Fincentrum a.s.
Hypoindex.cz Hypoindex.cz ČeskéReformy.cz ČeskéReformy.cz Bankaroku.cz Bankaroku.cz Investiceroku.czInvesticeroku.cz Investujeme.sk Investujeme.cz InvesticiaRoka.sk InvestíciaRoka.sk

Ďakujeme našim partnerom:                                                                                                                                                                   

fincentrum-logo

hviezdne-byvanie


facebook-logo_1

Slováci znovuobjavili stavebné sporiteľne: Objem stavebných medziúverov na historických maximách

Slováci znovuobjavili stavebné sporiteľne: Objem stavebných medziúverov na historických maximách

Finančným objavom mesiaca boli v apríli spotrebné medziúvery. Stavebné sporiteľne ich poskytli klientom vo výške 50 miliónov eur, čo znamená medziročný nárast o 109% a historicky najvyššie číslo od zavedenia eura. V prípade hypotekárnych úverov sme videli medzimesačný i medziročný pokles na 290 miliónov eur. Spotrebiteľské úvery síce medzimesačne klesli, ale medziročne rástli na 100 tisíc eur a ich objem rastie medziročne nepretržite od novembra 2010.

Aj keď v porovnaní s ostatnými typmi úverov nie sú stavebné medziúvery zastúpené veľmi početne, aprílový objem naznačuje istú zmenu v prístupe žiadateľov o úver. „Za výrazným nárastom je určite akciová kampaň najväčšej stavebnej sporiteľne, ktorú z konca marca predĺžili do konca mája. Aj vďaka tejto akcii bola priemerná sadzba len 3,49%. Otázkou je, či klienti nebudú sklamaní, keď sa im akciové sadzby po čase upravia na vyššie. Je určite dobré, že klienti sa zaujímajú aj o tento typ financovania bývania,“ hovorí analytik Fincentra Ján Porázik. 

Vysoký bol aj objem stavebných úverov. Objem 4 milióny eur je najvyšší od mája 2010 (4,1 milióna) a znamená medziročný rast o 43% a medzimesačný o 55%. Priemerná úroková sadzba klesla zo 4,80% na 4,75%. 

O návrate záujmu o stavebné sporenie hovorí aj Prvá stavebná sporiteľňa. Len za prvý štvrťrok uzatvorila najväčšia z trojice stavebných sporiteľní 65 990 nových zmlúv o stavebnom sporení, čo znamená medziročný nárast o 59,7 %. Objem cieľových súm na zmluvách uzatvorených od januára do konca marca dosiahol až 491,6 mil. €, čo predstavuje medziročný nárast o 24,36 %. Podobne vzrástol aj objem vyplatených prostriedkov určených na bývanie, ktorý sa medziročne zvýšil o 43,51 %  na 120,09 mil. €. „Potvrdzuje to, že občania opäť stavili na istotu a tou stavebné sporenie určite je. Stavebné sporenie zabezpečuje nasporeným prostriedkom potrebnú ochranu, ale zároveň ich aj výhodne zhodnocuje a pripravuje na investíciu do bývania," hodnotí výsledky Imrich Béreš, predseda predstavenstva Prvej stavebnej sporiteľne.

Spotrebiteľské úvery  rastú medziročne nepretržite od novembra 2010

Objem spotrebiteľských úverov dosiahol takmer presne 100 miliónov eur a po rekordnom marci (120 miliónov) síce klesol medzimesačne o 17%, ale stále ide o pomerne vysoké číslo, čo potvrdzuje medziročný rast o 5,7%.

„Objem spotrebiteľských úverov  od začiatku roka (388 miliónov eur) narástol medziročne o 14%. Keď si spomenieme, ako sa vyvíjalo makro prostredie v prvom kvartáli minulého roka a aké problémy postihujú ekonomiku dnes, je tento nárast ťažšie vysvetliteľný. Zdá sa, že Slováci na slovo ´kríza´ v médiách veľmi nereagujú a nesprávajú sa podľa neho. Potvrdzuje to aj fakt, že objem spotrebiteľských úverov rastie medziročne nepretržite od novembra 2010. Takúto rely nevidieť v žiadnom segmente úverovania,“ zdôrazňuje Ján Porázik z Fincentra.   

Priemerná úroková sadzba sa nepatrne znížila z marcových 13,98% na aktuálnych 13,91%.

