Tag: hypotéky
Národná banka Slovenska zverejnila údaje cien nehnuteľností na bývanie za prvý štvrťrok tohto roku. Priemerné ceny bývania na Slovensku stúpli v prvých troch mesiacoch tohto roka medziročne o 4,8 percenta, čo oproti záveru minulého roka predstavuje mierne zrýchlenie – o 4,3 percenta. Celkovo je to však mierne oslabenie, keď tempo rastu oproti priemeru celého minulého roka prestavovalo 6,3 percenta.
NBS vyhovela v diskusii o nových hypotekárnych opatreniach niektorým požiadavkám bánk. Parameter DTI (debt to income) tak bude nabiehať pomalšie, ako sa pôvodne navrhovalo, miernejšie bude aj znižovanie podielu hypoték s LTV nad 80 percentami. Hoci banky žiadali najprv väčšie ústupky, s finálnym kompromisom sú spokojné.
Nové pravidlá posudzovania žiadateľov o hypotéky z dielne NBS sa dotknú najmä obyvateľov hlavného mesta. Z priemerného platu si budú môcť po novom kúpiť na úver maximálne jednoizbový byt v novostavbe, prípadne dvojizbový v staršom paneláku. Regiónov s nižšími cenami nehnuteľností sa nové úverové limity dotknú menej.
V marci poskytli banky domácnostiam hypotekárne úvery v hodnote 567,4 mil. eur. Ide tak o citeľný nárast oproti predchádzajúcemu mesiacu, keď objem nových úverov predstavoval 466,6 mil. eur. Marcová hodnota je zároveň najsilnejšou v tomto roku
Finančný biznis zažíva tento rok doslova regulačnú smršť. Prísnejšie pravidlá na hypotékach, zavedenie poistnej dane, či limit na sprostredkovateľské provízie. A ďalšia regulácia je na obzore. Česká centrálna banka udelila nedávno pokutu za nenahrávanie klientskych hovorov. Obchodný riaditeľ Fincentra hovorí, že niečo podobné môže onedlho vyžadovať aj slovenská NBS.
Mladí do 35 rokov majú o vyše polovicu menšie úspory, než starší ľudia. Najhoršie sú na tom najmladší do 25 rokov. Ukázala to analýza Poštovej banky, ktorá skúmala všetkých klientov s aspoň jedným sporiacim produktom – či už to bol sporiaci účet, termínovaný vklad alebo vkladná knižka.
Prehľad ponuky hypotekárnych úverov všetkých bánk na trhu
Hypotekárne opatrenia: NBS vyhovela časti požiadaviek bánk
Každý investor by mal pri investičných rozhodnutiach myslieť na zadné kolieskaSchyľuje sa k regulácií provízií. Vyjde tretí pokus Ministerstva financií SR? V druhej polovici marca sa do medzirezortného pripomienkovacieho konania dostal návrh zákona o poisťovníctve Podľa neho by provízie pri sprostredkovaní úverov mali dosahovať maximálne 1,5 percenta hodnoty úveru. Obmedzené majú byť aj provízie pri predaji poistenia.
Národná banka Slovenska predstavila nové opatrenia s cieľom sprísniť úverový trh. Tieto budú mať v porovnaní s predchádzajúcimi opatreniami pravdepodobne oveľa tvrdšie následky. NBS potrebuje nutne zastaviť ochladiť úverový trh.
Prima banka vlani požičala obyvateľstvu dve miliardy eur, čo je o takmer dve tretiny viac ako vlani. Vklady retailu dosiahli 2,1 mld. eur, čo je nárast o 65 percent. Čistý zisk banky dosiahol 14,9 mil. eur, čo predstavuje medziročný nárast o 43 percent.
Nové pravidlá pravdepodobne znemožnia získať záujemcom hypotéku bez vlastných zdrojov. Pripraviť sa musia nielen klienti, ale aj finanční sprostredkovatelia. Spoločnosť Fincentrum preto rozbieha spoluprácu s realitnými developermi. Od 1. apríla do konca roka 2018 bude naviac Fincentrum jedinou spoločnosťou, ktorá v spolupráci s VÚB zavádza pre svojich sprostredkovateľov výplatu zálohových provízií.
Podľa mňa patrí k zvyšovaniu finančnej gramotnosti, ak budú klienti vedieť, koľko za služby dostávajú sprostredkovatelia. Nie je to len o závisti, "koľko veľa na mne ten sprostredkovateľ zarobil", ale o uvedomení si hodnoty služby finančného sprostredkovania a poradenstva. Treba ...
Agenti poisťovní sú tlačení do plnenia plánov. Ich motiváciou je vysoká provízia, ktorá je aj 50% z ročnej platby poistného klientom. V 99% vychvaľujú možnosť maximálnych čiastočných odkupov a to do výšky 90% zo zostatku na účte, no akosi pozabudnú upozorniť, že v ...
Treba si uvedomiť, že poisťovne majú rôzne distribučné kanály a tým aj rôzne - interné konkurenčné - provízne poriadky. Ak si dá klient spraviť ponuku u troch rôznych agentov v zhodnej poisťovni so zhodným zadaním, neraz sú najmä platby poistného rozdielne. Taktiež sú ...
Je dobré, že NBS zasiahla, ale mala to urobiť už min. pred rokom dvomi resp. takto mali byť nastavené podmienky úverov už dávno. Tento problém s nákupom nehnuteľností súvisí aj s psychológiou 1. kde naši ľudia chcú žiť vo svojom, 2. mladí ľudia chcú mať všetko a ...
V zakladnych skolach, by mali povinne ucit ziakov ,ze exekutori su nenazrate hovada a ich deti by mali sediet v somarskych laviciach a nosit somarske usi ked ich splodili exekucny debili a vyvrhli skurvymatky.Aby sa od nich nenakazili nase a romske deti.🙉? Vask pani exekutori,vy banda buzerantov ...