Tag: prenájom nehnuteľnosti

prenájom nehnuteľnosti

Prenajímali ste vlani nehnuteľnosť? Svoje príjmy musíte aj zdaniť

Blíži čas daňového priznania. Ponúkame preto návod ako zdaniť príjmy z prenájmu nehnuteľnosti. Pri uplatňovaní odpisov sú na výber dva daňové režimy.

dti

Aký vplyv bude mať DTI na realitné investície?

Tomáš Pieružek 27.09.2018 | 00:00 0 Komentárov

Ak sa hýbete v hypotékach a realitách viete, čo tým myslím. DTI je skratka pre debt to income ratio – pomer medzi veľkosťou dlhu a príjmu. Dôvodom, prečo DTI nazývam strašiakom, sú nové podmienky pri hypotékach, ktoré v júli zaviedla NBS.

prenájom nehnuteľnosti

Čo robiť, ak prenajímate byt a neviete nájsť nájomníka

Možno sa vám to už stalo a ak nie, tak je to len otázka času. Dali ste realitnej kancelárii do ponuky byt, no nič. Nemôžete nájsť vhodného nájomníka.

prenájom nehnuteľnosti

Ako zdaniť príjmy z prenájmu nehnuteľnosti

Dane 15.03.2018 | 00:00 3 komentáre

Termín na podanie daňové priznania sa blíži. Keďže časť investorov do realít svoje nehnuteľnosti prenajíma, prinášame niekoľko prehľadných rád, ako si vypočítať daň z prenájmu nehnuteľnosti a podať daňové priznanie.

Koľko sa dá zarobiť prenájmom bytu cez Airbnb

Bývanie Sefo Raclavský 15.02.2018 | 00:00 13 komentárov

Uvažovali ste o prenájme bytu cez Airbnb? Určite vám napadli protiargumenty ako: byt sa rýchlejšie opotrebuje, náklady na energie budú vyššie, človek nevie, na koho natrafí. V skutočnosti to nevyznieva pre Airbnb vôbec zle. Tu sú konkrétne skúsenosti z pohľadu investora.

Na čo sa zamerať? Na rast ceny nehnuteľnosti, či na príjem z nájmu?

Táto téma vzbudzuje medzi investormi zanietené diskusie. Jedna strana hovorí, že základom je maximálny mesačný cashflow, tj maximálny rozdiel medzi príjmom z nájomného a mesačnými nákladmi. Druhá strana tvrdí, že zbohatnúť sa dá jedine z rastu ceny nehnuteľnosti, a preto samotný mesačný cashflow nie je dôležitý.

Kam investovať?



Najnovšie komentáre
  • Roman komentoval Komodity: Aká je skutočná cena zlata?

    Pěkný článek. Když jsem se podíval na aktuální graf: https://www.winsidetrading.com/cs/cena-zlata-vyvoj-graf-kurz/, tak je jasně vidět, jak od nového roku cena zlata pěkně vyrostla. Osobně jsem to i čekal, protože zlato je dlouhodobě v uptrendu a nevnímám pokles poptávky po ...

  • Allan komentoval Znižovať si dane sa živnostníkom nemusí vždy vyplatiť

    Myslim ze asi len 15% zije dostojne v dochodku, a nie to este ze 30 rokov. A dalsia kategoria je manualne pracujuci SCZO. Po odchode do dochodku bude vascina zdravotne nacata a potom to uz ide rychlo z kopca. Okrem toho za posledne desatrocie som sa nedostal k pozitivnym ukazovatelom vyvoja ...

  • Peter Apolen komentoval Myslíte si, že za socializmu bolo všetko lacnejšie? Pozrite sa na čísla

    Dobrý deň, článok je ešte z roku 2015, takže už takmer štyri roky starý. Vychádza preto z údajov platných v tom čase.

  • Peter Apolen komentoval Znižovať si dane sa živnostníkom nemusí vždy vyplatiť

    Myslím, že to slušná poistná matematika. Za starobné poistenie 198 eur po dobru 40 rokov, dostávať ďalších možno 30 rokov 440 eur mesačne.

  • Karol komentoval Znižovať si dane sa živnostníkom nemusí vždy vyplatiť

    Minimálne starobné poistenie živnostníka je 85,86 €. U zamestnanca s minimálnou mzdou je to 93,60 €. Priemerná mzda 4Q/18: 1101 €, starobné poistné: 198,18 ;priemerný dôchodok 12/18: 444,26 €. 444,26/198,18=2,24169946513. 2,24169946513*85,86=192,47.

Na čo si dať pozor pri prenájme nehnuteľnosti

Hoci môže byť prenájom nehnuteľnosti jednou zo zaujímavých príležitostí na vedľajší príjem, prináša so sebou i viaceré rizika. Je to napríklad poškodenie nehnuteľnosti alebo jej vybavenia, alebo neochota nájomcu platiť riadne a načas. Pri prvej skupine rizík pomôže dobré poistenie, na druhú treba myslieť pri koncipovaní nájomnej zmluvy. 

Dane a odvody pri predaji a prenájme nehnuteľnosti

Dane Accace 20.08.2013 | 00:00 4 komentáre

Poradenská spoločnosť Accace prináša prehľad najčastejšie kladených otázok ohľadne predaja a prenájmu nehnuteľností a z toho vyplývajúcich daňových a odvodových povinností.