Tag: LTV

ČNB by nemala odporúčané LTV znižovať pod 90 %

BankyBývanie 25.09.2017 | 11:32 0 Komentárov

Česká národná banka by podľa jej podpredsedu Vladimíra Tomšíka v budúcnosti nemusela pristúpiť k ďalšiemu zníženiu odporúčaného LTV pri hypotekárnych úveroch z dnešných 90 percent. Dodal však, že zatiaľ je predčasné hovoriť o tom, pretože súčasný odporúčaný limit 90 percent je platný len niekoľko mesiacov.

Podľa čoho si vyberať hypotéku?

Na Slovensku sa touto otázkou zaoberá azda každý druhý Slovák. Lacné hypotéky a čoraz širšia ponuka novostavieb presvedčia k uvažovaniu o kúpe nehnuteľnosti nejedného z nás. Každý z nás rád usporí pár eur navyše. Preto je rozumné zvážiť, ako si vybrať financovanie svojho nového bývania.

Cenu Hypotéka roka 2017 získala VÚB banka

Hypotéku roka 2017 ponúka VÚB banka. Rozhodla o tom odborná porota už štvrtého ročníka súťaže najlepších bankových inštitúcií. Podujatie organizuje spoločnosť Fincentrum a týždenník Trend. Okrem najlepšej hypotekárnej banky sa oceňujú i stavebné sporiteľne, poisťovne a najlepší bankoví a poistní manažéri.

Nové pravidlá pri hypotékach – čo sa zmenilo

Od začiatku marca platia prísnejšie pravidlá v poskytovaní hypoték. Zaviedlo ich nové opatrenie NBS. Dvomi najdôležitejšími zmenami sú sprísnenie posudzovania disponibilného príjmu žiadateľov a obmedzenie poskytovania úverov nad 80 percent LTV. 

M. Beblavý chce výnimky z nových hypotekárnych pravidiel

Poslanec NR SR Miroslav Beblavý bude žiadať pri nových pravidlách pre hypotéky výnimky pre mladých ľudí a rodiny. Plán NBS pribrzdiť hypotekárny trh sa mu zdá pre túto skupinu pritvrdý. 

Až polovica rodičov pomáha deťom pri financovaní bývania

Peniaze rodičov či založenie ich vlastnej nehnuteľnosti pomáhajú k novému bývaniu až polovici Slovákov. Najčastejšie poskytnú rodičia na hypotéku svojim deťom do začiatku finančnú hotovosť alebo ich podporia iným spôsobom, napríklad pôžičkou či sporením. Každý ôsmy rodič ponúkol vlastnú nehnuteľnosť svojim potomkom ako zabezpečenie pre hypotekárny úver.

Kam investovať?



Najnovšie komentáre

Sprísňovanie hypotekárnych podmienok už začalo

Banky v eurozóne začali sprísňovať svoje pravidlá pre poskytovanie hypotekárnych úverov a podľa prieskumu ECB v tom budú pokračovať aj v druhom štvrťroku.

Banky akceptovali minuloročné odporúčania NBS

Slovenské banky si osvojili minuloročné odporúčania NBS s cieľom znížiť ich vlastné kreditné riziko. NBS si tak podľa očakávaní potvrdila svoju autoritu. Odporúčania totiž nemali záväzný charakter, napriek tomu sa s nimi banky stotožňujú. 

Obavy NBS z rastúceho kreditného rizika sa zatiaľ nenapĺňajú

Národná banka Slovenska opäť konštatuje, že z vplyvu finančných sprostredkovateľov pri predaji retailových úverov vyplýva pre banky kreditné riziko. Urobila tak najnovšie v Správe o finančnej stabilite k máju 2015. Zároveň ale v rovnakom dokumente uvádza, že doteraz žiadne známky rastúceho rizika spojeného s úvermi domácnostiam nepozoruje. 

NBS uvažuje o zákaze 100% hypoték. Banky sa bránia

Stopercentné financovanie kúpy nehnuteľnosti môže byť minulosťou. Národná banka Slovenska sa tak nedávno vyjadrila v Správe o finančnej stabilite vydanej v máji tohto roku. „NBS už dlhší čas upozorňuje na možné riziká súvisiace s vývojom podielu hodnoty úveru a nehnuteľnosti (ukazovateľ LTV).  NBS v tomto smere zvažuje určité kroky,“ uviedla pre investujeme.sk hovorkyňa centrálnej banky Martina Solčányiová.