Fincentrum a.s.
Hypoindex.cz Hypoindex.cz ČeskéReformy.cz ČeskéReformy.cz Bankaroku.cz Bankaroku.cz Investiceroku.czInvesticeroku.cz Investujeme.sk Investujeme.cz InvesticiaRoka.sk InvestíciaRoka.sk

Ďakujeme našim partnerom:                                                                                                                                                                   

fincentrum-logo

hviezdne-byvanie


facebook-logo_1

Stavebné úvery lídrom poklesu, „spotrebáky“ rastú aj naďalej

Stavebné úvery lídrom poklesu, „spotrebáky“ rastú aj naďalej

Kým v jarných mesiacoch patrili stavebné sporiteľne k lídrom v raste úverov, v júli sa ocitli presne v opačnej situácii, keď sa objem stavebných úverov medziročne i medzimesačne prepadol takmer o tretinu. Pokles sme zaznamenali aj v segmente hypotekárnych úverov. Naopak, rastový trend vidieť pri spotrebiteľských úveroch, ktorých objem je v tomto roku rekordný.

Spotrebiteľské úvery prinášajú vyššie úrokové výnosy ako hypotéky 

V júli požičali banky Slovákom na spotrebu 110 miliónov eur, čo znamená medziročný rast o 12,7% a medzimesačný o 2,9%. Rastový trend potvrdzujú aj kumulované objemy za prvých sedem mesiacov roka. Poskytnutých 716 miliónov eur znamená najvyššie číslo od zavedenia eura. Priemerná úroková sadzba sa v júli oproti predchádzajúcemu mesiacu zmenila len nepatrne zo 14,0% na 14,3%. 

„Rok 2011 bol pre banky rokom hypoték, v tomto roku môžeme hovoriť o dominancii spotrebiteľských úverov,“ hovorí analytik Fincentra Ján Porázik. „Netreba pritom zabúdať, že pre banky sú spotrebiteľské úvery atraktívnejším produktom. Ak by sme sa pozreli iba na nové obchody a priemerné sadzby, tak novoposkytnuté hypotéky znamenajú pre bankový sektor mesačné úrokové výnosy vo výške 1,05 milióna eur, ale pri spotrebiteľských úveroch je to až 1,28 milióna. Spotrebiteľské úvery pritom viažu 2,3 krát menej peňazí.“ 

Hypotéky v letnom útlme 

259 miliónov eur, ktoré banky poskytli prostredníctvom hypoték a ostatných úverov na bývanie, predstavujú medziročný pokles o 5,3% a medzimesačný o 18,2%. „Rozhodne nejde o čísla, ktoré by nás prekvapili,“ vraví Ján Porázik. „V letných mesiacoch tradične dochádza k útlmu na hypotekárnom trhu a medziročný pokles sme očakávali, keďže minulý rok bol historicky najsilnejší.“ 

Priemerná úroková sadzba narástla z júnových 4,84% na 4,89%. Najviac peňazí (86% objemu) bolo fixovaných na 2 až 5 rokov, kde sa priemerná sadzba zvýšila pomerne výrazne z 4,64% na 4,92%. Pri variabilných sadzbách a ročných fixáciách (13% objemu) sa úroková sadzba takmer nemenila a vzrástla zo 4,83% na 4,84%. 

Stavebné sporiteľne v útlme 

Kým v jarných mesiacoch patrili stavebné sporiteľne k lídrom v raste úverov, v júli sa ocitli presne v opačnej situácii. Objem stavebných úverov dosiahol 1,9 milióna a znamená výrazný prepad takmer o tretinu v medziročnom (-29,8%) aj medzimesačnom (-29,0%) porovnávaní. Priemerná úroková sadzba narástla z júnových 4,80% na 4,87%. 

Segment stavebných medziúverov ovplyvnil koniec akciovej kampane najväčšej stavebnej sporiteľne. V dôsledku toho vzrástla priemerná úroková sadzba z 3,43% na 4,24%. Objem poskytnutých medziúverov sa medzimesačne znížil o 12,3%, ale medziročne narástol o 20,9% na 43,5 milióna eur.

