Fincentrum a.s.
Hypoindex.cz Hypoindex.cz ČeskéReformy.cz ČeskéReformy.cz Bankaroku.cz Bankaroku.cz Investiceroku.czInvesticeroku.cz Investujeme.sk Investujeme.cz InvesticiaRoka.sk InvestíciaRoka.sk

Ďakujeme našim partnerom:                                                                                                                                                                   

fincentrum-logo

hviezdne-byvanie


facebook-logo_1

Stavebné úvery lídrom poklesu, „spotrebáky“ rastú aj naďalej

Stavebné úvery lídrom poklesu, „spotrebáky“ rastú aj naďalej

Kým v jarných mesiacoch patrili stavebné sporiteľne k lídrom v raste úverov, v júli sa ocitli presne v opačnej situácii, keď sa objem stavebných úverov medziročne i medzimesačne prepadol takmer o tretinu. Pokles sme zaznamenali aj v segmente hypotekárnych úverov. Naopak, rastový trend vidieť pri spotrebiteľských úveroch, ktorých objem je v tomto roku rekordný.

Spotrebiteľské úvery prinášajú vyššie úrokové výnosy ako hypotéky 

V júli požičali banky Slovákom na spotrebu 110 miliónov eur, čo znamená medziročný rast o 12,7% a medzimesačný o 2,9%. Rastový trend potvrdzujú aj kumulované objemy za prvých sedem mesiacov roka. Poskytnutých 716 miliónov eur znamená najvyššie číslo od zavedenia eura. Priemerná úroková sadzba sa v júli oproti predchádzajúcemu mesiacu zmenila len nepatrne zo 14,0% na 14,3%. 

„Rok 2011 bol pre banky rokom hypoték, v tomto roku môžeme hovoriť o dominancii spotrebiteľských úverov,“ hovorí analytik Fincentra Ján Porázik. „Netreba pritom zabúdať, že pre banky sú spotrebiteľské úvery atraktívnejším produktom. Ak by sme sa pozreli iba na nové obchody a priemerné sadzby, tak novoposkytnuté hypotéky znamenajú pre bankový sektor mesačné úrokové výnosy vo výške 1,05 milióna eur, ale pri spotrebiteľských úveroch je to až 1,28 milióna. Spotrebiteľské úvery pritom viažu 2,3 krát menej peňazí.“ 

Hypotéky v letnom útlme 

259 miliónov eur, ktoré banky poskytli prostredníctvom hypoték a ostatných úverov na bývanie, predstavujú medziročný pokles o 5,3% a medzimesačný o 18,2%. „Rozhodne nejde o čísla, ktoré by nás prekvapili,“ vraví Ján Porázik. „V letných mesiacoch tradične dochádza k útlmu na hypotekárnom trhu a medziročný pokles sme očakávali, keďže minulý rok bol historicky najsilnejší.“ 

Priemerná úroková sadzba narástla z júnových 4,84% na 4,89%. Najviac peňazí (86% objemu) bolo fixovaných na 2 až 5 rokov, kde sa priemerná sadzba zvýšila pomerne výrazne z 4,64% na 4,92%. Pri variabilných sadzbách a ročných fixáciách (13% objemu) sa úroková sadzba takmer nemenila a vzrástla zo 4,83% na 4,84%. 

Stavebné sporiteľne v útlme 

Kým v jarných mesiacoch patrili stavebné sporiteľne k lídrom v raste úverov, v júli sa ocitli presne v opačnej situácii. Objem stavebných úverov dosiahol 1,9 milióna a znamená výrazný prepad takmer o tretinu v medziročnom (-29,8%) aj medzimesačnom (-29,0%) porovnávaní. Priemerná úroková sadzba narástla z júnových 4,80% na 4,87%. 

Segment stavebných medziúverov ovplyvnil koniec akciovej kampane najväčšej stavebnej sporiteľne. V dôsledku toho vzrástla priemerná úroková sadzba z 3,43% na 4,24%. Objem poskytnutých medziúverov sa medzimesačne znížil o 12,3%, ale medziročne narástol o 20,9% na 43,5 milióna eur.

