Fincentrum a.s.
Hypoindex.cz Hypoindex.cz ČeskéReformy.cz ČeskéReformy.cz Bankaroku.cz Bankaroku.cz Investiceroku.czInvesticeroku.cz Investujeme.sk Investujeme.cz InvesticiaRoka.sk InvestíciaRoka.sk

Ďakujeme našim partnerom:                                                                                                                                                                   

fincentrum-logo

hviezdne-byvanie


facebook-logo_1

Stavebné úvery lídrom poklesu, „spotrebáky“ rastú aj naďalej

Stavebné úvery lídrom poklesu, „spotrebáky“ rastú aj naďalej

Kým v jarných mesiacoch patrili stavebné sporiteľne k lídrom v raste úverov, v júli sa ocitli presne v opačnej situácii, keď sa objem stavebných úverov medziročne i medzimesačne prepadol takmer o tretinu. Pokles sme zaznamenali aj v segmente hypotekárnych úverov. Naopak, rastový trend vidieť pri spotrebiteľských úveroch, ktorých objem je v tomto roku rekordný.

Spotrebiteľské úvery prinášajú vyššie úrokové výnosy ako hypotéky 

V júli požičali banky Slovákom na spotrebu 110 miliónov eur, čo znamená medziročný rast o 12,7% a medzimesačný o 2,9%. Rastový trend potvrdzujú aj kumulované objemy za prvých sedem mesiacov roka. Poskytnutých 716 miliónov eur znamená najvyššie číslo od zavedenia eura. Priemerná úroková sadzba sa v júli oproti predchádzajúcemu mesiacu zmenila len nepatrne zo 14,0% na 14,3%. 

„Rok 2011 bol pre banky rokom hypoték, v tomto roku môžeme hovoriť o dominancii spotrebiteľských úverov,“ hovorí analytik Fincentra Ján Porázik. „Netreba pritom zabúdať, že pre banky sú spotrebiteľské úvery atraktívnejším produktom. Ak by sme sa pozreli iba na nové obchody a priemerné sadzby, tak novoposkytnuté hypotéky znamenajú pre bankový sektor mesačné úrokové výnosy vo výške 1,05 milióna eur, ale pri spotrebiteľských úveroch je to až 1,28 milióna. Spotrebiteľské úvery pritom viažu 2,3 krát menej peňazí.“ 

Hypotéky v letnom útlme 

259 miliónov eur, ktoré banky poskytli prostredníctvom hypoték a ostatných úverov na bývanie, predstavujú medziročný pokles o 5,3% a medzimesačný o 18,2%. „Rozhodne nejde o čísla, ktoré by nás prekvapili,“ vraví Ján Porázik. „V letných mesiacoch tradične dochádza k útlmu na hypotekárnom trhu a medziročný pokles sme očakávali, keďže minulý rok bol historicky najsilnejší.“ 

Priemerná úroková sadzba narástla z júnových 4,84% na 4,89%. Najviac peňazí (86% objemu) bolo fixovaných na 2 až 5 rokov, kde sa priemerná sadzba zvýšila pomerne výrazne z 4,64% na 4,92%. Pri variabilných sadzbách a ročných fixáciách (13% objemu) sa úroková sadzba takmer nemenila a vzrástla zo 4,83% na 4,84%. 

Stavebné sporiteľne v útlme 

Kým v jarných mesiacoch patrili stavebné sporiteľne k lídrom v raste úverov, v júli sa ocitli presne v opačnej situácii. Objem stavebných úverov dosiahol 1,9 milióna a znamená výrazný prepad takmer o tretinu v medziročnom (-29,8%) aj medzimesačnom (-29,0%) porovnávaní. Priemerná úroková sadzba narástla z júnových 4,80% na 4,87%. 

Segment stavebných medziúverov ovplyvnil koniec akciovej kampane najväčšej stavebnej sporiteľne. V dôsledku toho vzrástla priemerná úroková sadzba z 3,43% na 4,24%. Objem poskytnutých medziúverov sa medzimesačne znížil o 12,3%, ale medziročne narástol o 20,9% na 43,5 milióna eur.

