Fincentrum a.s.
Hypoindex.cz Hypoindex.cz ČeskéReformy.cz ČeskéReformy.cz Bankaroku.cz Bankaroku.cz Investiceroku.czInvesticeroku.cz Investujeme.sk Investujeme.cz InvesticiaRoka.sk InvestíciaRoka.sk

Ďakujeme našim partnerom:                                                                                                                                                                   

fincentrum-logo

hviezdne-byvanie


facebook-logo_1

Stavebné úvery lídrom poklesu, „spotrebáky“ rastú aj naďalej

Stavebné úvery lídrom poklesu, „spotrebáky“ rastú aj naďalej

Kým v jarných mesiacoch patrili stavebné sporiteľne k lídrom v raste úverov, v júli sa ocitli presne v opačnej situácii, keď sa objem stavebných úverov medziročne i medzimesačne prepadol takmer o tretinu. Pokles sme zaznamenali aj v segmente hypotekárnych úverov. Naopak, rastový trend vidieť pri spotrebiteľských úveroch, ktorých objem je v tomto roku rekordný.

Spotrebiteľské úvery prinášajú vyššie úrokové výnosy ako hypotéky 

V júli požičali banky Slovákom na spotrebu 110 miliónov eur, čo znamená medziročný rast o 12,7% a medzimesačný o 2,9%. Rastový trend potvrdzujú aj kumulované objemy za prvých sedem mesiacov roka. Poskytnutých 716 miliónov eur znamená najvyššie číslo od zavedenia eura. Priemerná úroková sadzba sa v júli oproti predchádzajúcemu mesiacu zmenila len nepatrne zo 14,0% na 14,3%. 

„Rok 2011 bol pre banky rokom hypoték, v tomto roku môžeme hovoriť o dominancii spotrebiteľských úverov,“ hovorí analytik Fincentra Ján Porázik. „Netreba pritom zabúdať, že pre banky sú spotrebiteľské úvery atraktívnejším produktom. Ak by sme sa pozreli iba na nové obchody a priemerné sadzby, tak novoposkytnuté hypotéky znamenajú pre bankový sektor mesačné úrokové výnosy vo výške 1,05 milióna eur, ale pri spotrebiteľských úveroch je to až 1,28 milióna. Spotrebiteľské úvery pritom viažu 2,3 krát menej peňazí.“ 

Hypotéky v letnom útlme 

259 miliónov eur, ktoré banky poskytli prostredníctvom hypoték a ostatných úverov na bývanie, predstavujú medziročný pokles o 5,3% a medzimesačný o 18,2%. „Rozhodne nejde o čísla, ktoré by nás prekvapili,“ vraví Ján Porázik. „V letných mesiacoch tradične dochádza k útlmu na hypotekárnom trhu a medziročný pokles sme očakávali, keďže minulý rok bol historicky najsilnejší.“ 

Priemerná úroková sadzba narástla z júnových 4,84% na 4,89%. Najviac peňazí (86% objemu) bolo fixovaných na 2 až 5 rokov, kde sa priemerná sadzba zvýšila pomerne výrazne z 4,64% na 4,92%. Pri variabilných sadzbách a ročných fixáciách (13% objemu) sa úroková sadzba takmer nemenila a vzrástla zo 4,83% na 4,84%. 

Stavebné sporiteľne v útlme 

Kým v jarných mesiacoch patrili stavebné sporiteľne k lídrom v raste úverov, v júli sa ocitli presne v opačnej situácii. Objem stavebných úverov dosiahol 1,9 milióna a znamená výrazný prepad takmer o tretinu v medziročnom (-29,8%) aj medzimesačnom (-29,0%) porovnávaní. Priemerná úroková sadzba narástla z júnových 4,80% na 4,87%. 

Segment stavebných medziúverov ovplyvnil koniec akciovej kampane najväčšej stavebnej sporiteľne. V dôsledku toho vzrástla priemerná úroková sadzba z 3,43% na 4,24%. Objem poskytnutých medziúverov sa medzimesačne znížil o 12,3%, ale medziročne narástol o 20,9% na 43,5 milióna eur.

Podrobné údaje o poskytnutých úveroch 

 

júl
2011

jún
2012

júl
2012

Variabilná sadzba a fixácia do 1R vrátane

 

 

 

úvery na bývanie – objem (tis. eur)

73 861

50 614

33 336

úvery na bývanie – sadzba (%)

4,85

4,64

4,92

Fixácia nad 1R do 5R vrátane

 

 

 

úvery na bývanie – objem (tis. eur)

173 913

262 097

222 418

úvery na bývanie – sadzba (%)

4,98

4,83

4,84

Fixácia nad 5R do 10 R vrátane

 

 

 

úvery na bývanie – objem (tis. eur)

24 277

2 415

2 678

úvery na bývanie – sadzba (%)

