Tomáš Pieružek

Nehnuteľnosti, ktorým by sa mali investori oblúkom vyhnúť

Aj keď najčastejšou otázkou týchto dní je: Do čoho investovať?, v tomto článku sa zameriam na to, do čoho investovať určite netreba.

Kedy je čas predať investičnú nehnuteľnosť

Ak čítate zahraničné knihy o investovaní do nehnuteľností a počúvate podcasty, potom ste už určite počuli, že nehnuteľnosti sa nikdy nepredávajú. Iba sa kupujú a držia navždy.

parkovanie

Nová parkovacia politika – je čas kupovať parkovacie, či garážové státia?

K napísaniu tohto článku ma inšpiroval nedávno predstavený koncept novej parkovacej politiky v Bratislave, ako aj časté otázky na to, či je garáž dobrá investícia. Aký vplyv má parkovanie na prenájom bytov? Pozrime sa na to.

prenájom nehnuteľnosti

Prenajímali ste vlani nehnuteľnosť? Svoje príjmy musíte aj zdaniť

Blíži čas daňového priznania. Ponúkame preto návod ako zdaniť príjmy z prenájmu nehnuteľnosti. Pri uplatňovaní odpisov sú na výber dva daňové režimy.

dti

Aký vplyv bude mať DTI na realitné investície?

Ak sa hýbete v hypotékach a realitách viete, čo tým myslím. DTI je skratka pre debt to income ratio – pomer medzi veľkosťou dlhu a príjmu. Dôvodom, prečo DTI nazývam strašiakom, sú nové podmienky pri hypotékach, ktoré v júli zaviedla NBS.

prenájom nehnuteľnosti

Čo robiť, ak prenajímate byt a neviete nájsť nájomníka

Možno sa vám to už stalo a ak nie, tak je to len otázka času. Dali ste realitnej kancelárii do ponuky byt, no nič. Nemôžete nájsť vhodného nájomníka.

Kam investovať?



Najnovšie komentáre
  • marek komentoval 16 rád, ako nedoplatiť na nevýhodnú pôžičku

    Potrebujete naliehavú pôžičku na splatenie svojich dlhov? otvoriť svoj vlastný podnik? Kúpite si auto alebo doma? Som Eric Miller, legitímny a spoľahlivý súkromný veriteľ. Ponúkam všetky druhy pôžičiek. Poskytujem pôžičky za jasných a zrozumiteľných podmienok s úrokovou ...

  • Eric Miller. komentoval 16 rád, ako nedoplatiť na nevýhodnú pôžičku

    Dobrý deň, Potrebujete naliehavú pôžičku na splatenie svojich dlhov? otvoriť svoj vlastný podnik? Kúpite si auto alebo doma? Som Eric Miller, legitímny a spoľahlivý súkromný veriteľ. Ponúkam všetky druhy pôžičiek. Poskytujem pôžičky za jasných a zrozumiteľných podmienok ...

  • Johny komentoval Americké akcie sú blízko historických maxím. Čo bude nasledovať?

    Budú akcie rast, alebo klesať? Každý má svoj príbeh, ktorému verí ... Nikto budúcnosť nevidí

  • Orlando Cano komentoval 16 rád, ako nedoplatiť na nevýhodnú pôžičku

    Dnes som dostal finančnú podporu vo výške 100 000 EUR od súkromnej inštitúcie, ktorá sa s nimi spojila canoorlando11@gmail.com. Kontaktujte ho. Som si istý, že vám pomôže pán Orlando Cano.

  • investor komentoval Americké akcie sú blízko historických maxím. Čo bude nasledovať?

    Je pravda, že zisky amerických firiem sú slušné. No investície už nie. D. Trump rozosial strach a obavy z budúcnosti. Keď firmy nebudú investovať, nemôžu ani zarábať, takže budúci rast ziskov je ohrozený.

Ako investovať do nehnuteľnosti mimo miesta bydliska

Investovanie do nehnuteľností v Bratislave je síce populárne, no prináša čoraz nižšie výnosy. Odborníci preto radia zamerať sa na menšie mestá. Ako si však vybrať nehnuteľnosť a pravidelne sa ňu starať, ak lokalitu dostatočne nepoznáte a z miesta bydliska to máte niekoľko hodín cesty?

Investícia do apartmánu – áno, alebo nie?

Mám investovať do apartmánov? Oplatí sa to? V poslednom čase dostávam práve túto otázku, preto som sa rozhodol k tomu napísať pár slov.

Bývať vo vlastnom, či v prenájme?

Aj keď viem, že táto téma je veľmi polarizujúca a...

Aké dane treba platiť pri investičnej nehnuteľnosti

Jedným z dôvodov prečo investujem do nehnuteľností sú daňové výhody. Ak si zaradíte nehnuteľnosť do tzv. obchodného majetku, môžete si nehnuteľnosť odpisovať. V preklade to znamená, že môžete produkovať daňové náklady bez toho, aby ste niečo reálne platili. Tým pádom si znižujete svoj daňový základ = platíte nižšie alebo žiadne dane.