Podrobné údaje o poskytnutých úveroch 

 

júl
2011

jún
2012

júl
2012

Variabilná sadzba a fixácia do 1R vrátane

 

 

 

úvery na bývanie – objem (tis. eur)

73 861

50 614

33 336

úvery na bývanie – sadzba (%)

4,85

4,64

4,92

Fixácia nad 1R do 5R vrátane

 

 

 

úvery na bývanie – objem (tis. eur)

173 913

262 097

222 418

úvery na bývanie – sadzba (%)

4,98

4,83

4,84

Fixácia nad 5R do 10 R vrátane

 

 

 

úvery na bývanie – objem (tis. eur)

24 277

2 415

2 678

úvery na bývanie – sadzba (%)

5,31

10,11

8,84

Fixácia nad 10 R

 

 

 

úvery na bývanie – objem (tis. eur)

1 523

1 354

566

úvery na bývanie – sadzba (%)

5,23

6,17

4,85

ÚVERY CELKOM

 

 

 

úvery na bývanie – objem (tis. eur)

273 574

316 480

258 998

úvery na bývanie – sadzba (%)

4,98

4,84

4,89

úvery zo stavebného sporenia – objem (tis. eur)

2 807

2 776

1 970

úvery zo stavebného sporenia – sadzba (%)

4,74

4,80

4,87

medziúvery zo stavebného sporenia – objem (tis. eur)

35 950

49 558

43 462

medziúvery zo stavebného sporenia – sadzba (%)

3,48

3,43

4,24

spotrebiteľské úvery – objem (tis. eur)

97 408

106 640

109 733

spotrebiteľské úvery – sadzba (%)

13,97

14,00

14,03

Zdroj: Fincentrum na základe údajov NBS. Podrobné údaje o priemerných úrokových sadzbách a objemoch úverov od januára 2011 nájdete tu. Ilustračné foto v záhlaví článku: sxc.hu.

Stavebné úvery lídrom poklesu, „spotrebáky“ rastú aj naďalej

Stavebné úvery lídrom poklesu, „spotrebáky“ rastú aj naďalej >> zdieľajte na sociálnych sieťach

 
 

Posledné pridané komentáre (celkem 1 komentár)

duplicita Juraj Sedlačko | 04.09.2012 14:11

Pridajte komentár

* Pokiaľ je text nečitateľný, nový načítate kliknutím na obrázok. Veľké a malé písmená sa neodlišujú.
Pre prihlásených sa kontrolný obrázok nezobrazuje. Prihláste sa alebo sa zaregistrujte ak ešte nemáte účet.
Opíšte text z obrázku: *

* Hviezdičkou sú označené povinné informácie.


Články z Banky

Redakcia | 04.02.2016 00:00 Hypotekárny trh zakončil rok 2015 novým rekordom

Priemerná úroková sadzba úverov na bývanie klesla decembri minulého roka na nové historické minimum 2,37 percenta. Predstavovalo to symbolickú bodku za rokom, počas ktorého úrok pokoril rekord hneď niekoľko krát. Objem nových úverov naopak dosiahol historicky najvyššie hodnoty. Vlaňajší rok tak bol pre hypotekárny trh mimoriadny. Nič však nie je stratené ani v roku 2016. Do platnosti vstúpi totiž nová legislatíva, ktorá poriadne premieša karty. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

| 03.02.2016 00:00 Sociálny bankový účet je tu. Komu sa oplatí?

Banky musia od 1. februára ponúkať takzvaný základný bankový produkt. Pre všetkých s príjmom do 400 eur je zadarmo a pre ostatných za tri eurá. Podmienkou je nemať v banke otvorený iný účet. Minister financií to označuje za revolučnú novinku. Analytik však tvrdí, že účet zadarmo je vhodný najmä pre tých, ktorí doteraz žiadny účet nemali. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Peter Apolen | 29.01.2016 00:00 Česi si vlani požičali rekordný objem hypoték

Česi si podobne ako Slováci môže zapísať minuloročný hypotekárny trhy do histórie ako rekordný. Objem a počet hypoték dosiahli najvyššie hodnoty doteraz. Vysoká bola aj priemerná suma jednej hypotéky. Dôvodom bolo podobne ako na Slovensku žičlivé medzibankové prostredie, rast domácej ekonomiky a konkurenčný boj medzi bankami.  Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Peter Apolen | 28.01.2016 00:00 Lovci hesiel striehnu na chvíľkovú nepozornosť svojich obetí

Phishing je hrozbou sveta dnešného digitálneho bankovníctva. Slovenské banky doteraz zaznamenali už niekoľko masívnych útokov vedených zo zahraničia. Domácich klientov však zatiaľ úspešne ubránila komplikovanosť nášho jazyka.  Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Peter Apolen | 20.01.2016 00:00 Čo prinesie povinnosť používať už len IBAN číslo