5,31

10,11

8,84

Fixácia nad 10 R

 

 

 

úvery na bývanie – objem (tis. eur)

1 523

1 354

566

úvery na bývanie – sadzba (%)

5,23

6,17

4,85

ÚVERY CELKOM

 

 

 

úvery na bývanie – objem (tis. eur)

273 574

316 480

258 998

úvery na bývanie – sadzba (%)

4,98

4,84

4,89

úvery zo stavebného sporenia – objem (tis. eur)

2 807

2 776

1 970

úvery zo stavebného sporenia – sadzba (%)

4,74

4,80

4,87

medziúvery zo stavebného sporenia – objem (tis. eur)

35 950

49 558

43 462

medziúvery zo stavebného sporenia – sadzba (%)

3,48

3,43

4,24

spotrebiteľské úvery – objem (tis. eur)

97 408

106 640

109 733

spotrebiteľské úvery – sadzba (%)

13,97

14,00

14,03

Zdroj: Fincentrum na základe údajov NBS. Podrobné údaje o priemerných úrokových sadzbách a objemoch úverov od januára 2011 nájdete tu. Ilustračné foto v záhlaví článku: sxc.hu.

Stavebné úvery lídrom poklesu, „spotrebáky“ rastú aj naďalej

Stavebné úvery lídrom poklesu, „spotrebáky“ rastú aj naďalej >> zdieľajte na sociálnych sieťach

 
Reklama

 

 

Posledné pridané komentáre (celkem 1 komentár)

duplicita Juraj Sedlačko | 04.09.2012 14:11

Pridajte komentár

* Pokiaľ je text nečitateľný, nový načítate kliknutím na obrázok. Veľké a malé písmená sa neodlišujú.
Pre prihlásených sa kontrolný obrázok nezobrazuje. Prihláste sa alebo sa zaregistrujte ak ešte nemáte účet.
Opíšte text z obrázku: *

* Hviezdičkou sú označené povinné informácie.


Články z Banky

Peter Apolen | 20.11.2014 00:00 Poistenie úveru - dobrá, aj keď nie povinná výbava

Poistenie úveru je záchranným kolesom pre všetkých, ktorý neoplývajú dostatočnou hotovostnou rezervou pre prípad nepríjemných neočakávaných udalostí. Poistiť sa možno pre prípad smrti, invalidity, práceneschopnosť a straty zamestnania.  Za toto zabezpečenie ale zaplatíte k bežnej splátke úveru ešte niečo navyše. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Peter Apolen | 19.11.2014 17:17 Česká ČSOB ide prepúšťať manažérov

Československá obchodná banka pripravuje prepúšťanie personálu na manažérskych pozíciách. Ide o reorganizáciu a zefektívnenie činností v rámci skupiny s cieľom znížiť náklady a udržať zisk. Informáciu priniesol český denník E15 vo svojej internetovej verzii. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Peter Apolen | 14.11.2014 00:00 Banky súhlasia s obmedzením 100 %ných hypoték

Banky nevnímajú nedávne odporúčania NBS na to, aby boli pri poskytovaní úverov na bývanie viac opatrné, tragicky. Pripúšťajú, že zavedenie týchto odporúčaní do praxe by mohlo do istej miery obmedziť úverovanie, no ziskom by mala byť nižšia rizikovosť úverového portfólia. Vyplýva to z ankety investujeme.sk medzi bankami. Celá správa »

Komentárov: 1 / 1 Posledný komentár: 18.11.2014 23:34

Peter Apolen | 12.11.2014 00:00 Hypotekárne sadzby by mali zostať nízko i na budúci rok

Väčšina oslovených zástupcov komerčných bánk sa v ankete investujeme.sk vyjadrila, že zvyšovanie sadzieb úverov na bývanie na budúci rok nepredpokladá. Časť pripustila, že existuje priestor pre ďalší pokles.  Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Dana Vrabcová | 06.11.2014 23:25 Ako sa nám žije 25 rokov od „nežnej“

Na Nežnú revolúciu z roku 1989 si po 25 rokoch intenzívnejšie spomíname v týchto novembrových dňoch. Pre Slovákov neznamenala len odstránenie totalitného režimu a obnovenie ľudských práv či slobôd, ale priniesla aj podstatné zmeny v ekonomike. Cesta od centrálne plánovanej k trhovej ekonomike nebola jednoduchá. Ako sa nám žije dnes v porovnaní s rokom 1989? Celá správa »

Komentárov: 1 / 1 Posledný komentár: 19.11.2014 21:15Ďalšie články »

Krátké správy z Banky

21.11.2014 10:42 Ako sú zamestnaní mladí Slováci: veľká časť len dočasne, ale na skrátený úväzok

Mladí ľudia nemajú v dnešnej dobe práve na ružiach ustlané. Vysoká nezamestnanosť, desiatky až stovky uchádzačov hlásiacich sa na jedno pracovné miesto a zamestnávatelia, ktorí si tak môžu vyberať.  Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

