Fincentrum a.s.
Hypoindex.cz Hypoindex.cz ČeskéReformy.cz ČeskéReformy.cz Bankaroku.cz Bankaroku.cz Investiceroku.czInvesticeroku.cz Investujeme.sk Investujeme.cz InvesticiaRoka.sk InvestíciaRoka.sk

Ďakujeme našim partnerom:                                                                                                                                                                   

fincentrum-logo

hviezdne-byvanie


facebook-logo_1

Stavebné úvery lídrom poklesu, „spotrebáky“ rastú aj naďalej

Stavebné úvery lídrom poklesu, „spotrebáky“ rastú aj naďalej

Kým v jarných mesiacoch patrili stavebné sporiteľne k lídrom v raste úverov, v júli sa ocitli presne v opačnej situácii, keď sa objem stavebných úverov medziročne i medzimesačne prepadol takmer o tretinu. Pokles sme zaznamenali aj v segmente hypotekárnych úverov. Naopak, rastový trend vidieť pri spotrebiteľských úveroch, ktorých objem je v tomto roku rekordný.

Spotrebiteľské úvery prinášajú vyššie úrokové výnosy ako hypotéky 

V júli požičali banky Slovákom na spotrebu 110 miliónov eur, čo znamená medziročný rast o 12,7% a medzimesačný o 2,9%. Rastový trend potvrdzujú aj kumulované objemy za prvých sedem mesiacov roka. Poskytnutých 716 miliónov eur znamená najvyššie číslo od zavedenia eura. Priemerná úroková sadzba sa v júli oproti predchádzajúcemu mesiacu zmenila len nepatrne zo 14,0% na 14,3%. 

„Rok 2011 bol pre banky rokom hypoték, v tomto roku môžeme hovoriť o dominancii spotrebiteľských úverov,“ hovorí analytik Fincentra Ján Porázik. „Netreba pritom zabúdať, že pre banky sú spotrebiteľské úvery atraktívnejším produktom. Ak by sme sa pozreli iba na nové obchody a priemerné sadzby, tak novoposkytnuté hypotéky znamenajú pre bankový sektor mesačné úrokové výnosy vo výške 1,05 milióna eur, ale pri spotrebiteľských úveroch je to až 1,28 milióna. Spotrebiteľské úvery pritom viažu 2,3 krát menej peňazí.“ 

Hypotéky v letnom útlme 

259 miliónov eur, ktoré banky poskytli prostredníctvom hypoték a ostatných úverov na bývanie, predstavujú medziročný pokles o 5,3% a medzimesačný o 18,2%. „Rozhodne nejde o čísla, ktoré by nás prekvapili,“ vraví Ján Porázik. „V letných mesiacoch tradične dochádza k útlmu na hypotekárnom trhu a medziročný pokles sme očakávali, keďže minulý rok bol historicky najsilnejší.“ 

Priemerná úroková sadzba narástla z júnových 4,84% na 4,89%. Najviac peňazí (86% objemu) bolo fixovaných na 2 až 5 rokov, kde sa priemerná sadzba zvýšila pomerne výrazne z 4,64% na 4,92%. Pri variabilných sadzbách a ročných fixáciách (13% objemu) sa úroková sadzba takmer nemenila a vzrástla zo 4,83% na 4,84%. 

Stavebné sporiteľne v útlme 

Kým v jarných mesiacoch patrili stavebné sporiteľne k lídrom v raste úverov, v júli sa ocitli presne v opačnej situácii. Objem stavebných úverov dosiahol 1,9 milióna a znamená výrazný prepad takmer o tretinu v medziročnom (-29,8%) aj medzimesačnom (-29,0%) porovnávaní. Priemerná úroková sadzba narástla z júnových 4,80% na 4,87%. 

Segment stavebných medziúverov ovplyvnil koniec akciovej kampane najväčšej stavebnej sporiteľne. V dôsledku toho vzrástla priemerná úroková sadzba z 3,43% na 4,24%. Objem poskytnutých medziúverov sa medzimesačne znížil o 12,3%, ale medziročne narástol o 20,9% na 43,5 milióna eur.

