Fincentrum a.s.
Hypoindex.cz Hypoindex.cz ČeskéReformy.cz ČeskéReformy.cz Bankaroku.cz Bankaroku.cz Investiceroku.czInvesticeroku.cz Investujeme.sk Investujeme.cz InvesticiaRoka.sk InvestíciaRoka.sk

Ďakujeme našim partnerom:                                                                                                                                                                   

fincentrum-logo

hviezdne-byvanie


facebook-logo_1

Stavebné úvery lídrom poklesu, „spotrebáky“ rastú aj naďalej

Stavebné úvery lídrom poklesu, „spotrebáky“ rastú aj naďalej

Kým v jarných mesiacoch patrili stavebné sporiteľne k lídrom v raste úverov, v júli sa ocitli presne v opačnej situácii, keď sa objem stavebných úverov medziročne i medzimesačne prepadol takmer o tretinu. Pokles sme zaznamenali aj v segmente hypotekárnych úverov. Naopak, rastový trend vidieť pri spotrebiteľských úveroch, ktorých objem je v tomto roku rekordný.

Spotrebiteľské úvery prinášajú vyššie úrokové výnosy ako hypotéky 

V júli požičali banky Slovákom na spotrebu 110 miliónov eur, čo znamená medziročný rast o 12,7% a medzimesačný o 2,9%. Rastový trend potvrdzujú aj kumulované objemy za prvých sedem mesiacov roka. Poskytnutých 716 miliónov eur znamená najvyššie číslo od zavedenia eura. Priemerná úroková sadzba sa v júli oproti predchádzajúcemu mesiacu zmenila len nepatrne zo 14,0% na 14,3%. 

„Rok 2011 bol pre banky rokom hypoték, v tomto roku môžeme hovoriť o dominancii spotrebiteľských úverov,“ hovorí analytik Fincentra Ján Porázik. „Netreba pritom zabúdať, že pre banky sú spotrebiteľské úvery atraktívnejším produktom. Ak by sme sa pozreli iba na nové obchody a priemerné sadzby, tak novoposkytnuté hypotéky znamenajú pre bankový sektor mesačné úrokové výnosy vo výške 1,05 milióna eur, ale pri spotrebiteľských úveroch je to až 1,28 milióna. Spotrebiteľské úvery pritom viažu 2,3 krát menej peňazí.“ 

Hypotéky v letnom útlme 

259 miliónov eur, ktoré banky poskytli prostredníctvom hypoték a ostatných úverov na bývanie, predstavujú medziročný pokles o 5,3% a medzimesačný o 18,2%. „Rozhodne nejde o čísla, ktoré by nás prekvapili,“ vraví Ján Porázik. „V letných mesiacoch tradične dochádza k útlmu na hypotekárnom trhu a medziročný pokles sme očakávali, keďže minulý rok bol historicky najsilnejší.“ 

Priemerná úroková sadzba narástla z júnových 4,84% na 4,89%. Najviac peňazí (86% objemu) bolo fixovaných na 2 až 5 rokov, kde sa priemerná sadzba zvýšila pomerne výrazne z 4,64% na 4,92%. Pri variabilných sadzbách a ročných fixáciách (13% objemu) sa úroková sadzba takmer nemenila a vzrástla zo 4,83% na 4,84%. 

Stavebné sporiteľne v útlme 

Kým v jarných mesiacoch patrili stavebné sporiteľne k lídrom v raste úverov, v júli sa ocitli presne v opačnej situácii. Objem stavebných úverov dosiahol 1,9 milióna a znamená výrazný prepad takmer o tretinu v medziročnom (-29,8%) aj medzimesačnom (-29,0%) porovnávaní. Priemerná úroková sadzba narástla z júnových 4,80% na 4,87%. 

Segment stavebných medziúverov ovplyvnil koniec akciovej kampane najväčšej stavebnej sporiteľne. V dôsledku toho vzrástla priemerná úroková sadzba z 3,43% na 4,24%. Objem poskytnutých medziúverov sa medzimesačne znížil o 12,3%, ale medziročne narástol o 20,9% na 43,5 milióna eur.

