Fincentrum a.s.
Hypoindex.cz Hypoindex.cz ČeskéReformy.cz ČeskéReformy.cz Bankaroku.cz Bankaroku.cz Investiceroku.czInvesticeroku.cz Investujeme.sk Investujeme.cz InvesticiaRoka.sk InvestíciaRoka.sk

Ďakujeme našim partnerom:                                                                                                                                                                   

fincentrum-logo

hviezdne-byvanie


facebook-logo_1

Slováci znovuobjavili stavebné sporiteľne: Objem stavebných medziúverov na historických maximách

Slováci znovuobjavili stavebné sporiteľne: Objem stavebných medziúverov na historických maximách

Finančným objavom mesiaca boli v apríli spotrebné medziúvery. Stavebné sporiteľne ich poskytli klientom vo výške 50 miliónov eur, čo znamená medziročný nárast o 109% a historicky najvyššie číslo od zavedenia eura. V prípade hypotekárnych úverov sme videli medzimesačný i medziročný pokles na 290 miliónov eur. Spotrebiteľské úvery síce medzimesačne klesli, ale medziročne rástli na 100 tisíc eur a ich objem rastie medziročne nepretržite od novembra 2010.

Aj keď v porovnaní s ostatnými typmi úverov nie sú stavebné medziúvery zastúpené veľmi početne, aprílový objem naznačuje istú zmenu v prístupe žiadateľov o úver. „Za výrazným nárastom je určite akciová kampaň najväčšej stavebnej sporiteľne, ktorú z konca marca predĺžili do konca mája. Aj vďaka tejto akcii bola priemerná sadzba len 3,49%. Otázkou je, či klienti nebudú sklamaní, keď sa im akciové sadzby po čase upravia na vyššie. Je určite dobré, že klienti sa zaujímajú aj o tento typ financovania bývania,“ hovorí analytik Fincentra Ján Porázik. 

Vysoký bol aj objem stavebných úverov. Objem 4 milióny eur je najvyšší od mája 2010 (4,1 milióna) a znamená medziročný rast o 43% a medzimesačný o 55%. Priemerná úroková sadzba klesla zo 4,80% na 4,75%. 

O návrate záujmu o stavebné sporenie hovorí aj Prvá stavebná sporiteľňa. Len za prvý štvrťrok uzatvorila najväčšia z trojice stavebných sporiteľní 65 990 nových zmlúv o stavebnom sporení, čo znamená medziročný nárast o 59,7 %. Objem cieľových súm na zmluvách uzatvorených od januára do konca marca dosiahol až 491,6 mil. €, čo predstavuje medziročný nárast o 24,36 %. Podobne vzrástol aj objem vyplatených prostriedkov určených na bývanie, ktorý sa medziročne zvýšil o 43,51 %  na 120,09 mil. €. „Potvrdzuje to, že občania opäť stavili na istotu a tou stavebné sporenie určite je. Stavebné sporenie zabezpečuje nasporeným prostriedkom potrebnú ochranu, ale zároveň ich aj výhodne zhodnocuje a pripravuje na investíciu do bývania," hodnotí výsledky Imrich Béreš, predseda predstavenstva Prvej stavebnej sporiteľne.

Spotrebiteľské úvery  rastú medziročne nepretržite od novembra 2010

Objem spotrebiteľských úverov dosiahol takmer presne 100 miliónov eur a po rekordnom marci (120 miliónov) síce klesol medzimesačne o 17%, ale stále ide o pomerne vysoké číslo, čo potvrdzuje medziročný rast o 5,7%.

„Objem spotrebiteľských úverov  od začiatku roka (388 miliónov eur) narástol medziročne o 14%. Keď si spomenieme, ako sa vyvíjalo makro prostredie v prvom kvartáli minulého roka a aké problémy postihujú ekonomiku dnes, je tento nárast ťažšie vysvetliteľný. Zdá sa, že Slováci na slovo ´kríza´ v médiách veľmi nereagujú a nesprávajú sa podľa neho. Potvrdzuje to aj fakt, že objem spotrebiteľských úverov rastie medziročne nepretržite od novembra 2010. Takúto rely nevidieť v žiadnom segmente úverovania,“ zdôrazňuje Ján Porázik z Fincentra.   

Priemerná úroková sadzba sa nepatrne znížila z marcových 13,98% na aktuálnych 13,91%.