Podrobné údaje o poskytnutých úveroch 

 

júl
2011

jún
2012

júl
2012

Variabilná sadzba a fixácia do 1R vrátane

 

 

 

úvery na bývanie – objem (tis. eur)

73 861

50 614

33 336

úvery na bývanie – sadzba (%)

4,85

4,64

4,92

Fixácia nad 1R do 5R vrátane

 

 

 

úvery na bývanie – objem (tis. eur)

173 913

262 097

222 418

úvery na bývanie – sadzba (%)

4,98

4,83

4,84

Fixácia nad 5R do 10 R vrátane

 

 

 

úvery na bývanie – objem (tis. eur)

24 277

2 415

2 678

úvery na bývanie – sadzba (%)

5,31

10,11

8,84

Fixácia nad 10 R

 

 

 

úvery na bývanie – objem (tis. eur)

1 523

1 354

566

úvery na bývanie – sadzba (%)

5,23

6,17

4,85

ÚVERY CELKOM

 

 

 

úvery na bývanie – objem (tis. eur)

273 574

316 480

258 998

úvery na bývanie – sadzba (%)

4,98

4,84

4,89

úvery zo stavebného sporenia – objem (tis. eur)

2 807

2 776

1 970

úvery zo stavebného sporenia – sadzba (%)

4,74

4,80

4,87

medziúvery zo stavebného sporenia – objem (tis. eur)

35 950

49 558

43 462

medziúvery zo stavebného sporenia – sadzba (%)

3,48

3,43

4,24

spotrebiteľské úvery – objem (tis. eur)

97 408

106 640

109 733

spotrebiteľské úvery – sadzba (%)

13,97

14,00

14,03

Zdroj: Fincentrum na základe údajov NBS. Podrobné údaje o priemerných úrokových sadzbách a objemoch úverov od januára 2011 nájdete tu. Ilustračné foto v záhlaví článku: sxc.hu.

Stavebné úvery lídrom poklesu, „spotrebáky“ rastú aj naďalej

Stavebné úvery lídrom poklesu, „spotrebáky“ rastú aj naďalej >> zdieľajte na sociálnych sieťach

 
Reklama

 

 

Posledné pridané komentáre (celkem 1 komentár)

duplicita Juraj Sedlačko | 04.09.2012 14:11

Pridajte komentár

* Pokiaľ je text nečitateľný, nový načítate kliknutím na obrázok. Veľké a malé písmená sa neodlišujú.
Pre prihlásených sa kontrolný obrázok nezobrazuje. Prihláste sa alebo sa zaregistrujte ak ešte nemáte účet.
Opíšte text z obrázku: *

* Hviezdičkou sú označené povinné informácie.


Články z Banky

Peter Apolen | 20.11.2014 00:00 Poistenie úveru - dobrá, aj keď nie povinná výbava

Poistenie úveru je záchranným kolesom pre všetkých, ktorý neoplývajú dostatočnou hotovostnou rezervou pre prípad nepríjemných neočakávaných udalostí. Poistiť sa možno pre prípad smrti, invalidity, práceneschopnosť a straty zamestnania.  Za toto zabezpečenie ale zaplatíte k bežnej splátke úveru ešte niečo navyše. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Peter Apolen | 19.11.2014 17:17 Česká ČSOB ide prepúšťať manažérov

Československá obchodná banka pripravuje prepúšťanie personálu na manažérskych pozíciách. Ide o reorganizáciu a zefektívnenie činností v rámci skupiny s cieľom znížiť náklady a udržať zisk. Informáciu priniesol český denník E15 vo svojej internetovej verzii. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Peter Apolen | 14.11.2014 00:00 Banky súhlasia s obmedzením 100 %ných hypoték

Banky nevnímajú nedávne odporúčania NBS na to, aby boli pri poskytovaní úverov na bývanie viac opatrné, tragicky. Pripúšťajú, že zavedenie týchto odporúčaní do praxe by mohlo do istej miery obmedziť úverovanie, no ziskom by mala byť nižšia rizikovosť úverového portfólia. Vyplýva to z ankety investujeme.sk medzi bankami. Celá správa »

Komentárov: 1 / 1 Posledný komentár: 18.11.2014 23:34

Peter Apolen | 12.11.2014 00:00 Hypotekárne sadzby by mali zostať nízko i na budúci rok

Väčšina oslovených zástupcov komerčných bánk sa v ankete investujeme.sk vyjadrila, že zvyšovanie sadzieb úverov na bývanie na budúci rok nepredpokladá. Časť pripustila, že existuje priestor pre ďalší pokles.  Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Dana Vrabcová | 06.11.2014 23:25 Ako sa nám žije 25 rokov od „nežnej“

Na Nežnú revolúciu z roku 1989 si po 25 rokoch intenzívnejšie spomíname v týchto novembrových dňoch. Pre Slovákov neznamenala len odstránenie totalitného režimu a obnovenie ľudských práv či slobôd, ale priniesla aj podstatné zmeny v ekonomike. Cesta od centrálne plánovanej k trhovej ekonomike nebola jednoduchá. Ako sa nám žije dnes v porovnaní s rokom 1989? Celá správa »

