Fincentrum a.s.
Hypoindex.cz Hypoindex.cz ČeskéReformy.cz ČeskéReformy.cz Bankaroku.cz Bankaroku.cz Investiceroku.czInvesticeroku.cz Investujeme.sk Investujeme.cz InvesticiaRoka.sk InvestíciaRoka.sk

Ďakujeme našim partnerom:                                                                                                                                                                   

fincentrum-logo

hviezdne-byvanie

xtb-logo
facebook-logo_1

Stavebné úvery lídrom poklesu, „spotrebáky“ rastú aj naďalej

Stavebné úvery lídrom poklesu, „spotrebáky“ rastú aj naďalej

Kým v jarných mesiacoch patrili stavebné sporiteľne k lídrom v raste úverov, v júli sa ocitli presne v opačnej situácii, keď sa objem stavebných úverov medziročne i medzimesačne prepadol takmer o tretinu. Pokles sme zaznamenali aj v segmente hypotekárnych úverov. Naopak, rastový trend vidieť pri spotrebiteľských úveroch, ktorých objem je v tomto roku rekordný.

Spotrebiteľské úvery prinášajú vyššie úrokové výnosy ako hypotéky 

V júli požičali banky Slovákom na spotrebu 110 miliónov eur, čo znamená medziročný rast o 12,7% a medzimesačný o 2,9%. Rastový trend potvrdzujú aj kumulované objemy za prvých sedem mesiacov roka. Poskytnutých 716 miliónov eur znamená najvyššie číslo od zavedenia eura. Priemerná úroková sadzba sa v júli oproti predchádzajúcemu mesiacu zmenila len nepatrne zo 14,0% na 14,3%. 

„Rok 2011 bol pre banky rokom hypoték, v tomto roku môžeme hovoriť o dominancii spotrebiteľských úverov,“ hovorí analytik Fincentra Ján Porázik. „Netreba pritom zabúdať, že pre banky sú spotrebiteľské úvery atraktívnejším produktom. Ak by sme sa pozreli iba na nové obchody a priemerné sadzby, tak novoposkytnuté hypotéky znamenajú pre bankový sektor mesačné úrokové výnosy vo výške 1,05 milióna eur, ale pri spotrebiteľských úveroch je to až 1,28 milióna. Spotrebiteľské úvery pritom viažu 2,3 krát menej peňazí.“ 

Hypotéky v letnom útlme 

259 miliónov eur, ktoré banky poskytli prostredníctvom hypoték a ostatných úverov na bývanie, predstavujú medziročný pokles o 5,3% a medzimesačný o 18,2%. „Rozhodne nejde o čísla, ktoré by nás prekvapili,“ vraví Ján Porázik. „V letných mesiacoch tradične dochádza k útlmu na hypotekárnom trhu a medziročný pokles sme očakávali, keďže minulý rok bol historicky najsilnejší.“ 

Priemerná úroková sadzba narástla z júnových 4,84% na 4,89%. Najviac peňazí (86% objemu) bolo fixovaných na 2 až 5 rokov, kde sa priemerná sadzba zvýšila pomerne výrazne z 4,64% na 4,92%. Pri variabilných sadzbách a ročných fixáciách (13% objemu) sa úroková sadzba takmer nemenila a vzrástla zo 4,83% na 4,84%. 

Stavebné sporiteľne v útlme 

Kým v jarných mesiacoch patrili stavebné sporiteľne k lídrom v raste úverov, v júli sa ocitli presne v opačnej situácii. Objem stavebných úverov dosiahol 1,9 milióna a znamená výrazný prepad takmer o tretinu v medziročnom (-29,8%) aj medzimesačnom (-29,0%) porovnávaní. Priemerná úroková sadzba narástla z júnových 4,80% na 4,87%. 

Segment stavebných medziúverov ovplyvnil koniec akciovej kampane najväčšej stavebnej sporiteľne. V dôsledku toho vzrástla priemerná úroková sadzba z 3,43% na 4,24%. Objem poskytnutých medziúverov sa medzimesačne znížil o 12,3%, ale medziročne narástol o 20,9% na 43,5 milióna eur.

