Fincentrum a.s.
Hypoindex.cz Hypoindex.cz ČeskéReformy.cz ČeskéReformy.cz Bankaroku.cz Bankaroku.cz Investiceroku.czInvesticeroku.cz Investujeme.sk Investujeme.cz InvesticiaRoka.sk InvestíciaRoka.sk

Ďakujeme našim partnerom:                                                                                                                                                                   

fincentrum-logo

hviezdne-byvanie

xtb-logo
facebook-logo_1

Stavebné úvery lídrom poklesu, „spotrebáky“ rastú aj naďalej

Stavebné úvery lídrom poklesu, „spotrebáky“ rastú aj naďalej

Kým v jarných mesiacoch patrili stavebné sporiteľne k lídrom v raste úverov, v júli sa ocitli presne v opačnej situácii, keď sa objem stavebných úverov medziročne i medzimesačne prepadol takmer o tretinu. Pokles sme zaznamenali aj v segmente hypotekárnych úverov. Naopak, rastový trend vidieť pri spotrebiteľských úveroch, ktorých objem je v tomto roku rekordný.

Spotrebiteľské úvery prinášajú vyššie úrokové výnosy ako hypotéky 

V júli požičali banky Slovákom na spotrebu 110 miliónov eur, čo znamená medziročný rast o 12,7% a medzimesačný o 2,9%. Rastový trend potvrdzujú aj kumulované objemy za prvých sedem mesiacov roka. Poskytnutých 716 miliónov eur znamená najvyššie číslo od zavedenia eura. Priemerná úroková sadzba sa v júli oproti predchádzajúcemu mesiacu zmenila len nepatrne zo 14,0% na 14,3%. 

„Rok 2011 bol pre banky rokom hypoték, v tomto roku môžeme hovoriť o dominancii spotrebiteľských úverov,“ hovorí analytik Fincentra Ján Porázik. „Netreba pritom zabúdať, že pre banky sú spotrebiteľské úvery atraktívnejším produktom. Ak by sme sa pozreli iba na nové obchody a priemerné sadzby, tak novoposkytnuté hypotéky znamenajú pre bankový sektor mesačné úrokové výnosy vo výške 1,05 milióna eur, ale pri spotrebiteľských úveroch je to až 1,28 milióna. Spotrebiteľské úvery pritom viažu 2,3 krát menej peňazí.“ 

Hypotéky v letnom útlme 

259 miliónov eur, ktoré banky poskytli prostredníctvom hypoték a ostatných úverov na bývanie, predstavujú medziročný pokles o 5,3% a medzimesačný o 18,2%. „Rozhodne nejde o čísla, ktoré by nás prekvapili,“ vraví Ján Porázik. „V letných mesiacoch tradične dochádza k útlmu na hypotekárnom trhu a medziročný pokles sme očakávali, keďže minulý rok bol historicky najsilnejší.“ 

Priemerná úroková sadzba narástla z júnových 4,84% na 4,89%. Najviac peňazí (86% objemu) bolo fixovaných na 2 až 5 rokov, kde sa priemerná sadzba zvýšila pomerne výrazne z 4,64% na 4,92%. Pri variabilných sadzbách a ročných fixáciách (13% objemu) sa úroková sadzba takmer nemenila a vzrástla zo 4,83% na 4,84%. 

Stavebné sporiteľne v útlme 

Kým v jarných mesiacoch patrili stavebné sporiteľne k lídrom v raste úverov, v júli sa ocitli presne v opačnej situácii. Objem stavebných úverov dosiahol 1,9 milióna a znamená výrazný prepad takmer o tretinu v medziročnom (-29,8%) aj medzimesačnom (-29,0%) porovnávaní. Priemerná úroková sadzba narástla z júnových 4,80% na 4,87%. 

Segment stavebných medziúverov ovplyvnil koniec akciovej kampane najväčšej stavebnej sporiteľne. V dôsledku toho vzrástla priemerná úroková sadzba z 3,43% na 4,24%. Objem poskytnutých medziúverov sa medzimesačne znížil o 12,3%, ale medziročne narástol o 20,9% na 43,5 milióna eur.

