Sobota 21. júla. Meniny má Daniel

Ceny jednoizbových bytov vzrástli medziročne o 11 %

Bývanie Peter Apolen 03.11.2016 | 14:12 0 Komentárov

Ceny nehnuteľností rastú už aj podľa štatistických čísel. Aktuálne štatistiky NBS za tretí kvartál hovoria o medziročnom raste o 5,4 percenta a medzikvartálnom raste o 1,3 percenta. Priemerná cena metra štvorcového bývania na Slovensku predstavuje 1295 eur.

Štatistiky doteraz rýchly nárast cien nehnuteľností nevykazovali. Hoci vysoký nárast za posledné dva roky je viditeľný z inzerovaných cien, štatistiky NBS ukazovali len mierne zvýšenie. Zber údajov, z ktorého vychádza centrálna banka, totiž nie je postačujúci.

Ceny hlásia len agenti združení v Národnej asociácii realitných kancelárií Slovenska, ktorí pokrývajú len menšiu časť trhu. Navyše hlásenie neboli často vypĺňané hodnoverne. 

Za vysokým rastom v treťom štvrťroku sú najmä ceny bytov, ktoré medziročne zdraželi až o deväť percent. Domy rástli o dve percentá. Pri jednoizbových bytoch stúpla priemerná cena o 11 percent. Naopak nepomalší, aj keď stále vysoký päť percentný nárast vykazujú päť izbové byty.

Najdrahšie bývanie je podľa očakávaní v Bratislavskom kraji – 1818 eur za m2. Je to viac ako dvojnásobok oproti zvyšku Slovenska. Výrazne rastie cena bývania v Žilinskom kraji (o 10,4 %) a v Nitrianskom (o 7,8 %) kraji.

„Výraznejšie rastúce ceny nehnuteľností na bývanie neboli v 3. štvrťroku v dostatočnej miere kompenzované rastom príjmov domácností, čo sa prejavilo v zastavení zlepšovania dostupnosti bývania z dlhodobého hľadiska,“ upozornila NBS.

Pokračujúci rast ekonomiky a snaha domácností ešte využiť nízke úroky podľa nej vytvárajú ďalšie predpoklady pre zvyšovanie cien nehnuteľností na bývanie v blízkej budúcnosti.

Pridaj komentár

Vaša e-mailová adresa nebude zverejnená. Vyžadované polia sú označené *