21.11.2014 09:19 Majitelia iPhonov sú v mobilnom bankovníctve 2 krát aktívnejší ako užívatelia Androidov

Smartfóny sú čoraz rozšírenejšie, má ich viac ako polovica mladých do 29 rokov.  Využíva ich až tretina strednej generácie a desatina seniorov. Je to viac ako v susednom Česku, kde má smartfón iba niečo vyše štvrtina opýtaných. Zaujímavosťou je, že zatiaľ čo na Slovensku a v Rakúsku sú využívanejšie notebooky pred stolovými počítačmi, v Česku je to takmer vyrovnané a naopak v Maďarsku používa klasický stolový počítač dvakrát toľko ľudí ako notebook.  Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

19.11.2014 10:08 Allianz – SP dostala cenu za najlepší digitálny projekt internej komunikácie v Európe

Projekt AllianzTV získal prvé miesto v kategórii Najlepší digitálny projekt internej komunikácie celoeurópskej súťaže FEIEA Grand Prix 2014 v kategórii Online/Digital v Londýne. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

14.11.2014 10:53 Fincentrum Banka roku 2014: Dominuje ČSOB a Česká pojišťovna

Třináctý ročník ocenění Fincentrum Banka roku vyhrála poprvé v historii ČSOB. Sesadila své dva největší konkurenty – Českou spořitelnu a Komerční banku – a dařilo se jí i v dalších kategoriích. Mezi pojišťovnami je stálým hegemonem Česká pojišťovna. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

13.11.2014 15:24 ŠFRB sa viac otvára verejnosti. Zriadil infolinku pri žiadateľov

Štátny fond rozvoja bývania zriadil telefonickú linku, pomocou ktorej bude informovať o možnostiach podpory bývania cez jeho programy. Je to krok smerom k verejnosti, ktorá sa doteraz mohla o podpore fondu dozvedieť len na príslušných mestských úradoch alebo internetovej stránke fondu. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0Ďalšie krátke správy »

Najčítanejšie články z Banky za posledných 14 dní

Peter Apolen | 14.11.2014 00:00 Banky súhlasia s obmedzením 100 %ných hypoték

Banky nevnímajú nedávne odporúčania NBS na to, aby boli pri poskytovaní úverov na bývanie viac opatrné, tragicky. Pripúšťajú, že zavedenie týchto odporúčaní do praxe by mohlo do istej miery obmedziť úverovanie, no ziskom by mala byť nižšia rizikovosť úverového portfólia. Vyplýva to z ankety investujeme.sk medzi bankami. Celá správa »

Komentárov: 1 / 1 Posledný komentár: 01.01.1970 01:00

Redakcia | 04.11.2014 00:00 Úročenie úverov na bývanie kleslo na nový rekord

Priemerná úroková sadzba poskytnutých úverov na bývanie dosiahla v septembri nový rekord – 3,13 percenta ročne. Dôvodom je najmä zníženie úrokov v kategórii trojročných a päťročných fixácií. V tejto najpredávanejšej kategórii klesla priemerná úroková sadzba medzimesačne z 3,13 na 3,09 percenta. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Peter Apolen | 12.11.2014 00:00 Hypotekárne sadzby by mali zostať nízko i na budúci rok

Väčšina oslovených zástupcov komerčných bánk sa v ankete investujeme.sk vyjadrila, že zvyšovanie sadzieb úverov na bývanie na budúci rok nepredpokladá. Časť pripustila, že existuje priestor pre ďalší pokles.  Celá správa »

Komentárov: 0 / 0

Dana Vrabcová | 06.11.2014 23:25 Ako sa nám žije 25 rokov od „nežnej“

Na Nežnú revolúciu z roku 1989 si po 25 rokoch intenzívnejšie spomíname v týchto novembrových dňoch. Pre Slovákov neznamenala len odstránenie totalitného režimu a obnovenie ľudských práv či slobôd, ale priniesla aj podstatné zmeny v ekonomike. Cesta od centrálne plánovanej k trhovej ekonomike nebola jednoduchá. Ako sa nám žije dnes v porovnaní s rokom 1989? Celá správa »

Komentárov: 1 / 1 Posledný komentár: 01.01.1970 01:00

Peter Apolen | 05.11.2014 00:52 Trend vyhlásil banku roka. Je ňou Slovenská sporiteľňa

Bankou roka sa stala už tretí rok po sebe Slovenská sporiteľňa. Svojich konkurentov predstihla takmer vo všetkých porovnávaných parametroch. Sporiteľňa rástla v úveroch a zároveň i vo vkladoch. Akcionárom okrem toho dokázala priniesť „robustný zisk“, uviedli hodnotitelia. Celá správa »

Komentárov: 0 / 0Ďalšie články »