Bývanie

Nárast cien bratislavských novostavieb pokračuje

Bývanie Peter Apolen 14.01.2020 | 00:00 1 Komentár

Ceny novostavieb v Bratislave pokračujú v rýchlom raste. V závere minulého roka dosiahla priemerná ponuková cena rovné tri tisícky eur (s DPH) za meter štvorcový. Medziročne je to viac ako o desať percent.

Ceny bytov z druhej ruky v Bratislave rastú o 15 %

Bývanie Redakcia | Peter Apolen 17.12.2019 | 00:00 0 Komentárov

Ceny bytov na sekundárnom trhu dosiahli počas tretieho štvrťroka nové maximum. V priemere sa pohybovali na úrovni takmer 2800 eur/m², čo je o takmer 15 percent viac, ako vlani.

Aká je budúcnosť superlacných hypoték?

Slovensko má najlacnejšie hypotéky z okolitých krajín. Pred nedávnom dokonca podliezli magickú hranicu jedného percenta. Banky núkajú peniaze skoro zadarmo, avšak klienti sa už radšej pred prípadným nárastom sadzieb istia dlhšími fixáciami.

Hypotekárny trh v ČR sa prudko prepadá. Môže sa Slovensko v niečom poučiť?

BankyBývanie Peter Apolen 27.11.2019 | 00:00 2 komentáre

Po sprísnení pravidiel zo strany ČNB, raste cien nehnuteľností, ale najmä nedostatku nehnuteľností vhodných na kúpu si zaknihuje český hypotekárny trh za tento rok prepad pravdepodobne až o 25 percent.

Národná banka Slovenska opäť obmedzí hypotekárny trh

NBS sprísni limit maximálnej možnej zadlženosti dlžníka. Dotkne sa to najmä ľudí s nižšími príjmami. NBS však nepredpokladá, že banky začnú tejto skupine úvery zamietať. Mali by sa však byť v nižších sumách ako dnes.

Prečo som sa rozhodol pre fixáciu na 10 rokov

Sadzby na hypotékach klesli pri nižších fixáciách pod jedno percento. Čím kratšia doba fixácie, tým je sadzba nižšia. Vynára sa preto otázka - má vôbec význam fixovať si úroky na dlhšie obdobie?

Kam investovať?



Najnovšie komentáre

Nedostatok novostavieb na trhu sa prehlbuje. Priemerná cena preto rastie o 12 %

Bývanie Redakcia 05.11.2019 | 00:00 0 Komentárov

Realitný trh v Bratislave sa rýchle vypredáva. Ponuka voľných bytov v novostavbách rapídne klesla. Predajná cena preto rýchlo rastie. Dôvodom je najmä nedostatočná ponuka. Hoci vo výhľade sú nové developerské projekty, ktoré by situáciu mohli zlepšiť, analytici nepočítajú so zmenou v najbližšom roku.

Aké zmeny na finančnom trhu spôsobí starnutie populácie

Slovenská populácia starne. Prinesie to zmeny vo finančných službách. Zhorší sa dostupnosť úverov. Na trh sa dostanú reverzné hypotéky. Sporenie na dôchodok bude čoraz dôležitejšie.

Na čo si dať pozor pri investícii do nehnuteľnosti z papiera

Až deväť z desiatich bytov v Bratislave sa predá ešte skôr, ako sa stihnú dokončiť. Inými slovami, predajú sa z papiera, teda kým sú len vo výkresoch. Na aké riziká sa musí takýto investor pripraviť?

Predaj nových bytov v Bratislave naďalej klesá

Bývanie Redakcia 14.10.2019 | 00:00 3 komentáre

Počas uplynulého kvartálu sa v hlavnom meste predalo až o 24 percent menej bytov ako v predchádzajúcom roku. Problémom je najmä klesajúca ponuka.