Podrobné údaje o poskytnutých úveroch 

 

júl
2011

jún
2012

júl
2012

Variabilná sadzba a fixácia do 1R vrátane

 

 

 

úvery na bývanie – objem (tis. eur)

73 861

50 614

33 336

úvery na bývanie – sadzba (%)

4,85

4,64

4,92

Fixácia nad 1R do 5R vrátane

 

 

 

úvery na bývanie – objem (tis. eur)

173 913

262 097

222 418

úvery na bývanie – sadzba (%)

4,98

4,83

4,84

Fixácia nad 5R do 10 R vrátane

 

 

 

úvery na bývanie – objem (tis. eur)

24 277

2 415

2 678

úvery na bývanie – sadzba (%)

5,31

10,11

8,84

Fixácia nad 10 R

 

 

 

úvery na bývanie – objem (tis. eur)

1 523

1 354

566

úvery na bývanie – sadzba (%)

5,23

6,17

4,85

ÚVERY CELKOM

 

 

 

úvery na bývanie – objem (tis. eur)

273 574

316 480

258 998

úvery na bývanie – sadzba (%)

4,98

4,84

4,89

úvery zo stavebného sporenia – objem (tis. eur)

2 807

2 776

1 970

úvery zo stavebného sporenia – sadzba (%)

4,74

4,80

4,87

medziúvery zo stavebného sporenia – objem (tis. eur)

35 950

49 558

43 462

medziúvery zo stavebného sporenia – sadzba (%)

3,48

3,43

4,24

spotrebiteľské úvery – objem (tis. eur)

97 408

106 640

109 733

spotrebiteľské úvery – sadzba (%)

13,97

14,00

14,03

Zdroj: Fincentrum na základe údajov NBS. Podrobné údaje o priemerných úrokových sadzbách a objemoch úverov od januára 2011 nájdete tu. Ilustračné foto v záhlaví článku: sxc.hu.

Stavebné úvery lídrom poklesu, „spotrebáky“ rastú aj naďalej

Stavebné úvery lídrom poklesu, „spotrebáky“ rastú aj naďalej >> zdieľajte na sociálnych sieťach

 
Reklama

 

 

Posledné pridané komentáre (celkem 1 komentár)

duplicita Juraj Sedlačko | 04.09.2012 14:11

Pridajte komentár

* Pokiaľ je text nečitateľný, nový načítate kliknutím na obrázok. Veľké a malé písmená sa neodlišujú.
Pre prihlásených sa kontrolný obrázok nezobrazuje. Prihláste sa alebo sa zaregistrujte ak ešte nemáte účet.
Opíšte text z obrázku: *

* Hviezdičkou sú označené povinné informácie.


Články z Banky

Peter Apolen | 02.07.2015 00:00 Úroky na hypotékach klesli v máji na nové minimum

Máj priniesol nové rekordné minimum v cene financovania bývania. Priemerná sadzba nových úverov na bývanie dosiahla 2,51 percenta, čo je o zhruba desatinu percentuálneho bodu menej ako v predchádzajúcom mesiaci. Objem nových hypoték dosiahol v máji 458,9, čo je štyri percentá viac ako v apríli. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Pavel Škriniar | 25.06.2015 00:00 Nie ste spokojný s prvou ponukou hypotekárnej sadzby? Robíte správne

Banka vám pri hypotéke ponúka úrok, ktorý považujete za privysoký? Považujte ho iba za otvorenie debaty s ňou. Nad túto sadzbu sa totiž nedostanete. Ak sa bude počas diskusie meniť, tak už iba smerom nadol. Ako začať a čo napríklad treba spraviť?  Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Peter Chodelka | 19.06.2015 00:00 Rozvádzate sa? Poradíme vám, čo s hypotékou

Láska nie vždy vydrží naveky. City niekedy pominú a hoci podľa Štatistického úradu SR od roku 2006 počet rozvodov nepatrne klesá, stále končia takto až dve z piatich manželstiev. Často je okrem zranených citov navyše treba riešiť i spoločnú hypotéku. Málokto si môže po rozvoje môže dovoliť utiahnuť dovtedajšiu výšku splátky v pôvodnej výške. Na šťastie existuje niekoľko spôsobov ako sa privysokého úverového záväzku elegantne zbaviť.  Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Peter Apolen | 12.06.2015 00:00 Obavy NBS z rastúceho kreditného rizika sa zatiaľ nenapĺňajú