Podrobné údaje o poskytnutých úveroch 

 

júl
2011

jún
2012

júl
2012

Variabilná sadzba a fixácia do 1R vrátane

 

 

 

úvery na bývanie – objem (tis. eur)

73 861

50 614

33 336

úvery na bývanie – sadzba (%)

4,85

4,64

4,92

Fixácia nad 1R do 5R vrátane

 

 

 

úvery na bývanie – objem (tis. eur)

173 913

262 097

222 418

úvery na bývanie – sadzba (%)

4,98

4,83

4,84

Fixácia nad 5R do 10 R vrátane

 

 

 

úvery na bývanie – objem (tis. eur)

24 277

2 415

2 678

úvery na bývanie – sadzba (%)

5,31

10,11

8,84

Fixácia nad 10 R

 

 

 

úvery na bývanie – objem (tis. eur)

1 523

1 354

566

úvery na bývanie – sadzba (%)

5,23

6,17

4,85

ÚVERY CELKOM

 

 

 

úvery na bývanie – objem (tis. eur)

273 574

316 480

258 998

úvery na bývanie – sadzba (%)

4,98

4,84

4,89

úvery zo stavebného sporenia – objem (tis. eur)

2 807

2 776

1 970

úvery zo stavebného sporenia – sadzba (%)

4,74

4,80

4,87

medziúvery zo stavebného sporenia – objem (tis. eur)

35 950

49 558

43 462

medziúvery zo stavebného sporenia – sadzba (%)

3,48

3,43

4,24

spotrebiteľské úvery – objem (tis. eur)

97 408

106 640

109 733

spotrebiteľské úvery – sadzba (%)

13,97

14,00

14,03

Zdroj: Fincentrum na základe údajov NBS. Podrobné údaje o priemerných úrokových sadzbách a objemoch úverov od januára 2011 nájdete tu. Ilustračné foto v záhlaví článku: sxc.hu.

Stavebné úvery lídrom poklesu, „spotrebáky“ rastú aj naďalej

Stavebné úvery lídrom poklesu, „spotrebáky“ rastú aj naďalej >> zdieľajte na sociálnych sieťach

 
Reklama

 

 

Posledné pridané komentáre (celkem 1 komentár)

duplicita Juraj Sedlačko | 04.09.2012 14:11

Pridajte komentár

* Pokiaľ je text nečitateľný, nový načítate kliknutím na obrázok. Veľké a malé písmená sa neodlišujú.
Pre prihlásených sa kontrolný obrázok nezobrazuje. Prihláste sa alebo sa zaregistrujte ak ešte nemáte účet.
Opíšte text z obrázku: *

* Hviezdičkou sú označené povinné informácie.


Články z Banky

Róbert Prega | 12.09.2014 00:00 Slovenský hypotekárny boom sa nateraz, zdá sa, nekončí

Medziročný rast úverov na bývanie dosahuje každoročne dvojciferné percentá a aj v ďalších rokoch bude rásť pomerne silne. Hlavným dôvodom je demografický faktor a klesajúca miera úročenia hypoték. V porovnaní s inými krajinami Slovensko dosahuje jeden z najrýchlejších rastov v tomto segmente. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Redakcia | 05.09.2014 00:00 Úvery na bývanie sú naďalej rekordne lacné

Priemerná úroková sadzba poskytnutých úverov na bývanie sa v júli udržala na úrovni 3,23 percenta. Z fixácií zlacneli iba úročenia s viazanosťou od jedného do piatich rokov, a to o 0,01 percentuálneho bodu na priemerných 3,18 percenta. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Peter Apolen | 04.09.2014 00:01 Hypotéku pre mladých bude môcť získať viac žiadateľov. Limit príjmu sa zvyšuje

Maximálna výška príjmu žiadateľa o zvýhodnenú hypotéku pre mladých do 35 rokov sa od októbra zvýši o takmer 50 eur. Nárok na úrokové zvýhodnenie tak budú mať po novom tí, ktorí vlani zarábali v priemere menej ako 1 114,10 eur v hrubom. Celá správa »

Komentárov: 1 / 1 Posledný komentár: 15.09.2014 11:55

Dana Vrabcová | 02.09.2014 00:00 Bratislavčan má z banky požičané v priemere 6 krát viac ako Prešovčan

My, Slováci, sme národ sporivý a naše vklady v bankách sú stále o takmer tretinu vyššie ako sumy, ktoré máme z bánk požičané. To hovoria štatistiky, ktoré ale neplatia pre všetkých rovnako. A najmä nie pre obyvateľov Banskobystrického kraja. V rámci regiónov Slovenska totiž iba pri nich platí, že suma úverov z bánk prevyšuje sumu ich vkladov. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Peter Apolen | 14.08.2014 00:00 Môžeme si dovoliť 2 X väčší byt ako v roku 2008

