicu. Pravidelne však odkladajú rodičia len na každú piatu či šiestu vkladnú knižku. Sú však schopní odložiť v priemere do 200 eur mesačne. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0Ďalšie krátke správy »

Najčítanejšie články z Banky za posledných 14 dní

Jana Lacková | 22.06.2017 00:00 Ísť po čo najnižšom úroku, či si radšej sadzbu zafixovať na dlhšie obdobie?

Každý človek ktorý sa už niekedy zaoberal hypotékou, určite riešil aj otázku, akú dĺžku fixácie úrokovej sadzby si zvoliť. Na jednej strane vždy stojí nižšia cena a na druhej stabilita na dlhšie obdobie. Pokiaľ nemáte doma krištáľovú guľu, jednoznačná odpoveď na túto dilemu sa hľadá ťažko.  Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Peter Apolen | 23.06.2017 00:00 Štátna podpora hypoték pre mladých sa zmení. K horšiemu

Ministerstvo financií SR chce zmeniť systém podpory hypoték pre mladých. Súčasný systém bonifikácie sadzby nahradí daňový bonus, ktorý sa bude dať odrátať od ročnej daňovej povinnosti. Podľa prepočtov analytikov by tým podpora jedného úveru pre “mladého človeka” mala klesnúť o zhruba polovicu. Odporúčajú preto využiť podmienky platné ešte do konca tohto roku. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Peter Apolen | 13.06.2017 00:00 Podiel refinančných hypoték sa znižuje, trh ťahajú nové úvery

Výška hypotéky priemerne predstavovala v prvom kvartáli viac ako 72 000 eur. Medziročne je to viac o 2 300 eur. Okrem toho klesá podiel refinančných hypoték v prospech úverov určených na kúpu nehnuteľnosti. Svedčí to o zlepšujúcej sa ekonomickej situácii na Slovensku. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0Ďalšie články »