Komentárov: 1 / 1 Posledný komentár: 19.11.2014 21:15Ďalšie články »

Krátké správy z Banky

27.11.2014 10:17 Ďalší signál o nákupe dlhopisov zo strany ECB

Európska centrálna banka bude v 1. kvartáli budúceho roka zvažovať, či začne nakupovať dlhopisy štátov eurozóny. Povedal to viceprezident ECB Vitor Constancio. Išlo by o takzvané kvantitatívne uvoľňovanie, na ktoré trhy už dlhšie čakajú a ktoré už viacerí významní predstavitelia banky naznačili. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

27.11.2014 10:05 ING bank zruší v Holandsku 1700 miest

 ING banka zruší v Holandsku v najbližších troch rokoch 1 700 pracovných pozícií. Dôvodom je čoraz väčší prechod klientov k internetovému bankovníctvu. Ročne by vďaka tomu mala banka usporiť 270 mil. eur. V štvrtom kvartáli tohto roka banka vytvorí rezervu v sume 320 mil. eur na realizáciu týchto krokov.  Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

27.11.2014 09:56 Finančné inštitúcie už chráni zákon o riešení krízových situácií

Národná rada SR schválila zákon o riešení krízových situácií na finančnom trhu, ktorý upravuje, ako sa majú riešiť hraničné udalosti bánk a obchodníkov s cennými papiermi. Ak sa finančná inštitúcia ocitne v problémoch, straty by mali ako prví znášať akcionári a veritelia bánk.  Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

26.11.2014 11:43 NBS opäť zdôraznila obavu zo zmäkčovania úverových kritérií

Národná banka Slovenska v pravidelnom hodnotení opätovne uviedla, že znižovanie štandardov potrebných na získanie retailových úverov vníma ako riziko.  Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

25.11.2014 15:35 Karty používame často, ale na Dánov a Fínov zatiaľ nemáme

Slovensko má prvenstvo v kartách. Nie tých hracích, ako by sa mohlo na prvé počutie zdať, ale platobných. Pred 15 rokmi bola totiž na Slovensku, ako v prvej krajine sveta, zrealizovaná prvá medzinárodná transakcia využívajúcu novú bezpečnejšiu technológiu – kartu s čipom. V súčasnosti už všetky platobné karty fungujú na tomto princípe. A rovnako ako sa posúva vpred technológia, narastá aj obľuba využívania týchto „zázračných“ plastových kartičiek. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0Ďalšie krátke správy »

Najčítanejšie články z Banky za posledných 14 dní

Peter Apolen | 19.11.2014 17:17 Česká ČSOB ide prepúšťať manažérov

Československá obchodná banka pripravuje prepúšťanie personálu na manažérskych pozíciách. Ide o reorganizáciu a zefektívnenie činností v rámci skupiny s cieľom znížiť náklady a udržať zisk. Informáciu priniesol český denník E15 vo svojej internetovej verzii. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Peter Apolen | 20.11.2014 00:00 Poistenie úveru - dobrá, aj keď nie povinná výbava

Poistenie úveru je záchranným kolesom pre všetkých, ktorý neoplývajú dostatočnou hotovostnou rezervou pre prípad nepríjemných neočakávaných udalostí. Poistiť sa možno pre prípad smrti, invalidity, práceneschopnosť a straty zamestnania.  Za toto zabezpečenie ale zaplatíte k bežnej splátke úveru ešte niečo navyše. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Peter Apolen | 14.11.2014 00:00 Banky súhlasia s obmedzením 100 %ných hypoték

Banky nevnímajú nedávne odporúčania NBS na to, aby boli pri poskytovaní úverov na bývanie viac opatrné, tragicky. Pripúšťajú, že zavedenie týchto odporúčaní do praxe by mohlo do istej miery obmedziť úverovanie, no ziskom by mala byť nižšia rizikovosť úverového portfólia. Vyplýva to z ankety investujeme.sk medzi bankami. Celá správa »

Komentárov: 1 / 1 Posledný komentár: 01.01.1970 01:00

Peter Apolen | 12.11.2014 00:00 Hypotekárne sadzby by mali zostať nízko i na budúci rok

Väčšina oslovených zástupcov komerčných bánk sa v ankete investujeme.sk vyjadrila, že zvyšovanie sadzieb úverov na bývanie na budúci rok nepredpokladá. Časť pripustila, že existuje priestor pre ďalší pokles.  Celá správa »

Komentárov: 0 / 0Ďalšie články »