Tag: nájomné

Cena bývania v Prahe stále rastie

Bývanie Redakcia 25.02.2019 | 00:00 0 Komentárov

Ceny nových bytov v Prahe rástli vlani závratným tempom 18,6 percenta. Tamojší realitný trh sa však očividne prehrieva už dlhší čas. Schladiť sa ho nepodarilo ani Českej národnej banke, ktorá priškrtila hypotekárny trh.

Jakub Kořínek: Investicemi do nájemního bydlení cílíme výnos 6 až 10 %

Bývanie 24.07.2018 | 09:50 0 Komentárov

Fond českého bydlení láká investory na očekávaný výnos 6 až 10 %. Kdo za novým fondem kvalifikovaných investorů stojí? Jak chce výnosu dosáhnout a s jakými náklady? Odpovídá Jakub Kořínek, partner Fondu českého bydlení.

Zvyšujete pri vašej investičnej nehnuteľnosti pravidelne nájomné?

Pravidelné (každoročné) zvyšovanie nájomného je pri investovaní do nehnuteľností prostriedkom, ako výrazne zvýšiť cash flow. Tak ako rastú ceny vstupov, malo by reagovať aj nájomné. Prinajmenšom by malo navýšenie postupne tvoriť rezervu pre nárazové výdavky súvisiace s nehnuteľnosťou.

Koľko sa dá skutočne zarobiť na nehnuteľnostiach

Často sa stretávam s názorom, či už od realitných maklérov alebo od finančných poradcov) že investovanie do nehnuteľností na Slovensku sa neoplatí. Typický je najmä komentár: „V nehnuteľnostiach viete zarobiť tak tri, štyri percentá ročne, a pri tých všetkých starostiach s nájomníkmi to nestojí za to.” Je to ale naozaj tak?

Ako rozoznať nehnuteľnosť vhodnú na investíciu

Ak chcete byť úspešný v investovaní do nehnuteľností musíte vedieť rozoznať dobrú investíciu od zlej. I keď zoznam kritérií uvedený nižšie nie je definitívny, ak sa ho budete držať, vyhnete sa zásadným chybám, ktoré by mohli spomaliť (až zastaviť) vaše investičné ambície.

Podľa prieskumu nestačí minimálna mzda v Bratislave na prežitie

Podľa projektu Living Wage nestačí minimálna mzda na Slovensku na pokrytie životných nákladov vo všetkých regiónoch SR. Náklady na život sa podľa neho pohybujú od 250 po 370 eur. Minimálna mzda je pritom len 305 eur. 

Kam investovať?



Najnovšie komentáre

Cena prenájmu bytu v Bratislave vzrástla o 5%

Bývanie Peter Apolen 29.01.2014 | 15:27 0 Komentárov

Prenájom priemerného bytu v Bratislave sa v poslednom štvrťroku 2013 zvýšil na 736 eur, čo predstavuje medzikvartálny rast o 38 eur. Vyplýva to z analýzy spoločnosti BENCONT INVESTMENTS.