Utorok 21. novembra. Meniny má Elvíra

V septembri sa hypotéky nepatrne zlacňovali, stúpol záujem o strednodobé fixácie

Údaje o poskytnutých hypotékach za september potvrdili stagnáciu úrokových sadzieb. V septembri si Slováci požičali mierne výhodnejšie ako v auguste a to aj napriek tomu, že vzrástol podiel strednodobých (drahších) fixácií na úkor krátkodobých. Na objeme poskytnutých úverov sa prejavil letný útlm.

Celkovo poskytli banky a stavebné sporiteľne v septembri na bývanie 288 miliónov, bez úverov stavebných sporiteľní to bolo 254 miliónov. V oboch prípadoch ide o nižšie objemy, aké banky zaznamenali v letných mesiacoch, stále je to dôsledok letného útlmu.

V septembri požičali banky Slovákom na bývanie v priemere za 4,96%, mesiac predtým to bolo rovných 5%. Najvýraznejší pokles sadzieb sa prejavil pri variabilných sadzbách a fixáciách do jedného roka, kde priemerná sadzba klesla zo 4,91% na aktuálnych 4,79%. V pri fixáciách od dvoch do piatich rokov klesla priemerná sadzba len nepatrne z 4,97% na 4,95%.

Klienti viac ako v ostatných mesiacoch prejavili záujem o fixáciu sadzby na 2 až 5 rokov, keď objem takýchto úverov dosiahol podiel 73,6%, pričom mesiac predtým bol na úrovni 64,72%. Klienti sa nenechali zmiasť zdanlivo výhodnejšími sadzbami pri krátkodobých fixáciách a v období ekonomickej neistoty radšej si zvolili pevnú splátku na viac rokov.

Úvery zo stavebného sporenia medziročne klesajú už 8 mesiacov

Objem úverov zo stavebného sporenia vo výške 2,1 milióna eur dosiahol v septembri druhú najnižšiu hodnotu v tomto roku po januárových 1,6 miliónoch eur a medziročne klesá už ôsmy mesiac v rade. Priemerná úroková sadzba sa medzimesačne mierne znížila z augustových 4,77% na aktuálnych 4,72%. 

Medziúvery zo stavebného sporenia v septembri dosiahli objem 31,6 milióna eur a na medziročnej báze rástli o približne 8% aj napriek prudkému medzimesačnému poklesu o 28%. Priemerná úroková sadzba sa zvýšila z augustových 3,47% na septembrových 4,54%. 

Rast spotrebiteľských úverov sa spomalil

V septembri si Slováci požičali na spotrebu 86,2 milióna eur, za priemernú sadzbu 14,08%, čo je viac ako augustových rovných 14%. Objem tohto typu úverov síce medziročne nepretržite rastie od začiatku roka, ale v septembri si oproti rovnakému mesiacu minulého roka pripísali len 6,7%, čo je najmiernejší rast v tomto roku. V medzimesačnom porovnávaní klesá objem spotrebiteľských úverov, rovnako ako pri hypotékach, už tretí mesiac v rade.

Úvery v číslach

úvery spolu

september
2010

august 2011

september
2011

úvery na bývanie – objem (tis. eur)

221 483

269 581

253 840

úvery na bývanie – sadzba (%)

5,35

5,00

4,96

úvery zo stavebného sporenia – objem (tis. eur)

2 318

2 418

2 088

úvery zo stavebného sporenia – sadzba (%)

4,81

4,77

4,72

medziúvery zo stavebného sporenia – objem (tis. eur)

29 139

43 803

31 580

medziúvery zo stavebného sporenia – sadzba (%)

5,64

3,47

4,54

spotrebiteľské úvery – objem (tis. eur)

80 806

90 478

86 256

spotrebiteľské úvery – sadzba (%)

13,59

14,00

14,08

hypotéky podľa fixácií

 

september
2010

august
2011

september
2011

Variabilná sadzba a fixácia do 1R vrátane

     

úvery na bývanie – objem (tis. eur)

75 737

79 364

55 315

úvery na bývanie – sadzba (%)

4,82

4,91

4,79

Fixácia nad 1R do 5R vrátane

     

úvery na bývanie – objem (tis. eur)

131 854

174 474

186 782

úvery na bývanie – sadzba (%)

5,33

4,97

4,95

Fixácia nad 5R do 10 R vrátane

     

úvery na bývanie – objem (tis. eur)

11 238

15 477

10 346

úvery na bývanie – sadzba (%)

8,14

5,81

6,15

Fixácia nad 10 R

     

úvery na bývanie – objem (tis. eur)

2 654

266

1 397

úvery na bývanie – sadzba (%)

9,51

6,98

4,21

Zdroj: Fincentrum na základe údajov NBS.

Podrobný prehľad úrokových sadzieb

Zdroj: Investujeme.sk na základe údajov NBS.

Oplatí sa fixovať si úrokovú sadzbu na celý čas splácania hypotéky?

View Results

Loading ... Loading ...

Pridaj komentár

Vaša e-mailová adresa nebude zverejnená. Vyžadované polia sú označené *