Tag: prenájom nehnuteľnosti

prenájom nehnuteľnosti

Prenajímali ste vlani nehnuteľnosť? Svoje príjmy musíte aj zdaniť

Blíži čas daňového priznania. Ponúkame preto návod ako zdaniť príjmy z prenájmu nehnuteľnosti. Pri uplatňovaní odpisov sú na výber dva daňové režimy.

dti

Aký vplyv bude mať DTI na realitné investície?

Tomáš Pieružek 27.09.2018 | 00:00 0 Komentárov

Ak sa hýbete v hypotékach a realitách viete, čo tým myslím. DTI je skratka pre debt to income ratio – pomer medzi veľkosťou dlhu a príjmu. Dôvodom, prečo DTI nazývam strašiakom, sú nové podmienky pri hypotékach, ktoré v júli zaviedla NBS.

prenájom nehnuteľnosti

Čo robiť, ak prenajímate byt a neviete nájsť nájomníka

Možno sa vám to už stalo a ak nie, tak je to len otázka času. Dali ste realitnej kancelárii do ponuky byt, no nič. Nemôžete nájsť vhodného nájomníka.

prenájom nehnuteľnosti

Ako zdaniť príjmy z prenájmu nehnuteľnosti

Dane 15.03.2018 | 00:00 9 komentárov

Termín na podanie daňové priznania sa blíži. Keďže časť investorov do realít svoje nehnuteľnosti prenajíma, prinášame niekoľko prehľadných rád, ako si vypočítať daň z prenájmu nehnuteľnosti a podať daňové priznanie.

Koľko sa dá zarobiť prenájmom bytu cez Airbnb

Bývanie Sefo Raclavský 15.02.2018 | 00:00 14 komentárov

Uvažovali ste o prenájme bytu cez Airbnb? Určite vám napadli protiargumenty ako: byt sa rýchlejšie opotrebuje, náklady na energie budú vyššie, človek nevie, na koho natrafí. V skutočnosti to nevyznieva pre Airbnb vôbec zle. Tu sú konkrétne skúsenosti z pohľadu investora.

Na čo sa zamerať? Na rast ceny nehnuteľnosti, či na príjem z nájmu?

Táto téma vzbudzuje medzi investormi zanietené diskusie. Jedna strana hovorí, že základom je maximálny mesačný cashflow, tj maximálny rozdiel medzi príjmom z nájomného a mesačnými nákladmi. Druhá strana tvrdí, že zbohatnúť sa dá jedine z rastu ceny nehnuteľnosti, a preto samotný mesačný cashflow nie je dôležitý.

Kam investovať?



Najnovšie komentáre
  • JIM BUFFER komentoval 16 rád, ako nedoplatiť na nevýhodnú pôžičku

    Ahojte všetci. Nikdy som si nemyslel, že by som mohol nájsť skutočného veriteľa na internete, kým sa nestretnem s Vivianom, ktorý si spočiatku myslel, že je ako iní, ktorí mi pomáhajú s mojím úverom, s ktorým môžete komunikovať cez dnešný deň email: ...

  • Pavol Mackovčak komentoval Kooperativa chce stavať nájomné byty

    Konečne niekto pohol rozumom. Keď sme prezentovali našu inovatívnu technológiu na výrobu finálnych vysoko pevnostných betónových prefabrikátov na výstavbu bytov, tak konkurencia nebola z toho moc nadšená. Veď postaviť 200 tisíc m2 ročne nájomných bytov je neprekonateľný ...

  • Dominik komentoval Plný invalidný dôchodok je 341 eur

    Dobry den mam dochodok 45 percentt dnes mi zdvihli o 10 percent kolko dokopy dostanem ked mam 55ppercen dostavam 150 eur a mam 45percent

  • Milanko komentoval Ako zdaňovať výnosy z finančných investícií

    Dobrý deň Pri obchodovaní s akciami mi vznikli Úroky (Interest) a Payment od lieu of dividend. Kde sa zaradia tieto príjmy, patria §8 ods.1 písm. e?

  • dávid dudy komentoval Eurobondy: Slovensko emitovalo dlhopisy za 2 miliardy eur, záujem bol väčší

    Dobrý deň poprosiť torte peňaženky a bývam vyšný hrusou162cd 09594o66

Na čo si dať pozor pri prenájme nehnuteľnosti

Hoci môže byť prenájom nehnuteľnosti jednou zo zaujímavých príležitostí na vedľajší príjem, prináša so sebou i viaceré rizika. Je to napríklad poškodenie nehnuteľnosti alebo jej vybavenia, alebo neochota nájomcu platiť riadne a načas. Pri prvej skupine rizík pomôže dobré poistenie, na druhú treba myslieť pri koncipovaní nájomnej zmluvy. 

Dane a odvody pri predaji a prenájme nehnuteľnosti

Dane Accace 20.08.2013 | 00:00 4 komentáre

Poradenská spoločnosť Accace prináša prehľad najčastejšie kladených otázok ohľadne predaja a prenájmu nehnuteľností a z toho vyplývajúcich daňových a odvodových povinností.