Podrobné údaje o poskytnutých úveroch 

 

júl
2011

jún
2012

júl
2012

Variabilná sadzba a fixácia do 1R vrátane

 

 

 

úvery na bývanie – objem (tis. eur)

73 861

50 614

33 336

úvery na bývanie – sadzba (%)

4,85

4,64

4,92

Fixácia nad 1R do 5R vrátane

 

 

 

úvery na bývanie – objem (tis. eur)

173 913

262 097

222 418

úvery na bývanie – sadzba (%)

4,98

4,83

4,84

Fixácia nad 5R do 10 R vrátane

 

 

 

úvery na bývanie – objem (tis. eur)

24 277

2 415

2 678

úvery na bývanie – sadzba (%)

5,31

10,11

8,84

Fixácia nad 10 R

 

 

 

úvery na bývanie – objem (tis. eur)

1 523

1 354

566

úvery na bývanie – sadzba (%)

5,23

6,17

4,85

ÚVERY CELKOM

 

 

 

úvery na bývanie – objem (tis. eur)

273 574

316 480

258 998

úvery na bývanie – sadzba (%)

4,98

4,84

4,89

úvery zo stavebného sporenia – objem (tis. eur)

2 807

2 776

1 970

úvery zo stavebného sporenia – sadzba (%)

4,74

4,80

4,87

medziúvery zo stavebného sporenia – objem (tis. eur)

35 950

49 558

43 462

medziúvery zo stavebného sporenia – sadzba (%)

3,48

3,43

4,24

spotrebiteľské úvery – objem (tis. eur)

97 408

106 640

109 733

spotrebiteľské úvery – sadzba (%)

13,97

14,00

14,03

Zdroj: Fincentrum na základe údajov NBS. Podrobné údaje o priemerných úrokových sadzbách a objemoch úverov od januára 2011 nájdete tu. Ilustračné foto v záhlaví článku: sxc.hu.

Stavebné úvery lídrom poklesu, „spotrebáky“ rastú aj naďalej

Stavebné úvery lídrom poklesu, „spotrebáky“ rastú aj naďalej >> zdieľajte na sociálnych sieťach

 
 

Posledné pridané komentáre (celkem 1 komentár)

duplicita Juraj Sedlačko | 04.09.2012 14:11

Pridajte komentár

* Pokiaľ je text nečitateľný, nový načítate kliknutím na obrázok. Veľké a malé písmená sa neodlišujú.
Pre prihlásených sa kontrolný obrázok nezobrazuje. Prihláste sa alebo sa zaregistrujte ak ešte nemáte účet.
Opíšte text z obrázku: *

* Hviezdičkou sú označené povinné informácie.


Články z Banky

Peter Apolen | 03.09.2015 00:00 Ako vybrať detských alebo študentský účet

S praktickým finančným vzdelávaním detí by mali rodičia začať čím skôr. Vhodným štartom je založenie detského účtu. Deti tak porozumejú hodnote peňazí, naučia sa narábať s vreckovým, platiť kartou a pravidelne sporiť. Čo však pri výber detského alebo juniorského účtu zohľadniť? Prinášame niekoľko rád. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Peter Apolen | 28.08.2015 00:00 Vláda schválila zverejňovanie provízii sprostredkovateľov pri predaji hypoték

Vláda SR schválila povinnosť finančných sprostredkovateľov informovať o výške provízií prijímanej od bánk. Medzi ďalšími zmenami je povinnosť bánk prísnejšie preverovať bonitu žiadateľov o úver. Novela chce zvýšiť i informačný štandard klientov – napríklad lepším prehľadom o zaplatených úrokoch a výške umorenej istiny.  Celá správa »

Komentárov: 1 / 1 Posledný komentár: 28.08.2015 21:06

Peter Apolen | 27.08.2015 00:00 Na hypotekárnom boome sa vezú i médiá. Banky masívne investujú do reklamy

Reklamy na hypotéky tento rok valcujú médiá. Za prvý polrok obsadili inzertný priestor v takmer dvojnásobnej hodnote ako v rovnakom období vlani. Až 85 percent z reklamných rozpočtov smeruje do televízií. Z printových médií lovia banky budúcich klientov najmä cez Nový čas a Trend. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Peter Apolen | 20.08.2015 00:00 Ako naučiť deti hospodáriť s peniazmi - napomôže vreckové

Rodičia sa v istom veku dieťaťa dostanú do dilemy, ako priblížiť potomkovi hodnotu peňazí a ako ho naučiť s nimi hospodáriť. Hoci je dôležitá i teória a vysvetľovanie, nič nenahradí osobnú skúsenosť. Psychológia preto radia dávať deťom pravidelné vreckové vo vopred dohodnutej výške. V neskoršom veku môže vreckové nadobudnúť formu bankového prevodu na účet mladého človeka. Tú sa už okrem správy rozpočtu učí i orientovať vo finančných produktoch. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Jakub Straka | 19.08.2015 00:00 Ktorý podnikateľský účet si vybrať