Národná banka Slovenska opäť konštatuje, že z vplyvu finančných sprostredkovateľov pri predaji retailových úverov vyplýva pre banky kreditné riziko. Urobila tak najnovšie v Správe o finančnej stabilite k máju 2015. Zároveň ale v rovnakom dokumente uvádza, že doteraz žiadne známky rastúceho rizika spojeného s úvermi domácnostiam nepozoruje.  Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Pavel Škriniar | 11.06.2015 00:00 Ako si správne vybrat vkladový produkt

Úroky na vkladoch v bankách sa takmer dotýkajú nuly. Ešteže inflácia, ktorá je ešte nižšia, im necháva aspoň zvyšky dôstojnosti. Radíme podľa čoho sa rozhodnúť pri výbere vkladového produktu. Ako prekuknúť a nenaletieť zdanlivo výhodnejšej ponuke, ktorá sa snaží využiť medzery v znalostiach vo finančnej matematike.  Celá správa »

Komentárov: 0 / 0Ďalšie články »

Krátké správy z Banky

02.07.2015 08:41 ČSOB Leasing kupuje VB Leasing SK

ČSOB Leasing získal sto percentný podiel v konkurenčnej spoločnosti VB Leasing SK. ČSOB Leasing si tak posilní svoje vedúce postavenie na trhu. Minulý rok predstavoval jeho trhový podiel 18,7 percenta. VB Leasing SK bol trhovou sedmičkou s podielom 5,5 percenta. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

01.07.2015 10:11 Slovenská sporiteľňa vydáva hypotekárne záložné listy so sadzbou 1,20 %

Slovenská sporiteľňa dnes opäť začala s predajom hypotekárnych záložných listov určených pre verejnosť. Ich výhodou je garancia pevného výnosu a možnosť kedykoľvek ich zobchodovať a získať tak hotovosť.  Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

25.06.2015 12:14 Allianz - SP vstupuje na trh sprostredkovania hypoték

Allianz – Slovenská poisťovňa vstupuje na v súčasnosti atraktívny trh sprostredkovania hypoték. Ide o doplnenie jej portfólia predaja poistenia. Cieľom podľa spoločnosti je poskytovať klientom komplexnú službu. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

25.06.2015 12:04 Čínska centrálna banka získala podiel v talianskej Intesa Sanpaolo

Čínska centrálna banka získava podiely v talianskom priemysle. Po viacerých koncernoch prichádza rad bankový sektor.  Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

23.06.2015 09:59 Do Grécka si so sebou berte aj dostatočnú hotovosť

Napätie v Grécku sa stupňuje a s ním aj možná nervozita zahraničných dovolenkárov.  Celá správa »

Komentárov: 0 / 0Ďalšie krátke správy »

Najčítanejšie články z Banky za posledných 14 dní

Peter Apolen | 02.07.2015 00:00 Úroky na hypotékach klesli v máji na nové minimum

Máj priniesol nové rekordné minimum v cene financovania bývania. Priemerná sadzba nových úverov na bývanie dosiahla 2,51 percenta, čo je o zhruba desatinu percentuálneho bodu menej ako v predchádzajúcom mesiaci. Objem nových hypoték dosiahol v máji 458,9, čo je štyri percentá viac ako v apríli. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Pavel Škriniar | 25.06.2015 00:00 Nie ste spokojný s prvou ponukou hypotekárnej sadzby? Robíte správne

Banka vám pri hypotéke ponúka úrok, ktorý považujete za privysoký? Považujte ho iba za otvorenie debaty s ňou. Nad túto sadzbu sa totiž nedostanete. Ak sa bude počas diskusie meniť, tak už iba smerom nadol. Ako začať a čo napríklad treba spraviť?  Celá správa »

Komentárov: 0 / 0Ďalšie články »