Hypotéky s miernym poklesom

Prostredníctvom hypoték a ostatných úverov na bývanie poskytli banky v apríli Slovákom 240 miliónov eur, čo je medziročne menej o 21% a medzimesačne o 17,6%. „V tomto segmente úverov sledujeme od začiatku roka rovnaký trend, objemy úverov sú celkom vysoké, ale nižšie, ako boli vlani počas hypotekárneho boomu, keď záujem o financovanie bývania vyvrcholil v máji 2011.“

Vývoj objemu úverov a priemernej sadzby  

Priemerná úroková sadzba oproti predchádzajúcemu mesiacu zmenila len minimálne z 5,01% na 4,98%. Tradične najvyšší záujem bol o úvery s fixáciou úrokovej sadzby na 2 až 5 rokov (81%), kde sa úroková sadzba nemenila a ostala na úrovni 4,97%. Záujem o variabilné sadzby a fixácie do 1 roka zostal v porovnaní s marcom na rovnakej úrovni (18%) a úroková sadzba len nepatrne narástla z 4,96% na 4,97%.  

Ak do objemu úverov na bývanie zarátame aj stavebné sporiteľne, celkový poskytnutý objem peňazí narastie na 294 miliónov eur. Ďalšie údaje o jednotlivých typoch úverov od januára 2011 nájdete v podrobnej tabuľke

Objem úverov a priemerná sadzba podľa typu a fixácie úrokovej sadzby  

 

apríl
2011

marec 2012

apríl    2012

Variabilná sadzba a fixácia do 1R vrátane

 

 

 

úvery na bývanie – objem (tis. eur)

73 327

52 104

43 147

úvery na bývanie – sadzba (%)

4,64

4,96

4,79

Fixácia nad 1R do 5R vrátane

 

 

 

úvery na bývanie – objem (tis. eur)

211 999

236 101

193 842

úvery na bývanie – sadzba (%)

4,80

4,97

4,97

Fixácia nad 5R do 10 R vrátane

 

 

 

úvery na bývanie – objem (tis. eur)

13 159

1 981

1 916

úvery na bývanie – sadzba (%)

5,88

10,74

10,68

Fixácia nad 10 R

 

 

 

úvery na bývanie – objem (tis. eur)

5 923

1 149

1 139

úvery na bývanie – sadzba (%)

6,18

5,68

5,61

ÚVERY CELKOM

 

 

 

úvery na bývanie – objem (tis. eur)

304 408

291 245

240 044

úvery na bývanie – sadzba (%)

4,83

5,01

4,98

úvery zo stavebného sporenia – objem (tis. eur)

2 816

2 610

4 035

úvery zo stavebného sporenia – sadzba (%)

4,77

4,80

4,75

medziúvery zo stavebného sporenia – objem (tis. eur)

23 942

37 947

50 095

medziúvery zo stavebného sporenia – sadzba (%)

5,33

3,69

3,49

spotrebiteľské úvery – objem (tis. eur)

94 539

120 274

99 974

spotrebiteľské úvery – sadzba (%)

14,26

13,98

13,91

Zdroj: Fincentrum na základe údajov NBS.

Ilustračné foto v záhlaví: sxc.hu.

Slováci znovuobjavili stavebné sporiteľne: Objem stavebných medziúverov na historických maximách

Slováci znovuobjavili stavebné sporiteľne: Objem stavebných medziúverov na historických maximách >> zdieľajte na sociálnych sieťach

 
 

Posledné pridané komentáre (celkem 2 komentáre)

Re: len aby to zle nedopadlo! L: Kacalka | 01.06.2012 09:01
len aby to zle nedopadlo! Kruci fix | 01.06.2012 08:24

Pridajte komentár

* Pokiaľ je text nečitateľný, nový načítate kliknutím na obrázok. Veľké a malé písmená sa neodlišujú.
Pre prihlásených sa kontrolný obrázok nezobrazuje. Prihláste sa alebo sa zaregistrujte ak ešte nemáte účet.
Opíšte text z obrázku: *

* Hviezdičkou sú označené povinné informácie.


Články z Banky

Peter Apolen | 12.04.2017 00:00 Cenu Hypotéka roka 2017 získala VÚB banka

Hypotéku roka 2017 ponúka VÚB banka. Rozhodla o tom odborná porota už štvrtého ročníka súťaže najlepších bankových inštitúcií. Podujatie organizuje spoločnosť Fincentrum a týždenník Trend. Okrem najlepšej hypotekárnej banky sa oceňujú i stavebné sporiteľne, poisťovne a najlepší bankoví a poistní manažéri. Celá správa »

Komentárov: 1 / 1 Posledný komentár: 19.04.2017 14:26

Redakcia | 11.04.2017 00:00 Riadnym splácaním pôžičky sa dá v niektorých bankách výrazne ušetriť

Akú výhodu má klient, ak svoj dlh riadne spláca? Niekto by povedal, že nedostane pokutu a nebude v registri úverov. No niekedy za to dostane aj odmenu. A práve vďaka odmene sa z jeho pôžičky môže stať tá najvýhodnejšia pôžička na trhu. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Peter Apolen | 07.04.2017 00:00 Bitka o hypotekárnych klientov sa stupňuje

Trh financovania bývania chytil nový dych. Napriek tomu, že ešte na začiatku roka analytici špekulovali, že sadzby začnú pomaly opäť rásť, marec rozpútal novú bitku o klientov a s tým spojený pokles úrokov. Aktuálne banky prichádzajú s novými nástrojmi, ako ešte viac rozvíriť, už i tak búrlivé, vody hypotekárneho trhu.  Celá správa »

Komentárov: 1 / 1 Posledný komentár: 19.04.2017 14:27

Pavel Škriniar | 29.03.2017 00:00 Slovenské banky: čo tu ešte nebolo?