Hypotéky s miernym poklesom

Prostredníctvom hypoték a ostatných úverov na bývanie poskytli banky v apríli Slovákom 240 miliónov eur, čo je medziročne menej o 21% a medzimesačne o 17,6%. „V tomto segmente úverov sledujeme od začiatku roka rovnaký trend, objemy úverov sú celkom vysoké, ale nižšie, ako boli vlani počas hypotekárneho boomu, keď záujem o financovanie bývania vyvrcholil v máji 2011.“

Vývoj objemu úverov a priemernej sadzby  

Priemerná úroková sadzba oproti predchádzajúcemu mesiacu zmenila len minimálne z 5,01% na 4,98%. Tradične najvyšší záujem bol o úvery s fixáciou úrokovej sadzby na 2 až 5 rokov (81%), kde sa úroková sadzba nemenila a ostala na úrovni 4,97%. Záujem o variabilné sadzby a fixácie do 1 roka zostal v porovnaní s marcom na rovnakej úrovni (18%) a úroková sadzba len nepatrne narástla z 4,96% na 4,97%.  

Ak do objemu úverov na bývanie zarátame aj stavebné sporiteľne, celkový poskytnutý objem peňazí narastie na 294 miliónov eur. Ďalšie údaje o jednotlivých typoch úverov od januára 2011 nájdete v podrobnej tabuľke

Objem úverov a priemerná sadzba podľa typu a fixácie úrokovej sadzby  

 

apríl
2011

marec 2012

apríl    2012

Variabilná sadzba a fixácia do 1R vrátane

 

 

 

úvery na bývanie – objem (tis. eur)

73 327

52 104

43 147

úvery na bývanie – sadzba (%)

4,64

4,96

4,79

Fixácia nad 1R do 5R vrátane

 

 

 

úvery na bývanie – objem (tis. eur)

211 999

236 101

193 842

úvery na bývanie – sadzba (%)

4,80

4,97

4,97

Fixácia nad 5R do 10 R vrátane

 

 

 

úvery na bývanie – objem (tis. eur)

13 159

1 981

1 916

úvery na bývanie – sadzba (%)

5,88

10,74

10,68

Fixácia nad 10 R

 

 

 

úvery na bývanie – objem (tis. eur)

5 923

1 149

1 139

úvery na bývanie – sadzba (%)

6,18

5,68

5,61

ÚVERY CELKOM

 

 

 

úvery na bývanie – objem (tis. eur)

304 408

291 245

240 044

úvery na bývanie – sadzba (%)

4,83

5,01

4,98

úvery zo stavebného sporenia – objem (tis. eur)

2 816

2 610

4 035

úvery zo stavebného sporenia – sadzba (%)

4,77

4,80

4,75

medziúvery zo stavebného sporenia – objem (tis. eur)

23 942

37 947

50 095

medziúvery zo stavebného sporenia – sadzba (%)

5,33

3,69

3,49

spotrebiteľské úvery – objem (tis. eur)

94 539

120 274

99 974

spotrebiteľské úvery – sadzba (%)

14,26

13,98

13,91

Zdroj: Fincentrum na základe údajov NBS.

Ilustračné foto v záhlaví: sxc.hu.

Slováci znovuobjavili stavebné sporiteľne: Objem stavebných medziúverov na historických maximách

Slováci znovuobjavili stavebné sporiteľne: Objem stavebných medziúverov na historických maximách >> zdieľajte na sociálnych sieťach

 
Reklama

 

Posledné pridané komentáre (celkem 2 komentáre)

Re: len aby to zle nedopadlo! L: Kacalka | 01.06.2012 09:01
len aby to zle nedopadlo! Kruci fix | 01.06.2012 08:24

Pridajte komentár

* Pokiaľ je text nečitateľný, nový načítate kliknutím na obrázok. Veľké a malé písmená sa neodlišujú.
Pre prihlásených sa kontrolný obrázok nezobrazuje. Prihláste sa alebo sa zaregistrujte ak ešte nemáte účet.
Opíšte text z obrázku: *

* Hviezdičkou sú označené povinné informácie.


Články z Banky

Pavel Škriniar | 28.09.2016 00:00 Sú obavy o budúcnosť finančného sprostredkovania opodstatnené?

Najnovšia štatistika distribúcie poistenia v Európe ukazuje, že banky majú v niektorých krajinách dominantnú a v niektorých významnú úlohu pri predaji životného poistenia. Majú sa teda sprostredkovatelia obávať o svoje pozície na trhu? Celá správa »

Komentárov: 3 / 3 Posledný komentár: 29.09.2016 08:21

Peter Apolen | 23.09.2016 00:00 Takmer pätina hypotekárnych klientov ľutuje, že si nezobrala nižší úver

Až 55 percent slovenských domácností dá viac ako polovicu svojho rozpočtu na bývanie. Okrem neustáleho stresu to znemožňuje tvorbu úspor. Viac ako rok by pri výpadku príjmov dokázalo naďalej fungovať len šesť percent domácností.  Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Redakcia | 09.09.2016 00:00 Mali by sa banky začať báť konkurencie brokerských spoločností?