Podrobné údaje o poskytnutých úveroch 

 

júl
2011

jún
2012

júl
2012

Variabilná sadzba a fixácia do 1R vrátane

 

 

 

úvery na bývanie – objem (tis. eur)

73 861

50 614

33 336

úvery na bývanie – sadzba (%)

4,85

4,64

4,92

Fixácia nad 1R do 5R vrátane

 

 

 

úvery na bývanie – objem (tis. eur)

173 913

262 097

222 418

úvery na bývanie – sadzba (%)

4,98

4,83

4,84

Fixácia nad 5R do 10 R vrátane

 

 

 

úvery na bývanie – objem (tis. eur)

24 277

2 415

2 678

úvery na bývanie – sadzba (%)

5,31

10,11

8,84

Fixácia nad 10 R

 

 

 

úvery na bývanie – objem (tis. eur)

1 523

1 354

566

úvery na bývanie – sadzba (%)

5,23

6,17

4,85

ÚVERY CELKOM

 

 

 

úvery na bývanie – objem (tis. eur)

273 574

316 480

258 998

úvery na bývanie – sadzba (%)

4,98

4,84

4,89

úvery zo stavebného sporenia – objem (tis. eur)

2 807

2 776

1 970

úvery zo stavebného sporenia – sadzba (%)

4,74

4,80

4,87

medziúvery zo stavebného sporenia – objem (tis. eur)

35 950

49 558

43 462

medziúvery zo stavebného sporenia – sadzba (%)

3,48

3,43

4,24

spotrebiteľské úvery – objem (tis. eur)

97 408

106 640

109 733

spotrebiteľské úvery – sadzba (%)

13,97

14,00

14,03

Zdroj: Fincentrum na základe údajov NBS. Podrobné údaje o priemerných úrokových sadzbách a objemoch úverov od januára 2011 nájdete tu. Ilustračné foto v záhlaví článku: sxc.hu.

Stavebné úvery lídrom poklesu, „spotrebáky“ rastú aj naďalej

Stavebné úvery lídrom poklesu, „spotrebáky“ rastú aj naďalej >> zdieľajte na sociálnych sieťach

 
Reklama

 

 

Posledné pridané komentáre (celkem 1 komentár)

duplicita Juraj Sedlačko | 04.09.2012 14:11

Pridajte komentár

* Pokiaľ je text nečitateľný, nový načítate kliknutím na obrázok. Veľké a malé písmená sa neodlišujú.
Pre prihlásených sa kontrolný obrázok nezobrazuje. Prihláste sa alebo sa zaregistrujte ak ešte nemáte účet.
Opíšte text z obrázku: *

* Hviezdičkou sú označené povinné informácie.


Články z Banky

Pavel Škriniar | 20.05.2015 00:00 Rozhodnúť sa pre nižšiu alebo vyššiu splátky hypotéky?

Sedliacky rozum radí nastaviť si hypotéku na čo najkratšiu dobu a preplatiť tak na úrokoch banke čo najmenej. No napätý rodinný rozpočet sa tým stáva zraniteľný voči neplánovaným výdavkom a zároveň bráni tvorbe finančnej rezervy. Rozumnejšie je preto rozložiť si úver na dlhšie obdobie a znížiť si tak splátku. Rezervu, ktorá sa takto naakumuluje, možno koniec koncov použiť na mimoriadne splátky alebo predčasné splatenie úveru. Bonusom je pocit finančného bezpečia. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Peter Apolen | 19.05.2015 00:00 Stále väčšiu úlohu v bankovom biznise budú hrať neúverové produkty

Úvery sú stále naďalej tým najdôležitejším bankovým produktom, no zákazníci budú mať stále väčší záujem aj o alternatívne služby. U domácností to bude správa aktív a u korporátnych klientov neúverové financovanie. Vyplýva to zo záverov štúdie Obchodné príležitosti pre banky v regióne SVE, ktorú vypracovala UniCredit Bank. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Peter Apolen | 15.05.2015 00:00 Finanční klienti už nechcú len pasívne čakať na výnos

Šéf investičnej banky Saxo bank Pavel Drahotský odporúča začať pri obchodovaní s hmatateľnými aktívami, ako napríklad komoditami. Informácie o nich sa nájdu ľahšie a dá sa z nich lepšie zložiť patričná mozaika.  Na finančné trhy dnes podľa neho prichádza stále viac klientov nespokojných s výnosmi na tradičných bankových produktoch.  Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Peter Apolen | 14.05.2015 00:00 Ako si nedať vybieliť účet: základné pravidlá