Podrobné údaje o poskytnutých úveroch 

 

júl
2011

jún
2012

júl
2012

Variabilná sadzba a fixácia do 1R vrátane

 

 

 

úvery na bývanie – objem (tis. eur)

73 861

50 614

33 336

úvery na bývanie – sadzba (%)

4,85

4,64

4,92

Fixácia nad 1R do 5R vrátane

 

 

 

úvery na bývanie – objem (tis. eur)

173 913

262 097

222 418

úvery na bývanie – sadzba (%)

4,98

4,83

4,84

Fixácia nad 5R do 10 R vrátane

 

 

 

úvery na bývanie – objem (tis. eur)

24 277

2 415

2 678

úvery na bývanie – sadzba (%)

5,31

10,11

8,84

Fixácia nad 10 R

 

 

 

úvery na bývanie – objem (tis. eur)

1 523

1 354

566

úvery na bývanie – sadzba (%)

5,23

6,17

4,85

ÚVERY CELKOM

 

 

 

úvery na bývanie – objem (tis. eur)

273 574

316 480

258 998

úvery na bývanie – sadzba (%)

4,98

4,84

4,89

úvery zo stavebného sporenia – objem (tis. eur)

2 807

2 776

1 970

úvery zo stavebného sporenia – sadzba (%)

4,74

4,80

4,87

medziúvery zo stavebného sporenia – objem (tis. eur)

35 950

49 558

43 462

medziúvery zo stavebného sporenia – sadzba (%)

3,48

3,43

4,24

spotrebiteľské úvery – objem (tis. eur)

97 408

106 640

109 733

spotrebiteľské úvery – sadzba (%)

13,97

14,00

14,03

Zdroj: Fincentrum na základe údajov NBS. Podrobné údaje o priemerných úrokových sadzbách a objemoch úverov od januára 2011 nájdete tu. Ilustračné foto v záhlaví článku: sxc.hu.

Stavebné úvery lídrom poklesu, „spotrebáky“ rastú aj naďalej

Stavebné úvery lídrom poklesu, „spotrebáky“ rastú aj naďalej >> zdieľajte na sociálnych sieťach

 
Reklama

 

 

Posledné pridané komentáre (celkem 1 komentár)

duplicita Juraj Sedlačko | 04.09.2012 14:11

Pridajte komentár

* Pokiaľ je text nečitateľný, nový načítate kliknutím na obrázok. Veľké a malé písmená sa neodlišujú.
Pre prihlásených sa kontrolný obrázok nezobrazuje. Prihláste sa alebo sa zaregistrujte ak ešte nemáte účet.
Opíšte text z obrázku: *

* Hviezdičkou sú označené povinné informácie.


Články z Banky

Peter Apolen | 30.07.2015 00:00 Vo Veľkej Británii sa začína hypotekárne zemetrasenie

Veľká Británia sa pripravuje na zvyšovanie hypotekárnych sadzieb. Dve najväčšie hypotekárne banky, Barclays and Santander, chystajú v najbližšom období zvýšenie variabilných sadzieb. Na trhu to vyvoláva paniku a snahu klientov premieňať si variabilné sadzby na fixované. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Róbert Prega | 24.07.2015 00:00 Počet dokončených bytov rastie na predkrízové úrovne. Realitný trh sa nafukuje

Realitný trh po pravdepodobne definitívnej stabilizácii v predošlom roku začína opäť ožívať a prinášať zaujímavé čísla. Politika „lacných peňazí“ motivuje obe strany realitného trhu k zvýšenej aktivite. Najnižšie sadzby úverov na bývanie v histórii Slovenska vytlačili dostupnosť bývania na maximá. Na zvýšený dopyt zareagovali aj developeri. Predaj z papiera je späť, aj keď po kríze jeho návrat málokto očakával.  Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Peter Apolen | 17.07.2015 00:00 Ako investujú, žijú a oddychujú slovenskí milionári

J&T Banka realizovala už štvrtý ročník unikátneho prieskumu Wealth Report zameraného na spoznanie slovenských milionárov. Predmetom skúmania bolo ich investičné správanie, vzťah k štátu a celkovo k spoločnosti a životný štýl, ktorý majetnejšia populácia vedie. Z prieskumu napríklad vyplynulo, že až tretina milionárov trávi ročne na dovolenkách viac ako sedem týždňov. Až 44 percent však zároveň vníma ako najpálčivejší problém súčasnej spoločnosti otvárajúce sa sociálne nožnice medzi chudobnými a bohatými.  Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Peter Apolen | 14.07.2015 00:00 Porovnajte si svoju hypotekárnu sadzbu s úrokmi ostatných bánk