Platnosť národných čísel bankových účtov končí. Od februára budú musieť bankoví klienti používať len formát IBAN (International Bank Account Number). Znamená to poslednú fázu vo vytváraní jednotnej európskej platobnej oblasti SEPA. Celá správa »

Komentárov: 1 / 1 Posledný komentár: 20.01.2016 13:55Ďalšie články »

Krátké správy z Banky

04.02.2016 10:31 Objem spotrebných úverov vzrástol vlani o 14%

Slováci si v minulom roku zobrali nové spotrebné úvery v celkovej hodnote 2,5 mld. eur, vrátane refinančných úverov. V medziročnom porovnaní to predstavuje nárast o 14 %. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

03.02.2016 09:30 Realitný trh i vďaka dostupnosti úverov stále rastie

Priemerné ceny nehnuteľností na bývanie sú najvyššie za posledné tri roky. V závere roka 2015 vzrástli medziročne o 1,1%. Kúpyschopnosť podporuje lepšia situácia na trhu práce ako aj nízke úrokové sadzby.  Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

02.02.2016 10:17 Zisk bánk vlani vzrástol o 13 %

Zisk slovenského bankového sektora vlani vzrástol na 626 mil. eur, čo je o 13,1 percenta viac ako pred rokom.  Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

28.01.2016 10:36 Staré čísla účtov končia už v nedeľu

Projekt Jednotnej oblasti platieb v eurách (SEPA) dosiahol ďalší míľnik. V zmysle pravidiel SEPA budú bankoví klienti od 1. februára 2016 môcť v bezhotovostnom styku používať číslo účtu už len v medzinárodnom tvare IBAN, na ktorý sme si vďaka prechodnému obdobiu zvykali uplynulé dva roky. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

27.01.2016 13:23 Prieskum: Slováci, čo nemajú bankový účet, ho nepotrebujú

Bežný účet v banke v súčasnosti využíva 86 percent Slovákov vo veku 15 až 79 rokov. Zvyšných 14 percent ho nemá najčastejšie preto, lebo ho nepotrebuje. Vyplýva to z prieskumu (1) o využívaní bankových služieb, ktorý pre Slovenskú bankovú asociáciu realizovala spoločnosť GfK Slovakia. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0Ďalšie krátke správy »

Najčítanejšie články z Banky za posledných 14 dní

Redakcia | 04.02.2016 00:00 Hypotekárny trh zakončil rok 2015 novým rekordom

Priemerná úroková sadzba úverov na bývanie klesla decembri minulého roka na nové historické minimum 2,37 percenta. Predstavovalo to symbolickú bodku za rokom, počas ktorého úrok pokoril rekord hneď niekoľko krát. Objem nových úverov naopak dosiahol historicky najvyššie hodnoty. Vlaňajší rok tak bol pre hypotekárny trh mimoriadny. Nič však nie je stratené ani v roku 2016. Do platnosti vstúpi totiž nová legislatíva, ktorá poriadne premieša karty. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

| 03.02.2016 00:00 Sociálny bankový účet je tu. Komu sa oplatí?

Banky musia od 1. februára ponúkať takzvaný základný bankový produkt. Pre všetkých s príjmom do 400 eur je zadarmo a pre ostatných za tri eurá. Podmienkou je nemať v banke otvorený iný účet. Minister financií to označuje za revolučnú novinku. Analytik však tvrdí, že účet zadarmo je vhodný najmä pre tých, ktorí doteraz žiadny účet nemali. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Peter Apolen | 29.01.2016 00:00 Česi si vlani požičali rekordný objem hypoték

Česi si podobne ako Slováci môže zapísať minuloročný hypotekárny trhy do histórie ako rekordný. Objem a počet hypoték dosiahli najvyššie hodnoty doteraz. Vysoká bola aj priemerná suma jednej hypotéky. Dôvodom bolo podobne ako na Slovensku žičlivé medzibankové prostredie, rast domácej ekonomiky a konkurenčný boj medzi bankami.  Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Peter Apolen | 28.01.2016 00:00 Lovci hesiel striehnu na chvíľkovú nepozornosť svojich obetí

Phishing je hrozbou sveta dnešného digitálneho bankovníctva. Slovenské banky doteraz zaznamenali už niekoľko masívnych útokov vedených zo zahraničia. Domácich klientov však zatiaľ úspešne ubránila komplikovanosť nášho jazyka.  Celá správa »

Komentárov: 0 / 0Ďalšie články »