Blíži sa dovolenkové obdobie, počas ktorého klesá naša ostražitosť pri spravovaní peňazí cez internet. Často sa napríklad prihlasujeme do online bankingu v nezabezpečenom hotelovom wifi, či klikáme nerozvážne na podozrivé webové linky. Ako sa vyvarovať fatálnych chýb a nedať šancu lovcom hesiel:  Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

| 05.05.2015 00:00 Hypotekárny trh pokračoval i v marci v lámaní rekordov

Úroková sadzba 2,66 percenta. Objem úverov na bývanie – 539 mil. eur. To sú rekordné čísla hypotekárneho trhu, ktoré dosiahol tohtoročný marec. Bol tak pokračovaním predchádzajúceho sľubného trhu, no analytik predpokladá, že to zďaleka nebolo posledné prepísanie rekordov tento rok. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0Ďalšie články »

Krátké správy z Banky

25.05.2015 10:53 UniCredit Bank spúšťa prihlasovanie do mobilného bankovníctva pomocou odtlačku prsta

Klienti UniCredit Bank sa budú môcť do mobilných aplikácií Smart Banking a Smart kľúč prihlásiť jednoduchým odtlačkom prsta. Tento spôsob prihlásenia bude dostupný pre telefóny výrobcov Apple a Samsung. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

21.05.2015 10:26 Rating Slovenskej sporiteľne od agentúry Fitch klesol

Medzinárodná ratingová agentúra Fitch znížila dlhodobý emisný rating Slovenskej sporiteľne z úrovne A na stupeň BBB+. Súvisí to s poklesom ratingu materskej Erste Bank Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

21.05.2015 09:48 Až 7 z 10 Slovákov by bolo ochotných zmeniť svoju banku

Slováci sa snažia šetriť kde sa dá a bankové produkty a služby nie sú výnimkou. Až 7 z 10 ľudí by za výhodnejšou ponukou odišlo do inej banky, zvyšných klientov od toho stále odrádza najmä zvyk a pohodlnosť. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

19.05.2015 10:59 Sberbank potvrdila, že uvažuje o odchode zo Slovenska

Podpredseda predstavenstva skupiny Sberbank Sergej Gorkov potvrdil v rozhovore pre Hospodářske noviny, že banka uvažuje o odchode z niektorých trhov. Medzi inými i zo Slovenska. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

13.05.2015 09:24 Fio banka rozšíri pobočkovú sieť o 5 pobočiek

Fio banka plánuje výrazne rozšíriť svoju pobočkovú sieť. Do roka otvorí päť nových pobočiek a celkom tak bude mať na Slovensku už 15 zastúpení. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0Ďalšie krátke správy »

Najčítanejšie články z Banky za posledných 14 dní

Peter Apolen | 14.05.2015 00:00 Ako si nedať vybieliť účet: základné pravidlá

Blíži sa dovolenkové obdobie, počas ktorého klesá naša ostražitosť pri spravovaní peňazí cez internet. Často sa napríklad prihlasujeme do online bankingu v nezabezpečenom hotelovom wifi, či klikáme nerozvážne na podozrivé webové linky. Ako sa vyvarovať fatálnych chýb a nedať šancu lovcom hesiel:  Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Peter Apolen | 19.05.2015 00:00 Stále väčšiu úlohu v bankovom biznise budú hrať neúverové produkty

Úvery sú stále naďalej tým najdôležitejším bankovým produktom, no zákazníci budú mať stále väčší záujem aj o alternatívne služby. U domácností to bude správa aktív a u korporátnych klientov neúverové financovanie. Vyplýva to zo záverov štúdie Obchodné príležitosti pre banky v regióne SVE, ktorú vypracovala UniCredit Bank. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Peter Apolen | 15.05.2015 00:00 Finanční klienti už nechcú len pasívne čakať na výnos

Šéf investičnej banky Saxo bank Pavel Drahotský odporúča začať pri obchodovaní s hmatateľnými aktívami, ako napríklad komoditami. Informácie o nich sa nájdu ľahšie a dá sa z nich lepšie zložiť patričná mozaika.  Na finančné trhy dnes podľa neho prichádza stále viac klientov nespokojných s výnosmi na tradičných bankových produktoch.  Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Pavel Škriniar | 20.05.2015 00:00 Rozhodnúť sa pre nižšiu alebo vyššiu splátky hypotéky?

Sedliacky rozum radí nastaviť si hypotéku na čo najkratšiu dobu a preplatiť tak na úrokoch banke čo najmenej. No napätý rodinný rozpočet sa tým stáva zraniteľný voči neplánovaným výdavkom a zároveň bráni tvorbe finančnej rezervy. Rozumnejšie je preto rozložiť si úver na dlhšie obdobie a znížiť si tak splátku. Rezervu, ktorá sa takto naakumuluje, možno koniec koncov použiť na mimoriadne splátky alebo predčasné splatenie úveru. Bonusom je pocit finančného bezpečia. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0Ďalšie články »