Tomáš Pieružek

Prečo som sa rozhodol pre fixáciu na 10 rokov

Sadzby na hypotékach klesli pri nižších fixáciách pod jedno percento. Čím kratšia doba fixácie, tým je sadzba nižšia. Vynára sa preto otázka - má vôbec význam fixovať si úroky na dlhšie obdobie?

Na čo si dať pozor pri investícii do nehnuteľnosti z papiera

Až deväť z desiatich bytov v Bratislave sa predá ešte skôr, ako sa stihnú dokončiť. Inými slovami, predajú sa z papiera, teda kým sú len vo výkresoch. Na aké riziká sa musí takýto investor pripraviť?

Nehnuteľnosti, ktorým by sa mali investori oblúkom vyhnúť

Aj keď najčastejšou otázkou týchto dní je: Do čoho investovať?, v tomto článku sa zameriam na to, do čoho investovať určite netreba.

Kedy je čas predať investičnú nehnuteľnosť

Ak čítate zahraničné knihy o investovaní do nehnuteľností a počúvate podcasty, potom ste už určite počuli, že nehnuteľnosti sa nikdy nepredávajú. Iba sa kupujú a držia navždy.

parkovanie

Nová parkovacia politika – je čas kupovať parkovacie, či garážové státia?

K napísaniu tohto článku ma inšpiroval nedávno predstavený koncept novej parkovacej politiky v Bratislave, ako aj časté otázky na to, či je garáž dobrá investícia. Aký vplyv má parkovanie na prenájom bytov? Pozrime sa na to.

prenájom nehnuteľnosti

Prenajímali ste vlani nehnuteľnosť? Svoje príjmy musíte aj zdaniť

Blíži čas daňového priznania. Ponúkame preto návod ako zdaniť príjmy z prenájmu nehnuteľnosti. Pri uplatňovaní odpisov sú na výber dva daňové režimy.

Kam investovať?



Najnovšie komentáre

Aký vplyv bude mať DTI na realitné investície?

Ak sa hýbete v hypotékach a realitách viete, čo tým myslím. DTI je skratka pre debt to income ratio – pomer medzi veľkosťou dlhu a príjmu. Dôvodom, prečo DTI nazývam strašiakom, sú nové podmienky pri hypotékach, ktoré v júli zaviedla NBS.

Čo robiť, ak prenajímate byt a neviete nájsť nájomníka

Možno sa vám to už stalo a ak nie, tak je to len otázka času. Dali ste realitnej kancelárii do ponuky byt, no nič. Nemôžete nájsť vhodného nájomníka.

Ako investovať do nehnuteľnosti mimo miesta bydliska

Investovanie do nehnuteľností v Bratislave je síce populárne, no prináša čoraz nižšie výnosy. Odborníci preto radia zamerať sa na menšie mestá. Ako si však vybrať nehnuteľnosť a pravidelne sa ňu starať, ak lokalitu dostatočne nepoznáte a z miesta bydliska to máte niekoľko hodín cesty?

Investícia do apartmánu – áno, alebo nie?

Mám investovať do apartmánov? Oplatí sa to? V poslednom čase dostávam práve túto otázku, preto som sa rozhodol k tomu napísať pár slov.