Začínajúci podnikatelia sú často zmätení širokou ponukou bankových produktov pre firmy a buď nemajú dosť času alebo si ich nedokážu kompetentne porovnať. investujeme.sk preto realizovalo prieskum aktuálnej ponuky komerčných bánk. Do článku sme vybrali päť účtov, ktoré by mohli najviac vyhovieť najčastejším potrebám podnikateľov.  Celá správa »

Komentárov: 0 / 0Ďalšie články »

Krátké správy z Banky

02.09.2015 10:43 O konsolidačné úvery je najväčší záujem na jeseň

Slováci žiadajú o refinančné úvery v treťom štvrťroku dvakrát častejšie ako v iných mesiacoch. Posledné dva roky vzrastá záujem o refinancovanie spotrebných úverov a tento trend by mal pokračovať aj naďalej.   Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

01.09.2015 08:54 A čo keby boli i autá zadarmo

V rámci zlepšenia mobility nízkopríjmových obyvateľov vláda pristúpila k rozšíreniu sociálneho balíčka. Každý autopredajca má mať pre nich v ponuke auto zadarmo. Pre tých, ktorí zarábajú viac ako 400 eur mesačne, bude tento model stáť 5900 eur. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

31.08.2015 09:34 KDH navrhuje dostupnejšie byty pre učiteľov

Poslanci za KDH navrhli dotovať byty pre učiteľov. Prostredníctvom Štátneho fondu rozvoja bývania (ŠFRB) by mali obce dostať podporu na výstavbu nájomných bytov určených pre učiteľov. Obce by tak podľa nich dokázali pritiahnuť nových učiteľov. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

28.08.2015 10:36 Objem úverov domácnostiam sa v eurozóne zväčšil o 1,9%

Banky v eurozóne poskytli v júli viac úverov domácnostiam aj firmám. Rast bol vyšší ako sa čakalo.   Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

27.08.2015 11:19 Vláda odhlasovala účet zadarmo

Slováci s nižšími príjmami by mali mať už od budúceho roka nárok na bankový účet zadarmo. Odhlasovala to Vláda SR. Účet bude poskytovať všetky štandardné služby, ktoré sú dnes súčasťou spoplatnených balíkov.  Celá správa »

Komentárov: 0 / 0Ďalšie krátke správy »

Najčítanejšie články z Banky za posledných 14 dní

Peter Apolen | 27.08.2015 00:00 Na hypotekárnom boome sa vezú i médiá. Banky masívne investujú do reklamy

Reklamy na hypotéky tento rok valcujú médiá. Za prvý polrok obsadili inzertný priestor v takmer dvojnásobnej hodnote ako v rovnakom období vlani. Až 85 percent z reklamných rozpočtov smeruje do televízií. Z printových médií lovia banky budúcich klientov najmä cez Nový čas a Trend. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Peter Apolen | 20.08.2015 00:00 Ako naučiť deti hospodáriť s peniazmi - napomôže vreckové

Rodičia sa v istom veku dieťaťa dostanú do dilemy, ako priblížiť potomkovi hodnotu peňazí a ako ho naučiť s nimi hospodáriť. Hoci je dôležitá i teória a vysvetľovanie, nič nenahradí osobnú skúsenosť. Psychológia preto radia dávať deťom pravidelné vreckové vo vopred dohodnutej výške. V neskoršom veku môže vreckové nadobudnúť formu bankového prevodu na účet mladého človeka. Tú sa už okrem správy rozpočtu učí i orientovať vo finančných produktoch. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Jakub Straka | 19.08.2015 00:00 Ktorý podnikateľský účet si vybrať

Začínajúci podnikatelia sú často zmätení širokou ponukou bankových produktov pre firmy a buď nemajú dosť času alebo si ich nedokážu kompetentne porovnať. investujeme.sk preto realizovalo prieskum aktuálnej ponuky komerčných bánk. Do článku sme vybrali päť účtov, ktoré by mohli najviac vyhovieť najčastejším potrebám podnikateľov.  Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Peter Apolen | 28.08.2015 00:00 Vláda schválila zverejňovanie provízii sprostredkovateľov pri predaji hypoték

Vláda SR schválila povinnosť finančných sprostredkovateľov informovať o výške provízií prijímanej od bánk. Medzi ďalšími zmenami je povinnosť bánk prísnejšie preverovať bonitu žiadateľov o úver. Novela chce zvýšiť i informačný štandard klientov – napríklad lepším prehľadom o zaplatených úrokoch a výške umorenej istiny.  Celá správa »

Komentárov: 1 / 1 Posledný komentár: 01.01.1970 01:00Ďalšie články »