Slovenský bankový trh si za 25 rokov prešiel dlhý kus cesty. Len málokto by uveril, že koncom 90tych rokov banky platili na vkladoch aj 20 percentné kreditné úroky. Naopak hypotéky do ich portfólia pribudli až po roku 2000. Človek by si mohol myslieť, že banky už dnes nemajú čím prekvapiť a všetko nové tu už raz bolo. Opak je pravdou. Pri pohľade za hranice vidíme, že produktoví špecialisti slovenských bánk sa ešte stále majú čím inšpirovať. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Marek Mittaš | 24.03.2017 00:00 Ako technológie menia tvár finančného biznisu

Vychádzka na pobočku finančnej inštitúcie dnes predstavuje pre mnohých ľudí nepríjemnú povinnosť a v časoch, keď všetko funguje on-line mnohým narúša pohodlie a „kradne“ drahocenný čas. Uvedomujú si to aj finančné inštitúcie a prinášajú klientom digitálne inovácie. Informačné technológie dokážu finančný svet urýchliť, ale súčasne ho urobiť aj spoľahlivejším a bezpečnejším. Výsledkom je užívateľský komfort klientov, zefektívnenie práce lepšie a lacnejšie produkty. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0Ďalšie články »

Krátké správy z Banky

24.04.2017 10:42 Rakúske banky potrebujú znižovať náklady

Rakúske banky potrebujú podľa Rakúskej  národnej banky pokračovať v znižovaní prevádzkových nákladov. Mali by tak urobiť najmä znižovaním počtu zamestnancov, ako aj rušením pobočiek. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

18.04.2017 10:10 Česi si z opatrnosti nechávajú veľkú časť úspor na bežných účtoch

Občania Českej republiky majú na bežných účtov v bankách ku koncu januára tohto roka uložený viac než jeden bilión korún (37,45 miliardy eur). Majú totiž negatívne skúsenosti s tunelovaním bánk v 90. rokoch a s privatizačnými fondami, čo umocňuje ich opatrnosť pri nakladaní s úsporami. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

13.04.2017 11:12 ČNB varuje pred obchádzaním zákazu 100 percentných hypoték

Guvernér Českej národnej banky Jiří Rusnok varoval české banky, aby neobchádzali odporúčanie centrálnej banky neposkytovať sto percentné hypotéky. Proti dofinancovaniu spotrebných, či stavebným úverom podľa neho ČNB zasiahne. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

12.04.2017 09:03 Banky snižují poplatky. Všimli jste si?

Bankám klesají příjmy z poplatků a provizí. V loňském roce na nich vydělaly již jen 32,349 mld. Kč. „V zásadě je již dnes běžným standardem, že každá banka nabízí nějakou verzi účtu bez poplatku za jeho vedení,“ říká Patrik Nacher, provozovatel serveru Bankovnípoplatky.com. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

11.04.2017 10:51 Taliansky minister financií sa postavil na stranu talianskych bánk

Taliansky minister financií a hospodárstva Pier Carlo Padoan sa postavil na stranu talianskych bánk a myslí si, že tie by mali dostať primeraný čas na predaj zlyhaných úverov. ECB naopak tlačí banky, aby sa zlých úverov zbavovali čo najrýchlejšie.  Celá správa »

Komentárov: 0 / 0Ďalšie krátke správy »

Najčítanejšie články z Banky za posledných 14 dní

Redakcia | 11.04.2017 00:00 Riadnym splácaním pôžičky sa dá v niektorých bankách výrazne ušetriť

Akú výhodu má klient, ak svoj dlh riadne spláca? Niekto by povedal, že nedostane pokutu a nebude v registri úverov. No niekedy za to dostane aj odmenu. A práve vďaka odmene sa z jeho pôžičky môže stať tá najvýhodnejšia pôžička na trhu. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Peter Apolen | 12.04.2017 00:00 Cenu Hypotéka roka 2017 získala VÚB banka

Hypotéku roka 2017 ponúka VÚB banka. Rozhodla o tom odborná porota už štvrtého ročníka súťaže najlepších bankových inštitúcií. Podujatie organizuje spoločnosť Fincentrum a týždenník Trend. Okrem najlepšej hypotekárnej banky sa oceňujú i stavebné sporiteľne, poisťovne a najlepší bankoví a poistní manažéri. Celá správa »

Komentárov: 1 / 1 Posledný komentár: 01.01.1970 01:00Ďalšie články »