Nastránke investujeme.sk sme pred nedávnom sprístupnili hypotekárnu kalkulačku, ktorá porovnáva zadanú sadzbu klienta s reálnymi sadzbami prvej päťky hypotekárnych bánk. Každý tak dokáže jednoducho zistiť, či je jeho sadzba konkurencieschopná, alebo naopak. Kalkulačka pritom narába s reálnymi sadzbami získanými v mystery shoppingu.  Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Peter Apolen | 02.07.2015 00:00 Úroky na hypotékach klesli v máji na nové minimum

Máj priniesol nové rekordné minimum v cene financovania bývania. Priemerná sadzba nových úverov na bývanie dosiahla 2,51 percenta, čo je o zhruba desatinu percentuálneho bodu menej ako v predchádzajúcom mesiaci. Objem nových hypoték dosiahol v máji 458,9, čo je štyri percentá viac ako v apríli. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0Ďalšie články »

Krátké správy z Banky

30.07.2015 10:16 MasterCard a Samsung uvedú službu Samsung Pay na európsky trh

Spoločnosti MasterCard a Samsung Electronics Co. oznámili, že rozširujú svoje globálne partnerstvo a spustia Samsung Pay v Európe. Samsung Pay je mobilná platobná služba, ktorá umožní majiteľom telefónov značky Samsung používať ich prístroje k bezkontaktným platbám. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

29.07.2015 10:10 Slovenské banky zaznamenali vlani 52 prípadov skimmingu

Banky na Slovensku zaznamenali v minulom roku 52 prípadov podvodov s platobnými kartami, tzv. skimmingu. V medziročnom porovnaní je to pokles, keďže v roku 2013 to bolo 65 prípadov. Informovala o tom Slovenská banková asociácia.     Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

28.07.2015 10:41 Tatra banka opäť varuje pred podvodnou e-mailová komunikáciou

Tatra banka aktuálne zaznamenala nárast podvodných pokusov získať prihlasovacie údaje klientov.  Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

27.07.2015 15:53 Erste Group posiľňuje v oblasti elektronických transakcií

Skupina Erste Group uzatvorila zmluvu s popredným svetovým poskytovateľom riešení na spracovanie elektronických transakcií – spoločnosťou Global Payments Inc.. Cieľom je založiť spoločný podnik na poskytovanie služieb spracovania platieb obchodníkom. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

22.07.2015 10:14 Zabudnuté bankovky v bankomate treba vrátiť

Ten, kto nájde v bankomate zabudnuté peniaze, by mal okamžite kontaktovať políciu a príslušnú banku, ktorej bankomat patrí. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0Ďalšie krátke správy »

Najčítanejšie články z Banky za posledných 14 dní

Peter Apolen | 22.07.2015 00:00 Banky diskriminujú klientov vo vyššom veku. Splácať hypotéku vo veku nad 65 rokov umožňujú len výnimočne

Len dve banky na Slovensku sú ochotné oficiálne umožniť splácanie hypotéky aj vo veku nad 65 rokov.  Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Peter Apolen | 30.07.2015 00:00 Vo Veľkej Británii sa začína hypotekárne zemetrasenie

Veľká Británia sa pripravuje na zvyšovanie hypotekárnych sadzieb. Dve najväčšie hypotekárne banky, Barclays and Santander, chystajú v najbližšom období zvýšenie variabilných sadzieb. Na trhu to vyvoláva paniku a snahu klientov premieňať si variabilné sadzby na fixované. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Róbert Prega | 24.07.2015 00:00 Počet dokončených bytov rastie na predkrízové úrovne. Realitný trh sa nafukuje

Realitný trh po pravdepodobne definitívnej stabilizácii v predošlom roku začína opäť ožívať a prinášať zaujímavé čísla. Politika „lacných peňazí“ motivuje obe strany realitného trhu k zvýšenej aktivite. Najnižšie sadzby úverov na bývanie v histórii Slovenska vytlačili dostupnosť bývania na maximá. Na zvýšený dopyt zareagovali aj developeri. Predaj z papiera je späť, aj keď po kríze jeho návrat málokto očakával.  Celá správa »

Komentárov: 0 / 0Ďalšie články »