Index dostupnosti bývania aktuálne dosahuje na Slovensku historicky najvyššie hodnoty. Prispeli k tomu klesajúce úrokové sadzby hypotekárnych úverov, znižujúce sa ceny nehnuteľností aj rast platov. Priemerný Slovák si dnes môže na hypotéku dovoliť kúpiť až dvojnásobne väčší byt ako pred šiestimi rokmi. Celá správa »

Komentárov: 1 / 1 Posledný komentár: 14.08.2014 13:16Ďalšie články »

Krátké správy z Banky

18.09.2014 14:11 Dve tretiny refinancovaných úverov pochádza z bánk, zvyšok z nebankoviek

Slováci stále častejšie využívajú možnosť splácať starú pôžičku s lepšími podmienkami. Najčastejšie si do inej banky prenášajú jeden úver, priemerná doba splácania novej pôžičky je 5 rokov.  Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

18.09.2014 09:00 Banková ombudsmanka získala sťažovateľom náhradu vo výške 18 tis. eur

V roku 2013 sa na kanceláriu Bankového ombudsmana celkovo obrátilo 1892 ľudí. Je to o šestinu viac ako pred rokom. Zhruba 900 sťažností o pomoc prebehlo telefonicky, osem stoviek prostredníctvom e-mailu a dve stovky ľudí kanceláriu navštívilo osobne.  Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

17.09.2014 17:08 VÚB je podľa Global Finance najbezpečnejšou bankou na Slovensku

Magazín Global Finance zverejnil rebríček najbezpečnejších bánk sveta. Za najbezpečnejšiu na Slovensku označil VÚB banku, člena skupiny Intesa Sanpaolo. Je to už štvrté medzinárodné ocenenie, ktoré VÚB získala v tomto roku.  Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

17.09.2014 12:07 Britské banky sa pripravujú na osamostatnenie Škótska

Banky v Škótsku sa začali pripravovať na prípadný nápor občanov krajiny, ktorí by si po referende mohli chcieť vybrať peniaze zo svojich účtov. Zásobujú preto svoje bankomaty dostatkom hotovosti.  Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

10.09.2014 10:40 Slovenská sporiteľňa vydáva dlhopisy s pevnou ročnou úrokovou sadzbou 1,50 %

Slovenská sporiteľňa v stredu (10. 9.) začala s predajom dlhopisov určených pre verejnosť. Ich výhodou je garancia pevného výnosu a možnosť kedykoľvek ich zobchodovať a získať tak hotovosť. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0Ďalšie krátke správy »

Najčítanejšie články z Banky za posledných 14 dní

Dana Vrabcová | 02.09.2014 00:00 Bratislavčan má z banky požičané v priemere 6 krát viac ako Prešovčan

My, Slováci, sme národ sporivý a naše vklady v bankách sú stále o takmer tretinu vyššie ako sumy, ktoré máme z bánk požičané. To hovoria štatistiky, ktoré ale neplatia pre všetkých rovnako. A najmä nie pre obyvateľov Banskobystrického kraja. V rámci regiónov Slovenska totiž iba pri nich platí, že suma úverov z bánk prevyšuje sumu ich vkladov. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Róbert Prega | 12.09.2014 00:00 Slovenský hypotekárny boom sa nateraz, zdá sa, nekončí

Medziročný rast úverov na bývanie dosahuje každoročne dvojciferné percentá a aj v ďalších rokoch bude rásť pomerne silne. Hlavným dôvodom je demografický faktor a klesajúca miera úročenia hypoték. V porovnaní s inými krajinami Slovensko dosahuje jeden z najrýchlejších rastov v tomto segmente. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Redakcia | 05.09.2014 00:00 Úvery na bývanie sú naďalej rekordne lacné

Priemerná úroková sadzba poskytnutých úverov na bývanie sa v júli udržala na úrovni 3,23 percenta. Z fixácií zlacneli iba úročenia s viazanosťou od jedného do piatich rokov, a to o 0,01 percentuálneho bodu na priemerných 3,18 percenta. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Peter Apolen | 04.09.2014 00:01 Hypotéku pre mladých bude môcť získať viac žiadateľov. Limit príjmu sa zvyšuje

Maximálna výška príjmu žiadateľa o zvýhodnenú hypotéku pre mladých do 35 rokov sa od októbra zvýši o takmer 50 eur. Nárok na úrokové zvýhodnenie tak budú mať po novom tí, ktorí vlani zarábali v priemere menej ako 1 114,10 eur v hrubom. Celá správa »

Komentárov: 1 / 1 Posledný komentár: 01.01.1970 01:00Ďalšie články »