Pondelok 15. októbra. Meniny má Terézia

Úvery na bývanie sú opäť lacnejšie

August priniesol v úveroch na bývanie nový rekord. Priemerná úroková sadzba na poskytnutých pôžičkách klesla z 3,23 percenta na historicky novú najnižšiu úroveň 3,18 percenta.

V objemoch sa bankám hranicu historického mesačného maxima posunúť nepodarilo. V auguste klientom poskytli takmer 365 miliónov eur. Oproti májovému rekordu 507 miliónom eur je to o 28 percent menej. Napriek tomu nejde o nič mimoriadne. „Výpadok v objeme sme v dovolenkovom období očakávali. Okrem toho medziročným vývoj je stále pozitívny. Banky v auguste poskytli o 10 percent pôžičiek na bývanie viac ako vlani,“ hodnotí senior analytik spoločnosti Fincentrum Peter Világi.

Jeseň bude pokračovať v rekordoch z jarných mesiacov. Už v septembri by sme sa mali vrátiť k rastu v objeme poskytnutých úveroch. A v októbri by sme mohli prekonať májový rekord. Potvrdzujú to aj pozitívne očakávania realitných kancelárií, ktoré prognózujú silné podovolenkové oživenie na realitnom trhu. „Stále vidíme priestor aj na pokles priemerných úrokových sadzieb. Klienti Fincentra si už v auguste požičiavali v priemere za 2,59 percenta, čo je o 0,59 percentuálneho bodu menej oproti trhu. Napriek tomu veríme, že tradične silný koncoročný dopyt po úveroch prinesie vďaka konkurencii a práci sprostredkovateľov klientom ešte výhodnejšie podmienky,“ predpokladá analytik.

Letné mesiace sa prejavili aj na spotrebných úverov, ale miernejšie ako pri úveroch na bývanie. Klienti si v auguste požičali medzimesačne o päť percent menej. Celkový objem dosiahol vyše 188 miliónov eur. Pozitívnou správou je, že priemerná úroková sadzba poskytnutých spotrebných úverov klesla z júlových 12,71 na augustových 12,59 percenta.

Objem stavebných úverov, ktoré poskytli stavebné sporiteľne klesá už piaty mesiac za sebou. V auguste si klienti týmto spôsobom požičali 1,2 milióna eur. Oveľa väčší objem financií stavebné sporiteľne poskytujú prostredníctvom medziúverov. Konkrétne v auguste išlo o 42 miliónov eur. Priemerná úroková sadzba pri stavebných úveroch dosiahla 4,63 percenta a pri medziúveroch 5,26 percenta.

 

august

2013

júl

2014

august

2014

Variabilná sadzba a fixácia do 1R vrátane

 

 

 

úvery na bývanie – objem (tis. eur)

34 325

13 135

9 885

úvery na bývanie – sadzba (%)

3,99

3,46

3,41

Fixácia nad 1R do 5R vrátane

 

 

 

úvery na bývanie – objem (tis. eur)

295 119

419 646

351 536

úvery na bývanie – sadzba (%)

3,85

3,18

3,13

Fixácia nad 5R do 10 R vrátane

 

 

 

úvery na bývanie – objem (tis. eur)

2 081

4 202

3 255

úvery na bývanie – sadzba (%)

8,54

7,46

7,31

Fixácia nad 10 R

 

 

 

úvery na bývanie – objem (tis. eur)

232

254

4

úvery na bývanie – sadzba (%)

4,91

4,40

10,90

ÚVERY CELKOM

 

 

 

úvery na bývanie – objem (tis. eur)

331 757

437 237

364 680

úvery na bývanie – sadzba (%)

3,89

3,23

3,18

úvery zo stavebného sporenia – objem (tis. eur)

1 555

1 643

1 208

úvery zo stavebného sporenia – sadzba (%)

4,67

4,52

4,63

medziúvery zo stavebného sporenia – objem (tis. eur)

31 422

45 522

42 553

medziúvery zo stavebného sporenia – sadzba (%)

5,61

5,53

5,26

spotrebiteľské úvery – objem (tis. eur)

124 558

198 776

188 233

spotrebiteľské úvery – sadzba (%)

14,61

12,71

12,59

Zdroj: Fincentrum a.s. (Spracovalo analytické oddelenie spoločnosti na základe údajov NBS.)

Pridaj komentár

Vaša e-mailová adresa nebude zverejnená. Vyžadované polia sú označené *