Tomáš Pieružek

Ponúka ešte bratislavský realitný trh atraktívne investičné príležitosti?

Už dlhšie tvrdím, že do nehnuteľností v Bratislave sa neoplatí investovať. Nie je to však celkom tak. V tomto článku sa pozrieme na „najnovšiu“ realitnú investíciu, ktorú som urobil práve v Bratislave.

Prečo som sa rozhodol pre fixáciu na 10 rokov

Sadzby na hypotékach klesli pri nižších fixáciách pod jedno percento. Čím kratšia doba fixácie, tým je sadzba nižšia. Vynára sa preto otázka - má vôbec význam fixovať si úroky na dlhšie obdobie?

Na čo si dať pozor pri investícii do nehnuteľnosti z papiera

Až deväť z desiatich bytov v Bratislave sa predá ešte skôr, ako sa stihnú dokončiť. Inými slovami, predajú sa z papiera, teda kým sú len vo výkresoch. Na aké riziká sa musí takýto investor pripraviť?

Nehnuteľnosti, ktorým by sa mali investori oblúkom vyhnúť

Aj keď najčastejšou otázkou týchto dní je: Do čoho investovať?, v tomto článku sa zameriam na to, do čoho investovať určite netreba.

Kedy je čas predať investičnú nehnuteľnosť

Ak čítate zahraničné knihy o investovaní do nehnuteľností a počúvate podcasty, potom ste už určite počuli, že nehnuteľnosti sa nikdy nepredávajú. Iba sa kupujú a držia navždy.

parkovanie

Nová parkovacia politika – je čas kupovať parkovacie, či garážové státia?

K napísaniu tohto článku ma inšpiroval nedávno predstavený koncept novej parkovacej politiky v Bratislave, ako aj časté otázky na to, či je garáž dobrá investícia. Aký vplyv má parkovanie na prenájom bytov? Pozrime sa na to.

Kam investovať?



Najnovšie komentáre
  • Magdaléna Balogova komentoval Klienti bývalého B.M.G. Invest dostanú 2 % svojich vkladov

    Moja mamicka dostala šek od BMG invest, ale tri roky už nežije. Ako mám postupovať? M. B

  • Lenka komentoval Exekúcia neznamená automatický stop na ceste k hypotéke

    Dobry den chceli by sme si z partnerom kupit dom ale obaja mame exekucie a v banke nam vsetko zanietaju potrebovali by sme uver vo vyske 45000 na kupu domu mohli by ste nam nejako pomoct z vybavenim dakujem

  • Romeo giovanni komentoval Môže človek s priemerným platom investovať ako milionár?

    Máte záujem o trvalý príjem prostredníctvom binárneho / forexového obchodu? Investícia 500 dolárov vám môže za 7 dní obchodovania priniesť návratnosť 4 789 dolárov Investujte 1 000 dolárov, aby ste zarobili 11 789 dolárov Investujte 2 000 dolárov a zarobte 22 789 ...

  • Michael.financial komentoval Bankám sa oplatia aj pôžičky s nulovým úrokom

    Prichádza cenovo dostupná a oprávnená pôžička, ktorá zmení váš život na veky vekov, som michael.financial certifikovaný poskytovateľ pôžičiek, ponúkam pôžičku pre individuálny a verejný sektor, ktorý potrebuje finančnú pomoc, s nízkou úrokovou sadzbou 2%. Zlý úver je ...

  • Peter komentoval Ako si chrániť auto proti odcudzeniu

    My chránime naše auto alarmom. Okrem toho si vždy kontrolujem či som auto naozaj zamkol. Používam k tomu vystreľovací kľúč, a zamykania ide tak ľahko, že koľkokrát ani neviem, či sa auto naozaj zamklo.

Prenajímali ste vlani nehnuteľnosť? Svoje príjmy musíte aj zdaniť

Blíži čas daňového priznania. Ponúkame preto návod ako zdaniť príjmy z prenájmu nehnuteľnosti. Pri uplatňovaní odpisov sú na výber dva daňové režimy.

Aký vplyv bude mať DTI na realitné investície?

Ak sa hýbete v hypotékach a realitách viete, čo tým myslím. DTI je skratka pre debt to income ratio – pomer medzi veľkosťou dlhu a príjmu. Dôvodom, prečo DTI nazývam strašiakom, sú nové podmienky pri hypotékach, ktoré v júli zaviedla NBS.

Čo robiť, ak prenajímate byt a neviete nájsť nájomníka

Možno sa vám to už stalo a ak nie, tak je to len otázka času. Dali ste realitnej kancelárii do ponuky byt, no nič. Nemôžete nájsť vhodného nájomníka.

Ako investovať do nehnuteľnosti mimo miesta bydliska

Investovanie do nehnuteľností v Bratislave je síce populárne, no prináša čoraz nižšie výnosy. Odborníci preto radia zamerať sa na menšie mestá. Ako si však vybrať nehnuteľnosť a pravidelne sa ňu starať, ak lokalitu dostatočne nepoznáte a z miesta bydliska to máte niekoľko hodín cesty?