Banky môžu byť ďalšou obeťou technologického pokroku. Tak, ako sa taxikári cítia ohrození mobilnými aplikáciami typu Uber, cítia dych na krku i tradičné skostnatené bankové domy. Rôzne fintech spoločnosti im odkrajujú z koláča, či už v oblasti peňažných prevodov, pôžičiek, ale aj investícií. Ak banky nespružnia a nezlacnia svoj biznis, čaká ich pravdepodobne podobný osud, ako iné odvetvia, ktoré technológie vytlačili do histórie.  Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Peter Apolen | 08.09.2016 00:00 Banky vlani podporili 1200 neziskových projektov

Upozornenie: Tento článok môže nahlodať tradičný pohľad na banky ako na zmotnenú predstavu kapitalizmu. Je o tom, že finančné ústavy sú ochotné niečo zo svojho úspechu vrátiť späť spoločnosti. Bez podpory bankového sektora by niektoré projekty, ako napríklad bratislavský maratón, nefungovali, alebo niektoré divadlá by nehrali. Ak si chcete zachovať v bankách triedneho nepriateľa, ďalej nečítajte. Ak sa chcete dozvedieť, ktoré najvýznamnejšie projekty banky vlani podporili, k dispozícií je tabuľka. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Peter Apolen | 02.09.2016 00:00 Priemerná sadzba na hypotékach už druhý mesiac rastie

Po dvoch mesiacoch, keď objem nových hypoték presiahol jednu miliardu, sa aj hypotekárny trh vybral na zaslúženú dovolenku. V júli banky poskytli úvery na bývanie za necelých 784 miliónov eur. Napriek tomu ide v medziročnom porovnaní stále o nadštandardné objemy. V júli 2015 si totiž klienti požičali len takmer 484 miliónov eur. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0Ďalšie články »

Krátké správy z Banky

28.09.2016 12:00 Úročenie hypotekárnych záložných listov klesá

Kým ešte v máji emitovala Slovenská sporiteľňa hypotekárne záložné listy s priemernou ročnou úrokovou sadzbou 0,946  percenta, aktuálne je to už len 0,65 percenta. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

28.09.2016 08:56 Zagrebačka banka žaluje chorvátsku vládu

Rakúska banka Bank Austria a jej chorvátska dcéra Zagrebačka Banka zažalovali chorvátsku vládu na pôde Medzinárodného centra pre riešenie investičných sporov (ICSID) pri Svetovej banke. Dôvodom je konverzia hypoték znejúcich pôvodne na švajčiarske franky. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

27.09.2016 09:19 Väčšina britských finančných firiem uvažuje o presune do EÚ

Podľa prieskumu KPMG až tri štvrtiny riaditeľov oslovených britských firiem by presťahovalo hlavné sídlo alebo aspoň časť ich podnikania do kontinentálnej Európy, aby tak udržali spojenie s EÚ. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

26.09.2016 13:38 Čitateľská poradňa: Môžem platiť poistné ku kreditnej karte v splátkach?

V spolupráci s mBank uverejňujeme seriál expertných poradní o bankových produktoch. Čitatelia môžu svoje otázky posielať na adresu redakcia@investujeme.sk. Odpovede mBank budeme následne zverejňovať v pravidelných intervaloch. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

23.09.2016 12:20 Od októbra bude môcť získať hypotéku pre mladých viac ľudí

Zvýhodnenú hypotéku pre mladých môže od budúceho mesiaca získať viac mladých ľudí. Príjmový strop pre jednotlivca sa totiž od 1. októbra zvýši na 1171,3 eura.  Celá správa »

Komentárov: 0 / 0Ďalšie krátke správy »

Najčítanejšie články z Banky za posledných 14 dní

Peter Apolen | 23.09.2016 00:00 Takmer pätina hypotekárnych klientov ľutuje, že si nezobrala nižší úver

Až 55 percent slovenských domácností dá viac ako polovicu svojho rozpočtu na bývanie. Okrem neustáleho stresu to znemožňuje tvorbu úspor. Viac ako rok by pri výpadku príjmov dokázalo naďalej fungovať len šesť percent domácností.  Celá správa »

Komentárov: 0 / 0Ďalšie články »